Определение Судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 17 июня 2020 года №33-2339/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 июня 2020 года Дело N 33-2339/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе
председательствующего Ольховского В.Н.,
судей Яковлева Н.А., Ганцевича С.В.,
с участием помощника судьи Зининой Е.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Корнилова В.Ю. на решение Московского районного суда г.Калининграда от 20 января 2020 г., которым суд в удовлетворении исковых требований Корниловой Ольге Владимировне, Корнилову Владимиру Юрьевичу, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней Корниловой Юлии Владимировны 26.04.2004 г.р. о признании права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма отказал.
Заслушав доклад судьи Яковлева Н.А., объяснения Корнилова В.Ю., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Корнилова О.В., Корнилов В.Ю., действующие в своих интересах и интересах ФИО13., <данные изъяты> обратились в суд с иском, в котором указали, что 18.11.2009 года согласно договору найма жилого помещения для временного проживания Корниловой О.В. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи четыре человека: она, Корнилов В.Ю. ( муж), ФИО17. ( сын, <данные изъяты>), ФИО13. ( дочь <данные изъяты>
В соответствии с постановлением администрации городского округа "Город Калининград" N 1327 от 03 августа 2010 года N 1473, от 02 сентября 2011 года, от 18 ноября 2009 года N 258 срок проживания продлевался по соглашению сторон до 30.04.2010 года Впоследующем, исходя из их тяжелой жизненной ситуации срок проживания продлевался распоряжением от 02.08.2013 года до 31.01.2014 года.
В данном жилом помещении они имели временную регистрацию с 16.02.2010 года по 30.04.2011 года, с 2008 года по настоящее время зарегистрированы постоянно у знакомых по адресу: <адрес>.
17.07.2008 года они были поставлены на учет малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма под N 315 на основании п.1 ч.1 ст. 51 и п.2 ст. 52 ЖК РФ.
Таким образом, в вышеуказанное жилое помещение они вселились в конце 2009 года на законных основаниях по договору социального найма, хотя и для временного проживания.
В 2000 году они переехали из <данные изъяты>, как вынужденные переселенцы, судились с миграционной службой за право считаться таковыми, <данные изъяты>, Корнилов В.Ю. работал один, здоровье и маленькие дети не позволяли ей работать. Спорное жилое помещение они нашли сами, наниматель ФИО14. в нем не проживал, <данные изъяты>, в течение 5 лет в квартире проживали посторонние лица. Решением Центрального районного суда гор. Калининграда от 25.03.2010 года ФИО14. признан безвестно отсутствующим.
Они постоянно проживают в данном жилом помещении до настоящего времени, несмотря на окончание срока договора для временного проживания, несут бремя его содержания, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, на имя Корниловой О.В. открыт лицевой счет. При заселении в указанное жилое помещение они сделали в нем ремонт, установили счетчик на свет, следили за надлежащим состоянием квартиры, использовали ее по назначению. Иного жилья на праве собственности либо по договору соцнайма они не имеют, спорное жилое помещение является для них единственным местом проживания. Полагают, что факт вселения в спорное жилое помещение, длительное проживание в нем, исполнение обязанностей по оплате за пользование жилым помещением, свидетельствует о возникновении у них права постоянного пользования жилым помещением на условиях социального найма.
Просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Рассмотрев дело, суд постановилизложенное выше решение.
В апелляционной жалобе Корнилов В.Ю. просит решение суда отменить, настаивая на удовлетворении иска.
Корнилова О.В., ФИО13., представитель администрации городского округа "Город Калининград" в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом, в связи с изложенным с учетом положений ст. 167 и ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции с учетом доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия находит его подлежащим оставлению без изменения.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящем Кодексом порядке.
Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Статья 60 ЖК РФ гласит, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока действия.
Установлено, что квартира <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду.
18.11.2009 года жилое помещение - двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес> предоставлено Корниловой О.В. на основании договора найма жилого помещения для временного проживания, на срок с 18.11.2009 года по 30.04.2010 года, на состав семьи, включая супруга Корнилова В.Ю., сына ФИО17 <данные изъяты> дочь ФИО13 <данные изъяты>., с регистрацией по месту пребывания, без права пролонгации договора.
Постановлением администрации городского округа "Город Калининград" N 1327 от 03.08.2010 года действие договора найма жилого помещения для временного проживания от 18.11.2009 года, заключенного с Корниловой О.В. продлено до 30.04.2011 года, а постановлением главы администрации городского округа "город Калининград" N 1473 от 02.09.2011 года срок указанного договора продлен до 30.04.2012 года.
14.10.2011 года между администрацией городского округа "Город Калининград" и Корниловой О.В. было заключено дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения для временного проживания от 18.11.2009 года N 258, в соответствии с которым срок действия договора найма жилого помещения продлен по взаимному согласию сторон до 30.04.2012 года.
Распоряжением от 02.08.2013 года срок действия договора найма N 258, заключенного с Корниловой О.В., снова был продлен до 31.01.2014 года.
После 31.01.2014 года договор найма спорного жилого помещения для временного проживания Корниловой О.В. не продлялся, однако, последняя, ее супруг Корнилов В.Ю. и дочь ФИО13. продолжали проживать в указанной квартире.
Из материалов гражданского дела N 2-2304/2018 год усматривается, что в августе 2018 года администрация городского округа "Город Калининград" обратилась в суд с иском о выселении Корниловой О.В., Корнилова В.Ю., ФИО13 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решением Московского районного суда гор. Калининграда от 13.11.2018 года исковые требования администрации городского округа "Город Калининград" были удовлетворены в полном объеме.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 13.02.2019 года данное решение оставлено без изменения.
Определением Московского районного суда гор. Калининграда от 17.05.2008 года исполнение решения Московского районного суда гор. Калининграда от 13.11.2018 года о выселении Корниловой О.В., Корнилова В.Ю., ФИО13. отсрочено на срок по 31.10.2019 года.
Определением Московского районного суда гор. Калининграда от 14.11.2019 года исполнение решения Московского районного суда гор. Калининграда от 13.11.2018 года о выселении Корниловой О.В., Корнилова В.Ю., ФИО13. отсрочено на срок 31.03.2020 года.
При разрешении спора суд верно отметил, что после 31.01.2014 года договор найма спорного жилого помещения для временного проживания Корниловой О.В. не продлялся, проживание ответчиков в данном жилом помещении являлось незаконным, они состоят в общегородской очереди (номер очереди более 14000), правом на внеочередное обеспечение жильем не обладают, спорная квартира была предоставлена Корниловым в порядке исключения, срок временного проживания в ней ответчиков истек в 2014 году.
Факт длительного проживания истцов в спорном жилом помещении, несение бремя его содержания, оплата жилищно-коммунальных услуг не порождает у них право пользования этим жилым помещением по договору социального найма.
Квартира на момент предоставления ее Корниловой О.В. находилась в муниципальной собственности, она предоставлялась последней не в порядке очередности, предусмотренной положениями ст. ст. 49,57 ЖК РФ, а в порядке исключения по договору найма для временного проживания, соответственно, у ответчиков не могло возникнуть право пользования этим жилым помещением на условиях договора социального найма.
Также обоснованно суд отметил об отсутствии оснований для прекращения производства по настоящему гражданскому делу в соответствии с п.3 ст. 220 ГПК РФ (имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда), поскольку в рамках гражданского дела N 2-2304/2018 года Корниловыми не заявлялись требования о признании за ними права пользования вышеуказанным жилым помещением на условиях договора социального найма, предмет иска и основание были другими. В качестве обоснования иска Корниловы указали и иной период, в том числе проживание в квартире в 2019 г.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, определены и установлены судом первой инстанции полно и правильно, решение суда принято в соответствии с нормами материального права и с соблюдением норм процессуального права, предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований для его отмены или изменения в апелляционном порядке не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Московского районного суда г.Калининграда от 20 января 2020 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка