Дата принятия: 28 января 2019г.
Номер документа: 33-233/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 января 2019 года Дело N 33-233/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
председательствующего Черниковой Е.Н.,
судей Ракитянской И.Г., Рязанцевой О.А.,
при секретаре Шумской Е.Ю.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коптевой Т. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Коптева А.А. и Коптевой К.А., к Коптеву А.А. об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,
поступившее по апелляционной жалобе представителя истца по доверенности Пикалова Р.Ю. на решение Железногорского городского суда Курской области от 20 ноября 2018 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований Коптевой Т. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Коптева А. А., Коптевой К. А. об устранении препятствий пользования жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, отказать.".
Заслушав доклад судьи Ракитянской И.Г., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Коптева Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К. А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К. К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с иском к Коптеву А.А. об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользования жилым помещением, мотивируя свои исковые требования тем, что четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истцов и ответчика: ей и ответчику принадлежит по 1/3 доле в указанном имуществе, несовершеннолетним детям К. А.А. и К. К.А. - по 1/6 доле каждому. Указанная квартира является их единственным жильем. Спорная квартира имеет три изолированные комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и проходную комнату площадью <данные изъяты> кв.м. Поскольку в добровольном порядке к соглашению о порядке пользования квартирой стороны не пришли, просила установить следующий порядок пользования спорным жилым помещением: передать ей в пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м., ответчику - комнату площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование сына - комнату площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование дочери - комнату площадью <данные изъяты> кв.м., остальные помещения оставить в общем пользовании, обязав ответчика не чинить ей препятствия в установке двери при входе в комнату площадью <данные изъяты> кв.м., вход в которую идет из коридора.
В судебном заседании ответчик возражал против установления предложенного порядка пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что порядок пользования квартирой между сторонами сложился до расторжения брака с истцом: комната площадью <данные изъяты> кв.м. находилась в общем пользовании, дочь занимала комнату площадью <данные изъяты> кв.м., сын - комнату площадью <данные изъяты> кв.м., он с Коптевой Т.А. занимали комнату площадью <данные изъяты> кв.м.; после расторжения брака в пользовании Коптевой Т.А. находится комната площадью <данные изъяты> кв.м., в его пользовании - комната площадью <данные изъяты> кв.м. Сложившийся порядок пользования жилым помещением оптимален для детей, а предложенный Коптевой Т.А. ущемляет права несовершеннолетней Коптевой К.А.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе представитель истца по доверенности Пикалов Р.Ю. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, принять новое решение по делу.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав несовершеннолетнего истца Коптева А.А., ответчика Коптева А.А., возражавших против удовлетворения поданной апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Жилищным кодексом РФ установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч.ч. 1, 2 ст. 15 ЖК РФ).
В ч. 1 ст. 16 ЖК РФ предусмотрено, что к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1).
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 10.07.1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Как следует из правовой позиции, приведенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.11.2008 г. N 831-О-О, разнообразие обстоятельств, влияющих на определение порядка пользования общим имуществом, делает невозможным установление их исчерпывающего перечня в законе, а применение в данном случае федеральным законодателем оценочных характеристик преследует цель эффективной реализации норм в зависимости от объективных особенностей складывающихся правоотношений, что само по себе не может расцениваться как нарушение конституционных прав и свобод гражданина. Вопрос о том, каким образом устанавливается порядок пользования комнатами в квартире, находящейся в общей долевой собственности, разрешается в каждом случае судом с учетом конкретных обстоятельств. При этом, применяя общее правовое предписание к обстоятельствам дела, судья принимает решение в пределах предоставленной ему законом свободы усмотрения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., находится в общей долевой собственности истцов и ответчика: Коптевой Т.А. и Коптеву А.А. принадлежит по 1/3 доле в указанном имуществе, несовершеннолетним Коптеву А.А. и Коптевой К.А. - по 1/6 доле каждому.
Как усматривается из технического паспорта на спорную квартиру по состоянию на 23.11.1999 г., последняя состоит из следующих помещений: одной изолированной жилой комнаты N площадью 10,5 кв.м., трех смежных жилых комнат: комнаты N площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты N площадью <данные изъяты> кв.м.; комнаты N площадью <данные изъяты> кв.м.; коридора N площадью <данные изъяты> кв.м.; ванной комнаты N площадью <данные изъяты> кв.м.; санузла N, площадью <данные изъяты> кв.м.; кухни N площадью <данные изъяты> кв.м., шкафа N площадью <данные изъяты> кв.м. и балкона. Выход на балкон осуществляется из комнаты N, остальные комнаты выход не балкон не имеют.
Стороны зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении.
Брак между Коптевой Т.А. и Коптевым А.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Соглашение о порядке пользования жилой площадью между сособственниками не достигнуто.
До расторжения брака в пользование несовершеннолетней Коптевой К.А. находилась комната N площадью <данные изъяты> кв.м., несовершеннолетнего К. А.А. - комната N площадью <данные изъяты> кв.м., К. А.А. и К. Т.А. - комната N площадью <данные изъяты> кв.м., остальные помещения находились в общем пользовании. После расторжения брака К. Т.А. пользуется комнатой N площадью <данные изъяты> кв.м., ответчик - комнатой N площадью <данные изъяты> кв.м., дети занимают те же комнаты.
Разрешая заявленные исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением, суд первой инстанции в удовлетворении иска, заявленного К. Т.А., отказал, сославшись на сложившийся порядок пользования спорным жилым помещением между его сособственниками и недоказанность факта чинения истцу препятствий со стороны ответчика в пользовании жилым помещением.
Судебная коллегия с решением суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении заявленных Коптевой Т.А. исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением согласиться не может и находит заслуживающими внимание доводы апелляционной жалобы о том, что в указанной части решение суда требованиям закона не соответствует.
Вопреки выводам суда первой инстанции, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сособственниками после расторжения брака между истцом и ответчиком не достигнуто, о чем свидетельствует обращение Коптевой Т.А. с настоящим иском в суд, в связи с чем заявленные Коптевой Т.А., как одним из сособственников жилого помещения, исковые требования об установлении порядка пользования жилым помещением являются обоснованными, а решение суда первой инстанции в части отказа в их удовлетворении - подлежащим отмене, как вынесенное с нарушением норм материального права, с принятием в указанной части нового решения об их удовлетворении, с определением порядка пользования жилым помещением, предложенного истцом. Кроме того, судебная коллегия находит невозможным оставление в общем пользовании сторон балкона, выход на который имеется только из одной комнаты - комнаты N, и полагает передать его в пользование Коптевой Т.А., которой настоящим судебным постановлением в пользование передана указанная комната.
По мнению коллегии, установленный порядок соответствует требованиям действующего законодательства, отвечает интересам сторон и не нарушает их законных прав и интересов.
В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Железногорского городского суда Курской области от 20 ноября 2018 года отменить в части отказа в удовлетворении иска об определения порядка пользования жилым помещением, принять в указанной части новое решение.
Исковые требования Коптевой Т. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Коптева А. А., Коптевой К. А. об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, по которому выделить в пользование Коптева А. АлексА.а комнату N площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование Коптевой К. А. комнату N площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование Коптева А. А. комнату N площадью <данные изъяты> кв.м.; в пользование Коптевой Т. А. комнату N площадью <данные изъяты> кв.м., балкон; коридор N площадью <данные изъяты> кв.м.; ванную комнату N площадью <данные изъяты> кв.м.; санузел N, площадью <данные изъяты> кв.м.; кухню N площадью <данные изъяты> кв.м., шкаф N площадью <данные изъяты> кв.м. - оставить в общем пользовании.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
