Дата принятия: 03 июля 2019г.
Номер документа: 33-2353/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 июля 2019 года Дело N 33-2353/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего судьи Коробченко Н.В.,
судей Конышевой И.Н., Чернышовой Ю.А.,
при секретаре Зыбельт Д.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования "Город Астрахань" к Шеркулову Алишеру Еркуловичу о прекращении права пользования жилым помещением
по апелляционной жалобе Шеркулова А.Е. на решение Советского районного суда г. Астрахани от 19 марта 2019 года,
установила:
администрация муниципального образования "Город Астрахань" обратилась в суд с исковым заявлением к Шеркулову А.Е., указав, что жилой дом по <адрес> является объектом собственности муниципального образования "Город Астрахань".
Ответчик значится зарегистрированным по дому в целом, однако его регистрация носит формальный характер, поскольку по вышеуказанному адресу он не проживает, нанимателем либо членом семьи нанимателя жилого помещения не является.
Поскольку регистрация ответчика препятствует возможности в реализации собственником принадлежащего ему имущества, истец просил прекратить за Шеркуловым А.Е. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (по зданию в целом).
Решением Советского районного суда г. Астрахани от 19 марта 2019 года исковые требования администрации муниципального образования "Город Астрахань" удовлетворены.
В апелляционной жалобе Шеркулов А.Е. ставит вопрос об отмене решения суда, считая его незаконным и нарушающим его законные интересы, вынесенным с нарушением норм материального права.
В суд апелляционной инстанции Шеркулов А.Е. не явился по вторичному вызову, о времени и месте судебного заседания извещен, о невозможности явки в суд по уважительной причине перед началом судебного заседания не заявил, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав доклад судьи Конышевой И.Н., объяснения представителя администрации г. Астрахани Тырновой А.А., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, заключение прокурора Наумовой С.А., считавшей решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Установлено, что Шеркулов А.Е. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и до 1997 года проживал в <адрес>.
30 мая 1997 года Шеркулов А.Е. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В силу статьи 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.
Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определялся законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.
Пунктом 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года N 328, определено, что жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.
Из пояснений Шеркулова А.Е., данных в суде первой инстанции, следует, что в 1997 году от предприятия, в котором он работал, ему предоставлено койко-место в общежитии по <адрес>.
В 2001 году добровольно выехал из общежития, сдав ключи от комнаты коменданту, вывез свои личные вещи, поскольку больше не собирался пользоваться занимаемой комнатой. С этого времени он больше в общежитии не жил, коммунальные услуги не оплачивал (л. д. 96 об.).
На основании постановления администрации города Астрахани от 25.08.2003 N 2321 дом - общежитие по <адрес> принят от Акционерного общества открытого типа "СМП "Каспрыбстрой" в собственность муниципального образования "Город Астрахань".
Постановлением мэра г. Астрахани от 9 апреля 2010г. N 2342-м общежитию по <адрес> присвоен статус жилого дома, управлению по жилищной политике администрации города дано указание по мере предоставления гражданами документов, подтверждающих законность вселения и проживания в муниципальных жилых помещениях расположенных в здании, заключить договоры социального найма
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
По сообщению Федерального казенного учреждения _ по Астраханской области Шеркулов А.Е. после отбытия наказания освобожден из места лишения свободы 28 марта 2017 года, убыл по адресу: <адрес> (л д. 91).
Дав оценку доказательствам по делу, суд пришел к правильному решению об удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования "Город Астрахань", установив, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, при этом такое отсутствие носит постоянный и добровольный характер; после присвоения общежитию по <адрес> статуса жилого дома Шеркулов А.Е. с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещенияв доме <адрес> в жилищное управление администрации муниципального образования "Город Астрахань" не обращался; его регистрация по адресу: <адрес> носит формальный характер.
Оснований к отмене решения суда, предусмотренных ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по доводам апелляционной жалобы, сводящейся к изложению статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", не имеется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
определила:
решение Советского районного суда г. Астрахани от 19 марта 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Шеркулова А.Е. - без удовлетворения.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
