Определение Судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 23 мая 2018 года №33-2347/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 мая 2018 года Дело N 33-2347/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:
председательствующего Коноваленко А.Б.,
судей Шкарупиной С.А., Яковлева Н.А.,
при секретаре Лемех М.Ю.,
рассмотрела в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Колодяжного А.Н. на заочное решение Гурьевского районного суда Калининградской области от 27 июля 2017 года, которым исковые требования администрации Гурьевского городского округа Калининградской области удовлетворены; расторгнут договор аренды земельного участка N, заключенный 6 ноября 2009 года между администрацией Гурьевского муниципального района и Колодяжным А.Н. о предоставлении последнему в аренду земельного участка для строительства здания магазина и кафе; взыскана с Колодяжного А.Н. в пользу администрации Гурьевского городского округа Калининградской области задолженность по договору N от 6 ноября 2009 года аренды земельного участка в размере 1403869 рублей 74 копейки; взыскана с Колодяжного А.Н. государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 15219 рублей 35 копеек.
Заслушав доклад судьи Коноваленко А.Б., объяснения представителя ответчика Колодяжного А.Н. - Поповой А.В., представителя истца Администрации Гурьевского городского округа Фидельмана А.С., просивших утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Администрация Гурьевского городского округа обратилась в Гурьевский районный суд с исковым заявлением к Колодяжному А.Н., просила расторгнуть договор аренды N от 6 ноября 2009 года земельного участка, а также взыскать задолженность по арендной плате в размере 279119,94 рублей за период с 12 сентября 2010 года по 27 апреля 2017 года, пени за указанный период в размере 1124749,80 рублей.
В обоснование заявленных требований указано, что 6 ноября 2009 года ответчику был предоставлен в аренду сроком до 01 ноября 2012 года земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, заключен договор аренды N. Договором определен порядок оплаты арендных платежей, размер арендной платы, а также размер штрафных санкций в случае нарушения принятых обязательств по уплате арендных платежей. По состоянию на 27 апреля 2017 года задолженность Колодяжного А.Н. по договору аренды составила 279119,94 рублей, пени - 1124749,80 рублей. 6 июля 2016 года в адрес ответчика была направлена претензия об урегулировании спора в досудебном порядке, однако требования истца до настоящего времени не удовлетворены. Ссылаясь на ст. 22 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 450-451 Гражданского кодекса РФ, истец просил исковые требования удовлетворить.
Судом вынесено указанное выше заочное решение.
В апелляционной жалобе ответчик Колодяжный А.В., не соглашаясь с выводами суда о наличии оснований для удовлетворения иска, в связи с прекращением срока действия договора аренды 01 ноября 2012 года, просит заочное решение отменить и вынести новое об отказе в иске.
В заседание суда апелляционной инстанции представлено мировое соглашение, которое стороны просили принять и утвердить, а производство по делу прекратить.
Содержание ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснено и понятно.
Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 ГПК РФ).
Принимая во внимание, что представители сторон уполномочены на заключение мирового соглашения, заключенное между сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не ущемляет права сторон, судебная коллегия считает возможным принять и утвердить данное мировое соглашение, решение суда отменить, производство по делу прекратить,
Руководствуясь ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Заочное решение Гурьевского районного суда Калининградской области от 27 июня 2017 года по иску Администрации Гурьевского городского округа Калининградской области к Колодяжному А.Н. о расторжении договора аренды, взыскании арендной платы и пени, отменить.
Утвердить мировое соглашение, согласно которому:
ответчик Колодяжный А.Н. признает исковые требования истца Администрации Гурьевского городского округа в части касающейся обязанности произвести оплату аренды земельного участка за период с 06 ноября 2009 года по 01 ноября 2012 года в сумме 28181,58 рублей 58 копеек, принимает на себя обязанность по оплате государственной пошлины подлежащей взысканию при подаче иска, при этом не предъявляет к истцу претензий о возмещении расходов на услуги представителя в рамках рассмотренного гражданского дела;
истец Администрация Гурьевского городского округа отказывается от части исковых требований касающихся взыскания с ответчика арендной платы в размере 279119,94 рублей 94 копеек за период с 12 сентября 2010 года по 27 апреля 2017 года, пеней в связи с несвоевременной оплатой аренды земельного участка в сумме 1124749,80 рублей 80 копеек за период с 12 сентября 2010 года по 27 апреля 2017 года;
стороны по делу признают, что договор аренды земельного участка с КН N от 06 ноября 2009 года N ранее заключенный между Администрацией Гурьевского муниципального района и Колодяжным А.Н., расторгнут 01 ноября 2012 года в связи с окончанием срока действия и нежеланием арендатора продлевать его действие на новый срок.
Производство по делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка