Дата принятия: 22 марта 2021г.
Номер документа: 33-2349/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 марта 2021 года Дело N 33-2349/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:
председательствующего Новоселовой Д.В.
и судей Петуховой Е.В., Стрельцова А.С.
при секретаре Носовой М.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционной инстанции в г. Перми 22 марта 2021 года гражданское дело по апелляционной жалобе Дядюшкина Д.В. на решение Чайковского городского суда Пермского края от 18 декабря 2020 года, которым постановлено:
взыскать с Дядюшкина Дмитрия Викторовича в пользу общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционная компания "Город-Строй" задолженность по договору о долевом участии в строительстве ** от 14.06.2013 в размере 24665000 руб., проценты в размере 685 632 руб. 16 коп., всего 25350632 руб. 16 коп.
Взыскать с Дядюшкина Дмитрия Викторовича в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 60000 руб.
Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Петуховой Е.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО "Инвестиционная компания "Город-Строй" обратилось в суд с иском к Дядюшкину Д.В. о взыскании задолженности по договору о долевом участии в строительстве, неустойки.
В обоснование требований истец указал на то, что 14.06.2013 между ООО "Инвестиционная компания "Город-строй" (застройщик) и Дядюшкиным Д.В. (участник долевого строительства) заключен договор об участии в долевом строительстве **. Согласно данному договору застройщик принял на себя обязательства передать в собственность участника долевого строительства 10 жилых помещений (квартир), расположенных по адресу: ****, а участник строительства обязался в срок до 30.12.2013 уплатить цену договора в размере 42110000 руб. В дальнейшем в договор ** об участии в долевом строительстве от 14.06.2013 на основании дополнительных соглашений были внесены изменения в части уменьшения количества квартир, в соответствии с которыми истец принял на себя обязательства передать ответчику шесть жилых помещений на общую сумму 24665000 руб. Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства по передаче шести квартир, которые в дальнейшем были переуступлены ответчиком третьим лицам. В счет оплаты по договору ** об участии в долевом строительстве от 14.06.2013 между ООО "ПК "Город-строй", Дядюшкиным Дмитрием Викторовичем и ООО "Спектр ТЭК" был подписан акт зачета взаимных требований от 10.06.2014 на сумму 20040000 руб. и соглашение о зачете встречных требований от 20.01.2015 на сумму 4625000 руб. Определением Арбитражного суда Пермского края от 12.09.2019 по делу N А50-699/2016 акт зачета взаимных требований от 10.06.2014 и соглашение о зачете встречных требований от 20.01.2015, подписанные ООО "Инвестиционная компания "Город-строй", ООО "Спектр ТЭК" и Д. от имени Дядюшкина Дмитрия Викторовича, признаны недействительными сделками. В качестве последствий недействительности данных сделок суд восстановил обязательства Дядюшкина Д.В. перед ООО "Инвестиционная компания "Город-строй" в общей сумме 24665000 руб. Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2019 по делу N А50-9699/2016 определение Арбитражного суда Пермского края от 12.09.2019 оставлено без изменения. В соответствии с п. 4.5 договора ** об участии в долевом строительстве в случае нарушения установленного настоящим Договором срока внесения платежа Участник долевого строительства уплачивает Застройщику неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Претензию истца от 26.11.2019 о погашении задолженности ответчик оставил без ответа. В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчика в свою пользу сумму основного долга в размере 24665000 руб., пени за нарушение установленного договором срока оплаты в размере 729556 руб.13 коп.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого в своей апелляционной жалобе просит Дядюшкин Д.В.
Ссылаясь на положения п. 2 ст. 181 ГК РФ, указывает на то, что исковое заявление с требованиями о применении иных последствий недействительности сделок в виде взыскания денежных средств поступило в суд 28.05.2020, за пределами годичного срока при том, что конкурсный управляющий общества обратился в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о признании недействительными акта зачета взаимных требований от 10.06.2014 и соглашения о зачете встречных требований от 20.01.2015, подписанного ООО "Спектр ТЭК" и Д. от его (Дядюшкина Д.В.) имени, 13.02.2019. При этом в качестве последствий недействительности сделок им заявлено требование о восстановлении его (заявителя жалобы) обязательств перед обществом в общей сумме 24665000 руб., прекращенных недействительными сделками, что не предполагает непосредственное взыскание с него указанной суммы на основании исполнительного листа. О пропуске срока исковой давности им заявлено письменно, данные доводы приведены им в заявлении об отмене заочного решения от 22.07.2020 по настоящему гражданскому делу. Однако суд в решении эти доводы не рассмотрел в нарушение п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, не привел соответствующих мотивов.
Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание, проверив законность и обоснованность состоявшегося решения по правилам статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда по доводам, изложенным в апелляционной жалобе заявителя.
При разрешении спора судом установлено и следует из материалов дела, что 14.06.2013 между ООО "Инвестиционная компания "Город-строй" (застройщик) и Д., действующей от имени Дядюшкина Д.В. (участник долевого строительства), заключен договор об участии в долевом строительстве **. Согласно п.1 договора застройщик не позднее 15.10.2014 передает участнику долевого строительства в собственность жилые помещения, которые расположены в построенном в соответствии с проектной документацией 112-ти квартирном шестнадцатиэтажном кирпичном жилом доме, расположенном по строительному адресу: ****, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять помещения при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию 112-ти квартирного шестнадцатиэтажного кирпичного жилого дома по вышеуказанному адресу.
