Определение Судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 09 июля 2019 года №33-2341/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 июля 2019 года Дело N 33-2341/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Суярковой В.В.,
судей Сокова А.В., Цуканова Д.А.
при секретаре Коваленко А.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Ковалевой С.А. - Шафикова В.К. на решение Советского районного суда города Брянска от 22 марта 2019 года по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья "Полет" к Ковалевой Светлане Анатольевне, Андрюшину Анатолию Васильевичу, Максименко Оксане Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Заслушав доклад судьи Цуканова Д.А., объяснения представителя ответчика Ковалевой С.А. - Шафикова В.К., ответчика Максименко О.А., представителей истца - Товарищества собственников жилья "Полет" - Данюковой В.И., Качуриной О.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Товарищество собственников жилья "Полет" (далее - ТСЖ "Полет") обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что осуществляет управление многоквартирным домом N 28 по <адрес>. С этой целью им были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных услуг.
Ковалева С.А. является собственником квартиры N 160 общей площадью 43,66 кв. м в доме N <адрес>, в которой помимо нее зарегистрированы Андрюшин А.В. и Максименко О.А.
Указанные лица не производили в полном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего в период с 01.01.2016 г. по 31.01.2019 г. у них образовалась задолженность в размере 54 771 руб. 09 коп.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, с учетом уточнений исковых требований, просил суд взыскать в свою пользу с Ковалевой С.А., Андрюшина А.В., Максименко О.А. в солидарном порядке указанную задолженность, а также государственную пошлину в размере 1 843 руб. 14 коп.
Решением Советского районного суда города Брянска от 22.03.2019 г. исковые требования ТСЖ "Полет" удовлетворены частично. Суд взыскал с Ковалевой С.А., Андрюшина А.И., Максименко О.А. в пользу ТСЖ "Полет" в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 46 175 руб. 04 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказал.
Взыскал с Ковалевой С.А., Андрюшина А.И., Максименко О.А. в солидарном порядке в доход бюджета муниципального образования "г. Брянск" государственную пошлину в сумме 1 585 руб. 25 коп.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Ковалевой С.А. - Шафиков В.К. просит отменить решение суда, отказав в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности. В доводах ссылается на незаконное включение истцом в лицевой счет Ковалевой С.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся по состоянию на 01.04.2015 г. у прежнего собственника квартиры ФИО13, имевшего отдельный лицевой счет. Указывает на отсутствие задолженности у Ковалевой С.А. по состоянию на данную дату. Считает, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся у Максименко О.А. по состоянию на 01.06.2016 г., включена истцом в общую сумму задолженности по поддельному заявлению об объединении счетов. Ссылается на возможность взыскания задолженности с Максименко О.В. в отдельном судопроизводстве.
В отзывах на апелляционную жалобу ответчики Ковалева С.А. и Андрюшин А.И. просят отменить решение суда, ссылаясь на доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Ответчики Ковалева С.А., Андрюшин А.В., представитель третьего лица - ООО "Региональный Информационно-Расчетный Центр" Брянской области в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица - ООО "Региональный Информационно-Расчетный Центр" Брянской области представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 09.07.2019 г. указанное ходатайство удовлетворено.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзывов на нее, заслушав объяснения представителя ответчика Ковалевой С.А. - Шафикова В.К., ответчика Максименко О.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения представителей истца - ТСЖ "Полет" - Данюковой В.И., Качуриной О.А., судебная коллегия полагает, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Ковалева С.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.02.2005 г., договора дарения квартиры от 10.04.2006 г., свидетельства о праве на наследство по закону от 18.02.2015 г., договора дарения от 16.05.2016 г. является собственником квартиры общей площадью 58,2 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 27.05.2016 г.
Согласно поквартирной карточке от 29.09.2018 г. в указанной квартире зарегистрированы: собственник Ковалева С.А. - с 04.03.1996 г., ее отец Андрюшин А.В. - с 08.08.1984 г. и Максименко О.А. - с 11.12.2001 г.
В соответствии с Уставом, утвержденным общим собранием собственников жилья от 17.04.2006 г., ТСЖ "Полет", зарегистрированное в качестве юридического лица 14.07.2006 г., является добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, создано в целях совместного управления комплексом недвижимого имущества в данном многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном жилом доме, распределения между собственниками помещений обязанностей по возмещению соответствующих издержек по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества, обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений и др.
Согласно письменным пояснениям представителя ООО "РИРЦ" Брянской области последнее по поручению и на основании агентского договора N10/Ц от 20.06.2011 года, заключенного с ТСЖ "Полет", производит начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые населению, проживающему в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, на основании сведений, предоставляемых ТСЖ "Полет".
В соответствии со сведениями, содержащимися в базе данных ООО "РИРЦ" Брянской области, до 01.04.2015 года начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> осуществлялось на основании трех лицевых счетов: N (ФИО13, площадь 7,28 кв. м), N (Максименко О.А., площадь 7,28 кв. м), N (Ковалева С.А., площадь 43,66 кв. м).
С 01.04.2015 года согласно письменным указаниям ТСЖ "Полет" начисление платы по лицевому счету N (в отношении ФИО13 с учетом площади 7,28 кв. м) было прекращено в связи с его смертью 18.06.2014 года, а также принятием наследства Ковалевой С.А.
На основании положений ст.ст.1112, 1152, 1175 Гражданского кодекса РФ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50 193 руб. 26 коп., образовавшаяся по данному лицевому счету до 01.04.2015 года, в апреле 2015 года была перенесена на лицевой счет N (Ковалева С.А., площадь 43,66 кв. м).
Вышеуказанная задолженность образовалась в связи с тем, что оплата по лицевому счету N производилась несвоевременно и не в полном объеме.
В период с 01.04.2015 года до 01.06.2016 года начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, осуществлялось на основании двух лицевых счетов: N (Максименко О.А., площадь 7,28 кв. м), N (Ковалева С.А., площадь 43,66 кв. м).
Согласно письменным указаниям ТСЖ "Полет" в связи с передачей Максименко О.А. доли в праве на помещение Ковалевой С.А. с 01.06.2016 года начисление по лицевому счету N (в отношении Максименко О.А. с учетом площади 7,28 кв. м) было прекращено, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15 963 руб. 63 коп., образовавшаяся по данному лицевому счету до 01.06.2016 года, в июне 2016 года была перенесена на лицевой счет N (Ковалева С.А., площадь 43,66 кв. м). Вышеуказанная задолженность образовалась в связи с тем, что оплата по лицевому счету N производилась несвоевременно и не в полном объеме.
С 01.06.2016 года по настоящее время начисление платы за жилищно- коммунальные услуги по адресу: <адрес>, осуществляется по одному лицевому счету N (Ковалева С.А., площадь 58,20 кв. м).
По состоянию на 01.02.2019 года по данному лицевому счету сумма к оплате составила 54 771 руб. 09 коп., в т.ч. 4 182 руб. 53 коп. - текущее начисление за январь 2019 года; 50 588 руб. 56 коп. - задолженность, образовавшаяся до 01.01.2019 года.
На основании ст. 319 Гражданского кодекса РФ платежи за жилищно-коммунальные услуги, произведенные по адресу: <адрес>, распределялись на погашение долга, образовавшегося за предыдущий период.
Из копии заявления Ковалевой С.А. от 23.06.2016 г. следует, что она просила ТСЖ "Полет" выставлять квитанции на ее имя согласно свидетельству о государственной регистрации права, объединить счета N и N, а также объединить задолженность на лицевом счете N.
Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 210, 319, 322, 1112, 1152, 1154, 1175 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 30, 31, 153-155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, с учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", принимая во внимание неисполнение ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, отсутствие оснований для перерасчета сумм за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, с учетом представления ответчиком Ковалевой С.А. квитанций об оплате коммунальных услуг за декабрь 2018 г. и январь 2019 г., пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия считает данные выводы ошибочными, не соответствующими обстоятельствам дела, сделанными при неправильном применении норм материального права
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 и ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме определена ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ и включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, Андрюшин А.В. является отцом собственника спорной квартиры Ковалевой С.А. и проживает совместно с ней в данном жилом помещении. В связи с этим на нем в силу закона лежит обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. Доказательств заключения между указанными лицами соглашения, предусматривающего иное распределение данной обязанности, в материалах дела не имеется.
Вместе с тем, принимая во внимание, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является только Ковалева С.А., возложение судом первой инстанции обязанности по оплате в солидарном порядке всей суммы задолженности, включая задолженность за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, на лиц, не являющихся ее собственниками - Андрюшина А.В. и Максименко О.А. противоречит вышеназванным требованиям закона и разъяснениям Верховного Суда РФ.
При этом судебная коллегия учитывает, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг имелась у Максименко О.А. лишь в период нахождения доли спорной квартиры в ее собственности. Доказательства вселения Максименко О.А. в спорную квартиру собственником Ковалевой С.А. в качестве члена своей семьи после отчуждения принадлежащей Максименко О.А. доли и их совместного проживания в данной квартире в материалах дела отсутствуют. Исходя из требований ст. 153 Жилищного кодекса РФ, ст. 223 Гражданского кодекса РФ, регистрация по месту жительства сама по себе не влечет возникновения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг. Один лишь факт регистрации Максименко О.А. в спорной квартире не может являться основанием для возложения на нее солидарной с собственником квартиры Ковалевой С.А. обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.
Представителем ответчика Ковалевой С.А. - Шафиковым В.К. в суде первой инстанции было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и отказе в связи с этим в удовлетворении заявленных требований.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно разъяснениям, данным в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 настоящей статьи).
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. При этом в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в Постановлении от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 ст. 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела и установлено судом, 11 июля 2018 г. ТСЖ "Полет" обратилось к мировому судье судебного участка N 17 Советского судебного района г. Брянска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Ковалевой С.А., Андрюшина А.В., Максименко О.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63 640 руб. 58 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 054 руб. 61 коп.
16.07.2018 г. мировым судьей судебного участка N 17 Советского судебного района г. Брянска был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков указанной задолженности. Данное определение мирового судьи вступило в законную силу 01 августа 2018 года.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о продлении срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на 21 день.
Истцом с учетом уточнения иска заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2016 г. по 31.01.2019 г.
Поскольку исковые требования о взыскании задолженности предъявлены ТСЖ "Полет" в суд 02 октября 2018 года, то началом течения увеличенного на 21 день трехлетнего срока исковой давности, в пределах которого возможно предъявление данных требований, является сентябрь 2015 года.
Как установлено судом и следует из материалов дела, до 01.04.2015 г. начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру осуществлялось на основании трех лицевых счетов, открытых на имя ФИО13, Максименко О.А. и Ковалевой С.А.
При этом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50 193 руб. 26 коп. образовалась у собственника доли спорной квартиры ФИО13 до 01.04.2015 г. Доказательств принятия истцом мер по взысканию с ФИО13 указанной задолженности в материалах дела не имеется.
После смерти ФИО13, принятия Ковалевой С.А. открывшегося после него наследства и перенесения указанной задолженности в апреле 2015 г. на лицевой счет Ковалевой С.А. ТСЖ "Полет" до июля 2018 г. не обращалось в суд с требованиями о взыскании данной задолженности с Ковалевой С.А.
Таким образом, на момент подачи ТСЖ "Полет" 11.07.2018 г. мировому судье судебного участка N 17 Советского судебного района г. Брянска заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с Ковалевой С.А., Андрюшина А.В., Максименко О.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также при обращении с настоящим иском в Советский районный суд г. Брянска 02.10.2018 г. срок исковой давности в отношении задолженности в размере 50 193 руб. 26 коп., был пропущен истцом.
Указание ТСЖ "Полет" в уточнениях к иску в качестве начала периода образования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 01.01.2016 г. не влияет на данный вывод, поскольку в размер задолженности за период с 01.01.2016 г. по 31.01.2019 г. им включена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся до 01.04.2015 г.
Ходатайств о восстановлении пропущенного процессуального срока истцом не заявлено, доказательств наличия уважительных причин его пропуска не представлено.
Из ответа ООО "РИРЦ" на запрос судебной коллегии, полученного в порядке п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" в связи с неисследованием в полном объеме в суде первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, следует, что Ковалева С.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных ей за период с сентября 2015 г. по январь 2019 г., не имеет.
В связи с изложенным оснований для взыскания с Ковалевой С.А. и совместно проживающего с ней Андрюшина А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется.
При этом судебная коллегия принимает во внимание, что согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса РФ).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ).
Как следует из материалов дела, оплата жилищно-коммунальных услуг производилась Ковалевой С.А. на основании ежемесячно выставлявшихся ей счетов-квитанций, содержавших информацию о начислениях за соответствующий месяц, а также о размере общей задолженности за предыдущие расчетные периоды. При этом данные платежи производились в размере, как в большем, так и в меньшем, чем размер начислений за соответствующий месяц. Произведенные платежи в размере меньшем, чем размер начислений за соответствующий месяц, и платежи в размере, равном размеру начислений за соответствующий месяц, следует рассматривать как внесенные в счет погашения текущей задолженности.
С учетом отсутствия специальных указаний ответчика Ковалевой С.А. о том, в счет исполнения каких обязательств следует относить денежные средства, превышающие размер начислений, часть платежа, превышающую размер начислений за соответствующий месяц, следовало относить в счет исполнения обязательств, по которым не истек срок исковой давности на момент совершения данного платежа, то есть в счет исполнения обязательств, которые возникли в период не более чем за три года до момента совершения платежа, который превышает начисления за соответствующий месяц.
Вместе с тем, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, подтверждающих период образования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у ФИО13, размеры производившихся им платежей, наличие у него переплат, а также доказательств осуществления зачета произведенных Ковалевой С.А. после принятия наследства умершего ФИО13 платежей в счет периодов, по которым срок исковой давности не истек, с учетом наличия фактов оплаты жилищно-коммунальных услуг в неполном объеме в спорный период непосредственно ответчиком Ковалевой С.А.
В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Согласно материалам дела задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15 963 руб. 63 коп. образовалась у собственника доли спорной квартиры Максименко О.А., имевшей отдельный лицевой счет. В связи с этим оснований для взыскания указанной задолженности с ответчиков Ковалевой С.А. и Андрюшина А.В. не имеется.
Представленная истцом копия заявления Ковалевой С.А. от 23.06.2016 г. об объединении счетов и задолженности, имевшейся на лицевом счете Максименко О.А., с учетом требований ст.ст. 67, 71 ГПК РФ не может быть принята в качестве допустимого доказательства, поскольку, принимая во внимание оспаривание ответчиком Ковалевой О.А. факта написания ею данного заявления, дело невозможно было разрешить в отсутствие подлинника указанного заявления. Кроме того, данное заявление не содержит сведений о размере задолженностей, которые она просит объединить, и периоде их образования, что не позволяет достоверно установить, что предметом данного заявления является задолженность Максименко О.А. в размере 15 963 руб. 63 коп.
В то же время судебная коллегия приходит к выводу о том, что поскольку указанная задолженность образовалась у Максименко О.А. до 01.01.2016 г., срок исковой давности в отношении требований об оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам, возникшей до сентября 2015 г., на момент обращения истца в суд истек.
Вместе с тем согласно разъяснениям, данным в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ", в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).
Ответчик Максименко О.А. в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции не заявила о пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем сделанное представителем ответчика Ковалевой С.А. - Шафиковым В.К. заявление о применении сроков исковой давности, на нее не распространяется.
В пояснениях, данных суду первой инстанции, Максименко О.А. выразила свое согласие с данной задолженностью.
С учетом этого с ответчика Максименко О.А. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся по состоянию на 01.06.2016 г., в размере 15 963 руб. 63 коп.
С учетом изложенного решение суда подлежит отмене с принятием нового решения о частичном удовлетворении исковых требований.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Принимая во внимание удовлетворение требований истца в отношении ответчика Максименко О.А. с нее подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 537 руб. 09 коп.
Руководствуясь ст. ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Советского районного суда города Брянска от 22 марта 2019 года по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья "Полет" к Ковалевой Светлане Анатольевне, Андрюшину Анатолию Васильевичу, Максименко Оксане Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменить и принять по делу новое решение.
Иск Товарищества собственников жилья "Полет" удовлетворить частично.
Взыскать с Максименко Оксаны Алексеевны в пользу Товарищества собственников жилья "Полет" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся по состоянию на 01.06.2016 г., в размере 15 963 руб. 63 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 537 руб. 09 коп.
В остальной части в удовлетворении иска Товарищества собственников жилья "Полет" отказать.
Председательствующий В.В. Суяркова
Судьи А.В. Соков
Д.А. Цуканов


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка