Определение Судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 19 октября 2017 года №33-2335/2017

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 19 октября 2017 года Дело N 33-2335/2017
 
г. Петропавловск-Камчатский
19 октября 2017 года
Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:
председательствующего Нечунаевой М.В.,
судей Володкевич Т.В., Копылова Р.В.,
при секретаре Пушкарь О.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Ремжилсервис» к Максимову А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
по апелляционной жалобе Максимова А.Е. на решение Вилючинского городского суда Камчатского края от 8 августа 2011 года (дело № 2-608/2011 судья Чернявский А.В.), которым постановлено:
исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Максимову А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с ответчика Максимова А.Е. в пользу муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2008 года по 31 марта 2011 года в размере 116721 рубль 88 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3534 рубля 44 копейки, а всего 120256 рублей 32 копейки.
Заслушав доклад председательствующего судьи, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Муниципальное унитарное предприятие «Ремжилсервис» обратилось в суд с иском к Максимову А.Е. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2008 года по 31 марта 2011 года в размере 116721 рубль 88 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины.
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчик Максимов А.Е., являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес>, оплату за оказанные ему коммунальные услуги в период с 1 декабря 2008 года по 31 марта 2011 года не осуществлял, в связи, с чем образовалась задолженность в заявленном истцом размере.
В судебном заседании представитель МУП «Ремжилсервис» Евин Е.В. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Максимов А.Е. в судебном заседании участия не принимал.
Назначенный ответчику в порядке ст. 50 ГРПК РФ адвокат Антонян Г.Б. с исковыми требованиями не согласился, полагал, что никаких доказательств того, что Максимов А.Е. в спорный период времени проживал в жилом помещении, истцом не представлено.
Рассмотрев дело, суд постановил указанное решение.
В апелляционной жалобе ответчик Максимов А.Е., не соглашаясь с решением суда первой инстанции, считая его необоснованным, просит таковое отменить и принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать. Указывает, что с 1994 года по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: < адрес>
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, для участия в судебном заседании судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда не явились, в связи с чем на основании ст. ст. 327, 167 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд апелляционной инстанции, проверив в соответствии со ст. ст. 327 и 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, исследовав имеющиеся в деле доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 данной статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как установлено судом первой инстанции, жилой дом № < адрес>, согласно договору управления многоквартирным жилым домом от 24 апреля 2008 года, находится в управлении МУП «Ремжилсервис».
Из материалов дела усматривается, что Максимов А.Е. значится проживающим и зарегистрированным в жилом помещении, расположенном по адресу: < адрес>, с 29 декабря 1994 года по настоящее время.
В связи с изложенным, суд первой инстанции установил, что в период с 1 декабря 2008 года по 31 марта 2011 года, проживающий в жилом помещении Максимов А.Е., потреблявший предоставляемые истцом жилищно-коммунальные услуги, в нарушение вышеприведенных норм материального права, свои обязательства по внесению платы за поставляемые коммунальные услуги выполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, допустил образование задолженности в сумме 116721 руб. 88 коп.
Разрешая заявленные требования, исходя из того, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, суд пришел к выводу о том, что, оставшись проживать в означенном жилом помещении после снятия с регистрационного учета нанимателя, ответчик Максимов А.Е. принял на себя обязанности нанимателя жилого помещения, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, требования истца удовлетворил в полном объеме.
В апелляционной жалобе ответчик Максимов А.Е. ссылается на то, что с 1994 года по настоящее время проживает в г. Санкт-Петербурге и значится зарегистрированным по адресу: < адрес>. В подтверждение данных доводов ответчик представил копию паспорта, справку ГКУ «ЖА Московского района Санкт-Петербурга» о регистрации Максимова А.Е. по означенному адресу с 8 ноября 1995 года, а также копию трудовой книжки, подтверждающей факт работы и, соответственно, постоянного места жительства Максимова А.Е. в г. Санкт-Петербурге, в том числе и в заявленный ко взысканию период. Кроме того, из представленных ответчиком документов очевидно, что Максимов А.Е., ... рождения, по состоянию на 1994 год являлся несовершеннолетним и выехал из г. Вилючинска в г. Санкт-Петербург вместе с родителями на постоянное место жительства.
Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, исходя из того, что ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут проживающие в квартире в период образования задолженности дееспособные лица, тогда как Максимов А.Е. с 1995 года постоянно проживал и состоял на регистрационном учете в ином субъекте Российской Федерации, суд апелляционной инстанции полагает, что оснований для взыскания с ответчика Максимова А.Е. задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес> и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2008 года по 31 марта 2011 года в размере 116721 руб. 88 коп., не имеется.
При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Вилючинского городского суда Камчатского края от 8 августа 2011 года отменить.
В удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Максимову А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2008 года по 31 марта 2011 года в размере 116721 рубль 88 копеек, отказать.
Определение суда апелляционной инстанции, вынесенное по апелляционной жалобе, вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.
Председательствующий
Судьи



Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка