Дата принятия: 05 мая 2021г.
Номер документа: 33-2347/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 05 мая 2021 года Дело N 33-2347/2021
05 мая 2021 года г. Ханты - Мансийск
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего Романовой И.Е.,
судей Воронина С.Н., Антонова Д.А.,
при секретаре Ведровой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галингер Елены Вячеславовны к Галингеру Эдуарду Суфьяновичу, Бихе Елене Викторовне, Бихе Лидии Александровне о признании недействительными договоров купли-продажи, дарения недвижимого имущества, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, разделе имущества супругов,
по апелляционной жалобе Галингера Эдуарда Суфьяновича, Бихе Елены Викторовны, Бихе Лидии Александровны на решение Ханты - Мансийского районного суда Ханты - Мансийского автономного округа - Югры от 24 декабря 2020 года, которым постановлено:
Признать недействительным договор купли - продажи земельного участка от (дата), по адресу: (адрес), общей площадью 1 500,0 кв.м., с кадастровым номером (номер), заключенный между Галингером Эдуардом Суфьяновичем и Бихе Еленой Викторовной.
Признать недействительным договор дарения земельного участка от (дата), по адресу: (адрес), общей площадью 751,0 кв.м., с кадастровым номером (номер), заключенный между Бихе Еленой Викторовной и Бихе Лидией Александровной.
Признать недействительным договор дарения земельного участка от (дата), по адресу: (адрес), общей площадью 751,0 кв.м., с кадастровым номером (номер), заключенный между Бихе Еленой Викторовной и Бихе Лидией Александровной.
Истребовать имущество, в виде земельного участка с кадастровым номером (номер), по адресу: (адрес), общей площадью 751,0 кв.м., земельного участка с кадастровым номером (номер), по адресу: (адрес), общей площадью 751,0 кв.м., из незаконного владения Бихе Лидии Александровны.
Прекратить право собственности Бихе Лидии Александровны на земельный участок с кадастровым номером (номер), по адресу: (адрес), общей площадью 751,0 кв.м., земельный участок с кадастровым номером (номер), по адресу: (адрес), общей площадью 751,0 кв.м.
Признать общим имуществом супругов Галингера Эдуарда Суфьяновича, Галингер Елены Вячеславовны: земельный участок общей площадью 751,0 кв.м., кадастровый номер (номер), с улучшениями в виде нежилого сооружения, общей площадью 254,5 кв.м., по адресу: (адрес); земельный участок общей площадью 751,0 кв.м., кадастровый номер (номер), по адресу: (адрес)
Произвести раздел совместно нажитого Галингером Эдуардом Суфьяновичем, Галингер Еленой Вячеславовной в период брака имущества.
Признать за Галингером Эдуардом Суфьяновичем право собственности на земельный участок общей площадью 751,0 кв.м., кадастровый номер (номер) с улучшениями в виде нежилого сооружения, общей площадью 254,5 кв.м., по адресу: (адрес), стоимостью 2 816 000,0 рублей.
Признать за Галингер Еленой Вячеславовной право собственности на земельный участок общей площадью 751,0 кв.м., кадастровый номер (номер), по адресу: (адрес), стоимостью 846 000,0 рублей.
Взыскать с Галингера Эдуарда Суфьяновича в пользу Галингер Елены Вячеславовны денежную компенсацию за превышение доли имущества в размере 985 000,0 рублей.
Взыскать с Галингера Эдуарда Суфьяновича в пользу Галингер Елены Вячеславовны судебные расходы 2 494,0 рубля.
Взыскать с Галингера Эдуарда Суфьяновича в доход бюджета муниципального образования г. Ханты-Мансийск государственную пошлину в размере 14 861,0 рубль.
Заслушав и обсудив доклад судьи Воронина С.Н., объяснения и доводы истца - Галингер Е.В., ответчика - Бихе Е.В., представителя ответчика Усмановой А.А., просивших утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, Судебная коллегия по гражданским делам Суда Ханты - Мансийского автономного округа - Югры,
установила:
Галингер Е.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Галингеру Э.С., Бихе Е.В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, разделе совместно нажитого имущества.
Требования мотивированы тем, что с 1995 года по (дата) Галингер Е.В. и Галингер Э.С. состояли в браке. В период брака приобретен земельный участок, по адресу: (адрес). После расторжения брака совместно нажитое имущество в установленном законе порядке не делилось. В 2020 году истцу стало известно о том, что Галингер Э.С. произвел отчуждение земельного участка Бихе Е.В., при этом истец какого-либо согласия не давала. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества, который не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в настоящее время находится в пользовании Галингер Э.С.
Истец просит суд истребовать земельный участок, по адресу: (адрес), из чужого незаконного владения Бихе Е.В., возвратив его в собственность Галингер Е.В. и Галингер Э.С., разделить земельный участок в равных долях по ? доли на Галингер Е.В. и Галингер Э.С.
В рамках рассмотрения гражданского дела истец увеличила размер заявленных требований, указав, что ответчик Бихе Е.В. разделила спорный земельный участок с кадастровым номером: (номер) площадью 1 500,0 кв.м., на два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером (номер) по адресу: (адрес), площадью 751 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером (номер), по адресу: (адрес), площадью 751 кв.м., данные земельные участки (дата) были подарены ответчиком Бихе Е.В. - Бихе Л.А. Кроме того, Уведомлением от (дата) Росреестра по ХМАО-Югре ответчику было отказано в проведении регистрационных действий в отношении незавершенного строительством объекта, общей площадью 285 кв.м. Указанный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером (номер), по адресу: (адрес) площадью 751 кв.м.
Истец просил: признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от (дата), с кадастровым номером (номер) по адресу: (адрес) заключенный между Галингер Э.С. и Бихе Е.В.; признать недействительным договор дарения земельного участка от (дата), заключенный между Бихе Е.В. и Бихе Л.А. с кадастровым номером (номер), по адресу: (адрес); признать недействительным договор дарения земельного участка от (дата), заключенный между Бихе Е.В. и Бихе Л.А., с кадастровым номером (номер), по адресу: (адрес); истребовать земельные участки с кадастровыми номерами (номер) из чужого незаконного владения Бихе Л.А., возвратив их в собственность Галингер Е.В. и Галингер Э.С.; разделить спорные земельные участки, передав в собственность истца земельный участок с кадастровым номером (номер), в собственность ответчика земельный участок с кадастровым номером (номер); признать право общей совместной собственности Галингер Е.В. и Галингер Э.С. на строительные материалы и конструктивные элементы дома (незавершенный строительством объект, общей площадью 285 кв.м.), расположенных на земельном участке, с кадастровым номером (номер), разделить указанное имущество, передав в собственность ответчика Галингера Э.С. строительные материалы и конструктивные элементы дома, взыскав с Галингер Э.С. в пользу истца денежную компенсацию в размере 50% рыночной стоимости строительных материалов и конструктивных элементов дома.
Гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчиков - Галингер Э.С., Бихе Е.В., Бихе Л.А., представителя 3-го лица Управление Росреестра по ХМАО-Югре, с учетом положений ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании истец и ее представитель, заявленные требования поддержали, дав пояснения по существу.
Суд постановилизложенное выше решение.
В апелляционной жалобе ответчики просят решение суда отменить, принять по делу новое решение, об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование апелляционной жалобы указали, что оспариваемый договор купли-продажи спорного земельного участка заключен уже после расторжения брака межу Галингер Е.В. и Галингер Э.С. Истцом не доказана осведомленность покупателя Бихе Е.В. об отсутствии согласия истца на продажу участка. Согласно соглашению о разделе имущества, истец выразила свое желание и передаче имущества супругу, возражений либо запрета на пользование земельным участком - не имелось, также и ответчик Бихе Е.В. не знала о несогласии истца с продажей земельного участка. Поскольку возражений у истца о распоряжении земельный участком не имелось, ответчик распорядился им по своему усмотрению. Истец добровольно принял решение передать земельный участок ответчику Галингер Э.С. для продажи и оплаты совместного долга.
Ответчики - Галингер Э.С., Бихе Л.А., представитель 3-го лица, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание Суда апелляционной инстанции не явились, судом приняты все меры к надлежащему извещению сторон о месте и времени проведения судебного заседания. Участвующие по делу лица извещены публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на интернет-сайте Суда ХМАО-Югры в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации".
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что неявившиеся участники процесса извещены надлежащим образом о времени и месте заседания, не заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, для проверки доводов жалобы личного участия и дачи объяснения не требуется, требуется только оценка правильности применения норм права, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд не признавал обязательной их явку в судебное заседание, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, судебная коллегия определилао возможности рассмотрения дела при данной явке.
Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Статьей 34 СК РФ определено, что имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Пунктом 1 статьи 7 СК РФ определено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено настоящим Кодексом.
В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (ст. 41, 42 СК РФ), соглашения о разделе имущества (п. 2 ст. 38 СК РФ), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (ст. 37 СК РФ).
Статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом (п.3 ст.253 ГК РФ).
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции от сторон поступило ходатайство о намерении заключить мировое соглашение.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции стороны просили утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение от (дата).
Обсудив заявленное ходатайство и условия приобщенного к материалам дела текста мирового соглашения, подписанного истцом - Галингер Е.В., ответчиком - Бихе Е.В., а также представителями ответчиков Галиргер Э.С. и Бихе Л.А., действующими на основании доверенностей с полномочиями на утверждение мирового соглашения, выслушав объяснения явившихся сторон, судебная коллегия не усматривает препятствий к удовлетворению заявленного ходатайства о прекращении производства по делу в связи с утверждением достигнутого мирового соглашения.
В соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Частью 1 статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность заключения мирового соглашения сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.
В силу части 1 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
В соответствии с ч. 1 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.
В силу абз. 2 ч. 7 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.
Согласно ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч. 2 и ч. 3 ст. 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет ранее принятое решение суда и прекращает производство по делу.
При утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу по правилам ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, соответствующие процессуальные последствия прекращения производства по делу, обусловленные заключением мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны.
В соответствии с ч. 1 ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.
Принимая во внимание, что стороны добровольно приняли решение о заключении мирового соглашения, согласовали его условия в пределах заявленных исковых требований, условия мирового соглашения не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы иных лиц.
Согласно ч. 7 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц. Оснований полагать, что представленный сторонами проект мирового соглашения затрагивает права и законные интересы иных лиц, исходя из предмета и оснований иска, у судебной коллегии не имеется.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает возможным утвердить достигнутое сторонами мировое соглашение, что влечет за собой отмену постановленного судом первой инстанции решения и прекращение производства по делу.
Руководствуясь ст. ст. 39, 153.8 - 153.11, 173, 220, 221, 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Ханты - Мансийского районного суда Ханты - Мансийского автономного округа - Югры от 24 декабря 2020 года отменить.
Утвердить мировое соглашение на условиях, изложенных сторонами Галингер Еленой Вячеславовной, Галингер Эдуардом Суфьяновичем, Бихе Еленой Викторовной, Бихе Лидией Александровной в мировом соглашении от (дата):
1) Истец Галингер Глена Вячеславовна отказывается в полном объёме от исковых требовании к Галингер Эдуарду Суфьяновичу, Бихе Елене Викторовне, Бихе Лидии Александровне, по гражданскому делу (номер) о признании сделок купли-продажи, дарения недействительными, истребовании имущества, разделе имущества, признании права собственности и разделе строительных материалов и конструктивных элементов дома, а именно:
- истец отказывается от требования о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от (дата) с каластровым номером (номер), по адресу: (адрес) заключенный между Галингер Э.С. и Бихе Г.В. (дата регистрации права (дата));
- истец отказывается от требования о признании недействительным доювора дарения земельного участка от (дата), заключенного между Бихе Г.В. и Бихе Л.А., с кадастровым номером (номер) по адресу: (адрес)
- истец отказывается от требования о признании недействительным договора дарения земельного участка от (дата), заключенного между Бихе Е.В. и Бихе Л.А., с кадастровым номером (номер), по адресу: (адрес)
- истец отказывается от требования об истребовании имущества - земельных участков с кадастровыми номерами (номер) из чужого незаконного владения Бихе Л.А., и возврате их в собственность Галингер Е.В. и Галингер Э.С.;
- истец отказывается от требования о разделе земельных участков, передаче их в собственность Галингер Е.В. земельного участка с кадастровым номером (номер), Галингер Э.С. земельного участка с кадастровым номером (номер);
- истец отказывается от требований о признании право общей совместной собственности супругов на строительные материалы и конструктивные элементы дома (незавершенный строительством объект, общей площадью 256,0 кв.м.), расположенных на земельном участке, с кадастровым номером (номер), разделе имущества и передаче дома Галингер Э.С., взыскать в пользу Галингер Е.В. компенсации в размере 50% от стоимости затраченный материалов.
2) Стороны договорились, что ответчик Бихе Лидия Александровна передает в единоличную собственность истца Галингер Елены Вячеславовны земельный участок с кадастровым номером (номер), по адресу: (адрес) площадью 751,0 кв.м., который принадлежит Бихе Лидии Александровне на праве собственности, зарегистрированный под номером государственной регистрации права 86:02:0707002:4309-86/041/2020-1 от (дата).
3) Стороны определили, что с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения от (дата) к истцу Галингер Елене Вячеславовне переходит право собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер), по адресу: (адрес), площадью 751,0 м2, который принадлежит Бихе Лидии Александровне на праве собственности, зарегистрированный под номером государственной регистрации права (номер) от (дата).
4) Стороны определили, что с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения от (дата), указанное обстоятельство является основанием для государственной регистрации права собственности па земельный участок с кадастровым номером (номер) по адресу: (адрес), площадью 751,0 кв.м., за Галингер Еленой Вячеславовной и прекращения права собственности Бихе Лидии Александровны на вышеуказанный земельный участок.
5) Истец Галингер Елена Вячеславовна отказывается от взыскания с ответчиков денежных средств по заявленным требованиям в размере, превышающем заявленные суммы ко взысканию.
6) Возмещение судебных расходов, прямо или косвенно связанных с настоящим гражданским делом, понесенных Сторонами по делу, друг другу не возмещаются и относятся к расходам исключительно той Стороны, которая их понесла.
7) Стороны гарантируют, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.
Настоящее мировое соглаиюнис составлено и 5-и экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
В случае неисполнения кем-либо из сторон условий мирового соглашения, другая сторона вправе на основании ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратиться в Ханты-Мансийский районный суд, Ханты-Мансийского автономного округа, с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.
Производство по гражданскому делу, по иску Галингер Елены Вячеславовны к Галингеру Эдуарду Суфьяновичу, Бихе Елене Викторовне, Бихе Лидии Александровне о признании недействительными договоров купли-продажи, дарения недвижимого имущества, истребовании имущества из чужого незаконного владения, разделе имущества супругов - прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Председательствующий Романова И.Е.
Судьи: Воронин С.Н.
Антонов Д.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
