Дата принятия: 13 сентября 2017г.
Номер документа: 33-2339/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ОРЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 сентября 2017 года Дело N 33-2339/2017
13 сентября 2017 года г. Орел
Судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе:
председательствующего Курлаевой Л.И.,
судей Наместниковой Л.А., Старцевой С.А.,
при секретаре Сулеймановой А.Э.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марусенковой Галины Евгеньевны к администрации г. Орла о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок,
по апелляционной жалобе Марусенковой Галины Евгеньевны на решение Железнодорожного районного суда г. Орла от 30.06.2017, которым отказано в удовлетворении иска.
Заслушав доклад судьи Наместниковой Л.А., объяснения представителя Марусенковой Г.Е. - Калмыкова В.М., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя администрации г. Орла - Кудряшова С.Л., не возражавшего против удовлетворения заявленных истцом требований, судебная коллегия
установила:
Марусенкова Г.Е. обратилась в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указала, что 26.09.1992 умер ее отец ФИО1, а 05.12.2010 умерла ее мать ФИО2, после смерти которых открылось наследство, состоящее, в том числе из земельного участка площадью 20 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: < адрес>.
Ссылалась, что фактически приняла наследство после смерти родителей, поскольку до настоящего времени пользуется указанным земельным участком и расположенным на нем гаражом площадью 17, 5 кв.м.
Между тем, оформить право собственности на спорный участок в установленном порядке не представляется возможным, поскольку ее отцом при жизни документы на него получены не были.
В связи с изложенным, с учетом уточнения требований, истец просила признать право собственности на земельный участок площадью 20 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: < адрес>.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Орловской области.
Судом постановлено обжалуемое решение.
В апелляционной жалобе Марусенкова Г.Е. просит отменить решение суда как незаконное и принять по делу новое решение об удовлетворении иска.
Полагает необоснованным вывод суда об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку в соответствии с положениями пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения индивидуального гаражного строительства.
В суде апелляционной инстанции представитель администрации г. Орла Кудряшов С.Л. не оспаривал, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 взамен ранее изъятого и последний имел право на приобретение его в собственность.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в установленном законом порядке либо по завещанию.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
Исходя из п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также посредством совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, решением исполкома Орловского городского Совета депутатов трудящихся от 24.04.1973 № 198 ФИО1 было разрешено строительство гаража во дворе < адрес> с закреплением за ним земельного участка площадью 20 кв.м.
Решением исполнительного комитета Орловского городского Совета народных депутатов от 31.01.1991 № 47/6 церкви ФИО3 в бессрочное пользование был отведен земельный участок площадью 0, 23 га по ул. Привокзальной для благоустройства территории за счет, в том числе переноса гаражей и хозсараев.
На УКС горисполкома возложена обязанность построить ФИО1 гараж размером 3х6 м взамен сносимого на месте и по проекту, согласованному главным архитектором города.
В заседании суда первой инстанции сторона истца указывала на то, что названное выше решение исполнительного комитета Орловского городского Совета народных депутатов было исполнено, ФИО1 был предоставлен новый гараж на земельном участке площадью 20 кв.м, однако правоподтверждающие документы на него последним оформлены не были.
29.09.1992 ФИО1 умер. Наследодатель завещание не оставил, наследником по закону является его дочь Марусенкова Г.Е., которая приняла наследство после смерти отца.
Постановлением администрации < адрес> от < дата> № на основании заявления Марусенковой Г.Е. объекту адресации «здание» (гараж < адрес> в блоке гаражей по < адрес>) присвоен адрес: < адрес>, согласно схеме местоположения объекта адресации на Адресном плане муниципального образования «Город Орел».
В то же время, из выписки из Единого государственного кадастра недвижимости усматривается, что земельный участок под указанным выше гаражом площадью 20 кв.м с кадастровым номером №, присвоенным 24.04.1973, значится по другому адресу: < адрес>, во дворе жилого < адрес>.
Суд первой инстанции, установив при разрешении спора, что в настоящее время адрес спорного земельного участка и гаража не совпадают, отказал Марусенковой Г.Е. в удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия считает, что решение суда постановлено с нарушением норм материального права, выводы не соответствуют обстоятельствам дела, что в силу пунктов 3, 4 части 1 статьи 330 ГПК РФ является основанием для его отмены.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в приведенном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий).
В силу п. 3 ст. 3 указанного Федерального закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Из материалами дела видно и представитель ответчика Кудряшов С.Л. в суде апелляционной инстанции подтвердил, что ФИО1 взамен изымаемого был отведен другой земельный участок площадью 20 кв.м, на котором был построен гараж.
Из представленного в заседание судебной коллегии технического плана здания от 15.12.2016, расположенного по адресу: < адрес>, следует, что данный гараж площадью 17, 5 кв.м возведен в 1992 году.
Из постановления администрации г. Орла от 24.07.2017 № 3305 усматривается, что объекту адресации «земельный участок» с кадастровым номером № был присвоен адрес: < адрес> согласно схеме местоположения объекта адресации на Адресном плане муниципального образования «Город Орел».
С учетом изложенного судебной коллегией установлено, что предоставленный ФИО1 взамен изъятого гараж расположен на отведенном под данные цели спорном земельном участке, фактически используемом истцом, при этом данные обстоятельства представителем ответчика в суде апелляционной инстанции не оспаривались.
То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорный гараж, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследников для обращения в суд с настоящим иском.
При таких обстоятельствах, истец имеет право на приобретение данного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», поскольку право на него возникло у нее до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в результате принятия наследства после смерти ФИО1
Учитывая изложенное, решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
апелляционную жалобу Марусенковой Галины Евгеньевны удовлетворить, решение Железнодорожного районного суда г. Орла от 30.06.2017 отменить.
Принять по делу новое решение, которым исковые требования Марусенковой Галины Евгеньевны к администрации г. Орла о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок удовлетворить.
Признать право собственности Марусенковой Галиной Евгеньевной на земельный участок с кадастровым номером № площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: < адрес>.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
