Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 июля 2021 года Дело N 33-23417/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Пономаревой Л.Е.,

судей Ефименко Е.В., Маковей Н.Д.,

по докладу судьи Ефименко Е.В.

при помощнике судьи Маркиной И.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Новиченко И.Н. на решение Белореченского районного суда Краснодарского края от 12 января 2021 года.

заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Новиченко И.Н. обратился в суд с иском к ООО "Управдом Белореченск" о признании действия ответчика ООО "Управдом Белореченск" по взысканию задолженности незаконными; об обязании ООО "Управдом Белореченск" обратиться в Белореченский районный отдел судебных приставов ГУФССП России по Краснодарскому краю с заявлением о прекращении исполнительных производств

N 101587/20/23027- ИП, N 19568/19/23027-ИП от 14 марта 2019 года; о взыскании с ответчика убытков в размере <...>., взысканных по исполнительным производствам; о взыскании с ответчика компенсацию морального вреда в размере <...> рублей; расходов на представителя в размере <...> рублей и расходов по оплате госпошлины.

Заявленные требования мотивированы тем, что 03 октября 2020 года истцом было обнаружено, что все имеющиеся у него счета и банковские карты арестованы, денежные средства в сумме <...>. списаны. В приложении "Госуслуги" появились сведения о наличии у него судебной задолженности в размере <...>. по возбужденным исполнительным производствам. Истцу также стало известно, что в отношении него по иску ООО "Управдом Белореченск" о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию были вынесены: судебный приказ от 04 февраля 2019 года (взыскана задолженность по коммунальным услугам с мая 2016 года по декабрь 2018 года); судебный приказ от 30 июня 2020 года (взыскана задолженность по коммунальным услугам с мая 2017 года по апрель 2020 года). Уведомлений о наличии у него задолженности, требований о ее погашении от взыскателя не получал. Судебные приказы в его адрес также не направлялись. В результате его активных действий судебные приказы были отменены. Истец являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес...> до мая 2014 года. Он добросовестно исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг в период владения квартирой, задолженностей не образовывалось. В мае 2014 года квартира была им продана. Таким образом, задолженности за коммунальные услуги в общий период с мая 2016 года по апрель 2020 года у него быть не может. Соответственно, действия ООО "Управдом Белореченск" по обращению в суд с иском о взыскании задолженности по ЖКУ в отношении него являются незаконными и необоснованными. Ответчик злоупотребил своим правом, не проверив достоверную информацию о собственнике квартиры, а также о должнике. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Обжалуемым решением Белореченского районного суда Краснодарского края от 12 января 2021 года в удовлетворении исковых требований Новиченко И.Н. к ООО "Управдом Белореченск" о взыскании убытков, компенсации морального вреда и судебных расходов отказано.

В апелляционной жалобе Новиченко И.Н. просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального права, указав, что суд при рассмотрении дела неправильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец, ответчик не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, суду о причинах неявки не сообщили.

В силу положений статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пунктах 63 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения юридически значимого судебного извещения, адресованного гражданину, надлежаще направленного по указанному им адресу, лежит на адресате.

Учитывая, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, и неполучение лицом, участвующим в деле, направленных судом извещений о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Кроме того, информация о рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции является общедоступной и заблаговременно размещена на сайте Краснодарского краевого суда - Kraevoi.krd.sudrf.ru.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Разрешая спор по существу и отказывая в удовлетворении требований, заявленных Новиченко И.Н. к ООО "Управдом Белореченск", суд первой инстанции исходил из того, что истец документов о смене собственника в адрес управляющей компании не предоставил, не обеспечил заключение с новым собственником квартиры договора с управляющей компанией на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома на условиях настоящего договора.

Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они сделаны без учета норм материального права и противоречат установленным по делу обстоятельствам.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным: домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статьей 154 Жилищного кодекса РФ).

На основании части 7 статьи 155 Жижилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно материалам дела, Новиченко И.Н. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес...>

ООО "Управдом Белореченск" является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <Адрес...> и осуществляет управление данным многоквартирным домом на основании решения собственников жилых помещений многоквартирных домов, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений от 04 февраля 2014 года и заключенного с собственниками договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 01 января 2014 года (л.д. 47-58).

Согласно п.п. 2.3.17 вышеуказанному договору на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 01 января 2014 года собственник обязуется в течение 3 календарных дней с момента государственной регистрации права собственности на помещение представить в управляющую компанию копию свидетельства о регистрации такого права и оригинал для сверки.

Собственник при отчуждении помещения третьим лицам обязан обеспечить заключение с ними договора на управление, содержание и ремонт на условиях настоящего договора с управляющей компанией в течение 3 дней с момента передачи права собственности на помещение ( п.п. 2.3.18 указанного договора)

Данные пункты договора регулируют обязанность собственника в случае отчуждения недвижимого имущества (квартиры) уведомить управляющую организацию о смене собственника с предоставлением необходимых документов подтверждающих данный факт.

Финансовый (лицевой) счет открывается на жилое помещение, а не на собственника, т.к. финансовый лицевой счет фиксирует всю историю ведения данного жилого помещения (изменение типа собственности, площади, перепланировки, в том числе история изменения собственников и зарегистрированных лиц).

Положениями статьи 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено установлено, что согласно сведениям ЕГРН собственником вышеуказанной квартиры с 12 мая 2015 года является Дарийчук С.И. на основании договора купли-продажи недвижимости, выданного 12 мая 2015 года.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Отказывая в удовлетворении требований, заявленных Новиченко И.Н., суд первой инстанции сослался на нарушение им п. 2.3.17 и п. 2.3.18 вышеуказанного договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 01 января 2014 года.

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.В соответствии с пунктом 2 статьи 434 Гражданского кодекса РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами (пункт 1 статьи 160 Гражданского кодекса РФ).

Судом первой инстанции при рассмотрении дела оставлено без должного внимания то обстоятельство, что стороной данного договора являются "собственники помещений", однако в нарушении указанных выше норм права, собственниками помещение многоквартирного дома по адресу: <Адрес...>, данный договор не подписан (л.д.48-51), в связи с чем является ненадлежащим доказательством.

Положениями части 2 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса РФ определено, что доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Указанные положения Гражданского процессуального кодекса РФ оставлены судом первой инстанции без внимания.

Из вышеизложенного следует, что судом первой инстанции не дана надлежащая правовая оценка тому обстоятельству, что бремя содержания имущества возложена именно на собственника жилого помещения с момента его регистрации.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что действия ООО "Управдом Белореченск" по взысканию с Новиченко И.Н. задолженности по коммунальным услугам за период с мая 2016 года по декабрь 2018 года на основании судебного приказа N 2-144\19 от 4 февраля 2019 года и за период с 1 мая 2017 года по 30 апреля 2020 года на основании судебного приказа N 2-1390\20 от 30 июня 2020 года являются незаконными, в связи с чем требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

Согласно материалам дела, что на основании судебных приказов N 2-144/19 от 04 февраля 2019 года и N 2-1390/20 от 30 июня 2020 года в отношении должника Новиченко И.Н. были возбуждены исполнительные производства о взыскании задолженностей за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, электроэнергию.

В рамках исполнительных производств судебным приставом-исполнителем Белореченского РОСП ГУ ФССП по Краснодарскому краю было вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника.

Согласно материалам дела, по заявлению Новиченко И.Н. вышеуказанные судебные приказы были отменены мировым судьей судебного участка N 11 г.Белореченска Краснодарского края от 7 октября 2020 года.

В связи с отменой судебных приказов исполнительные производства в отношении Новиченко И.Н. были прекращены Белореченским РОСП ГУ ФССП по Краснодарскому краю (л.д. 29-30).

Данные обстоятельства подтверждаются письмом начальника Белореченского РОСП ГУ ФССП по Краснодарскому краю (л.д.31).

Требования истца об обязании ответчика обратиться в Белореченский РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю с заявлением о прекращении исполнительных производств N 101587/20/23027- ИП,

N 19568/19/23027-ИП от 14 марта 2019 года, удовлетворению не подлежат, поскольку данные исполнительные производства в отношении Новиченко И.Н. были прекращены в связи с отменой судебных приказов после подачи настоящего искового заявления, что подтверждается материалами дела и доказательствами приведенными выше.

Из искового заявления следует, что с истца в рамках исполнительного производства были списаны денежные средства в размере <...>., которые он считает убытками.

Согласно требованиям статьи 443 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда), по аналогии закона - поворот исполнения судебного приказа.

Поворот исполнения решения суда, судебного приказа осуществляется в соответствии с положениями статей 443 - 445 Гражданского процессуального кодекса РФ.

С учетом вышеизложенного, требования истца о взыскании убытков в размере <...> рублей не подлежат удовлетворению, поскольку убытками не является.

Данная сумма может быть возвращена истцу в порядке, предусмотренном положениями статей 443 - 445 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

На основании пункта 2 статьи 1099 Гражданского кодекса РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20 декабря 1994 года N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

Таким образом, отказывая во взыскании компенсации морального вреда, суд апелляционной инстанции исходит из того, что моральный вред, причиненный нарушением имущественных прав, подлежит компенсации лишь в случаях, прямо указанных в законе, однако Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, а также другие федеральные законы, регулирующие отношения из причинения вреда, не содержат норм, предусматривающих возможность компенсации морального вреда в связи с необоснованным начислением задолженности.