Согласно п.1.3 договора срок сдачи объекта в эксплуатацию четвертый квартал 2014 года.
Цена договора согласно п.4.1 договора составляет 42110000 руб.
Согласно п.4.2 договора срок оплаты по договору - до 30.12.2013.
Пунктом 4.5 договора определена ответственность за нарушение установленного настоящим Договором срока внесения платежа, участник долевого строительства уплачивает Застройщику неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору сторона, неисполнившая свои обязательств или исполнившая свои обязательства ненадлежащим образом, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки (п. 10.1).
Договор зарегистрирован 24.07.2013.
10.06.2014 между сторонами составлен акт зачета взаимных требований, которым произведена сверка взаимных зачетов и стороны пришли к соглашению о зачете взаимных требований на сумму 20040000 руб.
11.10.2014 дополнительным соглашением, заключенным между застройщиком - ООО "Инвестиционная компания "Город-строй" и Д., действующей от имени Дядюшкина Д.В. (участник долевого строительства), изменены пункты: 1.1 договора о количестве передаваемых квартир и сумме, подлежащей уплате, до 22070000 руб., п. 1.3 - срок сдачи объекта в эксплуатацию - второй квартал 2015 года, п. 5.2.2 - передать в собственность участника долевого строительства в срок не позднее 60 дней после сдачи объекта долевого строительства в эксплуатацию с подписанием акта приема-передачи жилые помещения, указанные в п. 1.1 договора, при условии надлежащего исполнения участником долевого строительства настоящего договора.
20.01.2015 между истцом, ответчиком и ООО "Спектр ТЭК" произведена сверка взаимных расчетов по состоянию на 20.01.2014, достигнуто соглашение, в том числе о том, что после произведенного зачета Дядюшкин Д.В. имеет задолженность перед ООО "ИК "Город-строй" в размере 17445000 руб.
27.04.2015 ООО "Инвестиционная компания "Город-строй" и Д., действующая от имени Дядюшкина Д.В., в дополнительном соглашении договорились изменить пункты: 1.3 - срок сдачи объекта в эксплуатацию - четвертый квартал 2015 года, 4.2 - срок оплаты по настоящему договору - до 30.12.2015.
08.06.2015 между сторонами достигнуто соглашение о расторжении договора об участии в долевом строительстве ** от 14.06.2013 в части количества передаваемых квартир.
15.10.2015 дополнительным соглашением ООО "Инвестиционная компания "Город-строй" и Д., действующая от имени Дядюшкина Д.В., договорились изменить пункты: 1.3 - срок сдачи объекта в эксплуатацию - первый квартал 2016 года.
12.09.2019 определением Арбитражного суда Пермского края удовлетворено заявление исполняющего обязанности конкурсного управляющего ООО "Инвестиционная компания "Город-строй", признан недействительным акт зачета взаимных требований от 10.06.2014 и соглашение о зачете встречных требований от 20.01.2015, подписанные ООО "Инвестиционная компания "Город-строй", ООО "Спектр ТЭК" и Д. от имени Дядюшкина Д.В., в качестве последствий недействительности сделок обязательства Дядюшкина Д.В. перед ООО "Инвестиционная компания "Город-строй", прекращенные недействительными сделками, восстановлены в общей сумме 24665000 руб.
28.11.2019 постановлением Семнадцатого арбитражного суда определение Арбитражного суда Пермского края от 12.09.2019 оставлено без изменения.
Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями ст. 309, 310, 410, 453, 330, 395, 454, 486 ГК РФ, правомерно пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных ООО "Инвестиционная компания "Город-строй" требований, поскольку обязательства Дядюшкина Д.В. по внесению платы по договору об участии в долевом строительстве в размере 24665000 руб. остались не исполненными.
Судебная коллегия не находит безусловных оснований не согласиться с приведенным выводом суда первой инстанции.
Доводы заявителя о пропуске истцом годичного срока для применения последствий недействительности сделки судебной коллегией во внимание не принимаются, т.к. основаны на неправильном понимании сложившихся правоотношений, норм материального права.
Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.
Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
На основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В рассматриваемом случае истцом заявлены требования об исполнении Дядюшкиным Д.В. обязательств по уплате денежных средств по договору об участии в долевом строительстве ** от 14.06.2013, которые восстановлены определением Арбитражного Суда Пермского края от 12.09.2019, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 28.11.2019 N 17 АП-11649/2017(7)-АК (дело N А50-9699/2016), в качестве последствий признания недействительными акта зачета взаимных требований от 10.06.2014, соглашения о зачете встречных требований от 20.01.2015. При изложенных обстоятельствах ООО "Инвестиционная компания "Город-строй" срок исковой давности не пропущен, поскольку его следует исчислять с момента вынесения арбитражным судом вышеуказанного определения.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований для отмены по доводам апелляционной жалобы постановленного судом решения.
Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Чайковского городского суда Пермского края от 18 декабря 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Дядюшкина Дмитрия Викторовича - без удовлетворения.
Председательствующий: подпись
Судьи: подписи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
