Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 16 июля 2018 года №33-2328/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 июля 2018 года Дело N 33-2328/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Бережновой О.Н., судей Федоровой Г.А., Холмогорове И.К., при секретаре судебного заседания Комюстюровой А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Якутского городского суда РС (Я) от 03 апреля 2018 года, которым
по делу по иску Акционерного общества "Ипотечный Агент Элбинг Столица" к Андреев А.Г. о взыскании процентов по кредитному договору
ПОСТАНОВЛЕНО:
Взыскать с Андреев А.Г., _______ года рождения,уроженца .........., в пользу акционерногообщества "Ипотечный Агент Элбинг Столица", ОГРН N ..., проценты покредитному договору N ..., заключенному 02 ноября 2006 года междуОАО "Собинбанк" и Андреев А.Г., в размере 223 748 руб. 77 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 437 руб. 49 коп., всего - 229 186 (двести двадцать девять тысяч сто восемьдесят шесть) руб. 26 коп.
Заслушав доклад судьи Бережновой О.Н., объяснения представителя ответчика Вишнякова Е.Ю., представителя истца Шефер Е.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Акционерное общество "Ипотечный Агент Элбинг Столица"(далее - АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица") обратилось в суд к Андрееву А.Г. с иском о взыскании процентов по кредитному договору, указывая, что 07.09.2016 Якутским городским судом РС (Я) вынесено решение о частичном удовлетворении иска ОАО "Собинбанк" к Андрееву А.Г. о взыскании долга по кредитному договору N ... от 02 октября 2006 года в размере 1 515 280, 39 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество: квартира, расположенная по адресу: ...........
В настоящее время права владельца Закладной и, соответственно, кредитора и залогодержателя переданы АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица", находящемуся по адресу: 117418, г. Москва, ул. Гарибальди, д. 29, корп. 4, эт. 2, пом. 1, ком. 25, что подтверждается передаточной надписью в Закладной, произведенной предыдущим владельцем Закладной - АО "Собинбанк".
Определением ЯГС PC (Я) от 27.01.2017 произведена замена стороны в порядке процессуального правопреемства. Определением ЯГС PC (Я) от 14 августа 2017 г. устранена ошибка в решении в указании количества комнат предмета ипотеки - двухкомнатной квартиры.
В настоящий момент Якутским городским отделом судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Саха (Якутия) далее - (Якутский ГОСП УФССП России по РС (Я) ведется исполнительное производство по решению ЯГС PC (Я) от 07.09.2016 в отношении Андреева А.Г.
Обязательства по кредитному договору N ... от 02.10.2006 по настоящее время, а именно в период, не включенный в расчет по удовлетворенному иску, ответчиком Андреевым А.Г. не исполняются надлежащим образом. С 15.06.2016 ответчик не произвел ни одного ежемесячного платежа по возврату суммы кредита и процентов за пользованием им, в нарушение условий Закладной и Кредитного договора N ... от 02.10.2006.
Решение суда от 07.09.2016 исполнено частично путем взыскания части требований арестом счета ответчика в размере 60 359, 74 руб., что подтверждается справкой N ... от 26.01.2018.
По настоящий день Кредитный договор от 02.11.2006 не расторгнут. Решением ЯГС PC (Я) от 07.09.2016 с ответчика взыскан основной долг в размере 1 283 160,10 руб. по состоянию на 14.06.2016. Начиная с 15.06.2016 на вышеуказанный основной долг продолжают начисляться проценты по установленной договором процентной ставке. Данными обстоятельствами и обусловлен период взыскания процентов с 15.06.2016.
В соответствии с п. 3.1 Договора истец полагает возможным взыскать сумму начисленных процентов за пользованием кредитов с 15.06.2016 по 29.09.2017, поскольку по неисполненному решению ЯГС PC (Я) от 07.09.2016 взысканы проценты до 14.06.2016.
По состоянию на 29.09.2017 задолженность Андреева А.Г. по процентам за пользование кредитом перед истцом составляет в сумме 223 748, 84 руб., а именно за период с 15.06.2016 по 29.09.2017, согласно следующего расчета: 1283160,10*472 дня (15.06.2016 по 29.09.2017)/365* 13,5%.
Просит взыскать с ответчика задолженность по процентам в размере 223 748, 77 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 437, 49 руб.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
Не согласившись с указанным решением суда, представитель ответчика Вишняков Е.Ю. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда в полном объеме и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований, указывая, что в судебном заседании при рассмотрении заявления о процессуальном правопреемстве от 27.01.2017.ответчик Андреев А.Г. не участвовал, так как не был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, тем самым суд нарушил его право на предоставление доказательств по делу, ходатайствовать о предоставлении оригиналов документов.
Кроме того, оригинал закладной в судебное заседание так и не был представлен, факт того, что истец является держателем закладной, судом не был установлен.
Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, возражение относительно доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств или изменение его условий не допускаются.
В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа (п. 1 ст. 810 ГК РФ). Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.
Как усматривается из положений п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона об ипотеке закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства и право залога на имущество, обремененное ипотекой. Передача прав по закладной другому лицу означает передачу тем самым этому же лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. В соответствии с п. 4 ст. 13 Закона об ипотеке составление и выдача закладной не допускаются, если ипотекой обеспечивается денежное обязательство, сумма долга по которому на момент заключения договора не определена и которое не содержит условий, позволяющих определить эту сумму в надлежащий момент.
Как следует из материалов дела между АКБ "Собинбанк" и Андреевым А.Г. заключен кредитный договор N ... от 02.11.2006, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит на сумму 1 985 000 руб. со сроком на 180 календарных месяцев под 13,5% годовых на приобретение квартиры, находящейся по адресу: ........... Заемщик обязался вернуть долг и проценты, указанные в графике платежей, и ежемесячно не позднее последнего числа каждого календарного месяца выплачивать аннуитетный платеж в размере 25 861, 77 руб. и проценты за пользование кредитом в размере 13,5 % годовых (пункт 3.1, 3.3 кредитного договора), которые начисляются кредитором на остаток суммы кредита (ссудной задолженности) подлежащей возврату ежемесячно, начиная со дня следующего за днем фактического предоставления кредита и по день окончательного возврата кредита включительно (пункт 3.2 кредитного договора).
В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита заемщик обеспечивают предоставление кредитору залога ипотекой квартиры, расположенной по адресу: ...........
09.11.2016 Управлением Федеральной регистрационной службы по РС (Я) осуществлена регистрация и выдача закладной ОАО "Собинбанк", в отношении принадлежащего Андрееву А.Г. недвижимого имущества зарегистрировано обременение в виде ипотеки.
Решением Якутского городского суда РС (Я) от 07.09.2016 частично удовлетворен иск ОАО "Собинбанк" к Андрееву А.Г. о взыскании долга по кредитному договору N ... от 02 октября 2006 года в размере 1 515 280, 39 руб., взысканы судебные расходы в размере 21 776, 40 руб., а также обращено взыскание на заложенное имущество.
В порядке исполнения решения суда возбуждено исполнительное производство.
В настоящий момент вышеуказанное решение суда исполнено частично путем взыскания части требований в виде ареста счета должника Андреева А.Г. в сумме 60 359, 74 руб., что подтверждается справкой, выданной АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица" от 26.01.2018.
По состоянию на 29.09.2017 задолженность ответчика перед истцом по основному долгу не погашена (период до 14.06.2016, установленный по решению суда от 07.09.2016), в связи с чем задолженность по процентам за пользованием кредитом составляет 223 748, 84 руб., поскольку в период с 15.06.2016 по 29.09.2017 на вышеуказанный основной долг в размере 1 283 160,00 руб. продолжают начисляться проценты по установленной договором процентной ставке.
В материалах дела имеется договор купли-продажи (передачи прав на закладные) N ... от 10.10.2016, заключенный между АО "Собинбанк" и АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица".
В соответствии с условиями договора купли-продажи (передачи прав на закладные) АО "Собинбанк" передал на возмездной основе АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица" права (требования) по кредитному договору (об ипотеке) N ... от 0210.2006, заключенному между ПАО "Собинбанк" и ответчиком, путем передачи прав на закладную, полные реквизиты которой, размер, сроки и условия денежного обязательства, удостоверенного закладной, указаны в приложении N 1 к договору купли-продажи, со всеми удостоверяемыми закладной правами в их совокупности, в том числе вступившими в законную силу судебными решениями.
Согласно п. 2.1. договора купли-продажи (передачи прав на закладные) стоимость передаваемых по настоящему договору прав (требований) указывается сторонами в реестрах к настоящему договору.
Исходя из реестра N 3 передаваемых Прав (требований) по Закладным от 24.10.2016 (Приложение N 2 к Договору купли-продажи закладных (передачи прав на закладные) N ... от 10.10.2016 общая сумма задолженности на дату уступки прав требования (в рублях) составляет 2 209 123, 08 руб., в том числе основной долг - 1 283 160, 10 руб., начисленные и просроченные проценты - 194 595, 46 руб., неустойка - 725 367, 52 руб., суммы иных видов задолженности (по решению суда) - 6000 руб.
27.10.2017 определением Якутского городского суда PC (Я) удовлетворено заявление АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица" о процессуальном правопреемстве, взыскатель АО "Собинбанк" заменен на АО "Ипотечный Агент Элбинг Столица".
При этом данным определением установлено, что основанием для процессуального правопреемства является договор кули-продажи закладных (передачи прав на закладные) от 10.10.2016, согласно которому право требования первоначального кредитора в отношении Андреева А. Г. переходит к новому кредитору АО "Ипотечный агент Элбинг Столица", реестр передаваемых прав по закладным от 10.10.2016. Определение суда от 27.10.2017 вступило в законную силу.
Таким образом, права по закладной от ОАО "Собинбанк" были переданы истцу на основании договора купли-продажи закладных N ... от 02.10.2006, закладной, отметке на закладной, реестром передаваемых прав произведенной предшествующим владельцем ОАО "Собинбанк", в связи с чем истец является законным владельцем закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем в силу ст. 384 ГК РФ.
Истцом суду апелляционной инстанции предоставлена копия закладной, удостоверенной временно исполняющим обязанности нотариуса г. Москвы Щеткиной Е.В. 27 июня 2018 г., которая приобщена к материалам дела для определения обстоятельств, имеющих значение для дела, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции".
Доводы жалобы о недействительности закладной являются безосновательными, поскольку дата выдачи закладной соответствует условиям заключенного кредитного договора, иных оснований, свидетельствующих о признании закладной недействительной, суду не представлено.
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что начиная с 15.06.2016 ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование в нарушение условий закладной и кредитного договора ответчиком не производились, что является основанием для взыскания процентов по кредитному договору.
Доводы жалобы о том, что ответчик не был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания от 27.01.2017 (смена владельца закладной) не имеют правового значения, поскольку пунктом 3 статьи 382 ГК РФ освобождение должника от уплаты суммы долга прежнему кредитору не предусмотрено, обязательство подлежало исполнению в соответствии с условиями договора. Право должника не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода требования к этому лицу, в соответствии с пунктом 1 статьи 385 ГК РФ, в рассматриваемом случае явилось бы основанием для отказа в удовлетворении требований нового кредитора о взыскании с должников штрафных санкций за несвоевременное исполнение обязательств, но только в том случае, если бы обязательство было исполнено первоначальному кредитору.
Учитывая изложенное, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции правильно применены нормы материального права и нормы процессуального права, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, в связи с чем, апелляционная жалоба является необоснованной и удовлетворению не подлежит.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его изменения, либо отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 327, 328, 329, 335 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 03 апреля 2018 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий О.Н. Бережнова
Судьи Г.А. Федорова
И.К. Холмогоров


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка