Определение Судебной коллегии по гражданским делам Кировского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 июня 2021 года Дело N 33-2325/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда

в составе председательствующего судьи Бакиной Е.Н.,

судей Лысовой Т.В., Тултаева А.Г.,

при секретаре Кочевой Я.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове 07 июня 2021 года гражданское дело по апелляционной жалобе Тишинской-Слотиной В.С. на решение Первомайского районного суда г.Кирова от 09 марта 2021 года, которым постановлено:

Иск Тишинской-Слотиной В.С., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних Р., М., к УФССП России по Кировской области, судебному приставу-исполнителю ОСП по Первомайскому району г.Кирова Половниковой А.С., АО КБ "Хлынов", МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области, Чистиной Е.В. о признании незаконными постановлений судебного пристава от 29.03.2017, 27.06.2017, 04.08.2017, 18.09.2017, акта о наложении ареста от 18.03.2017, взыскании неосновательного обогащения оставить без удовлетворения.

Производство по делу по требованию о признании недействительным результата торгов, двусторонней реституции прекратить в связи с отказом от иска.

Заслушав доклад судьи Бакиной Е.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Тишинская-Слотина В.С., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних Р. М. обратилась с иском к АО КБ "Хлынов", УФССП России по Кировской области, судебному приставу-исполнителю ОСП по Первомайскому району г.Кирова Половниковой А.С. о признании незаконными постановлений судебного пристава от 29.03.2017, 27.06.2017, 04.08.2017, 18.09.2017, акта о наложении ареста от 18.03.2017, признании недействительными результатов торгов по продаже квартиры <адрес>, взыскании неосновательного обогащения, двусторонней реституции.

В обоснование указала, что 29.03.2017 во исполнение заочного решения Первомайского районного суда г.Кирова по делу N 2-713/2017 по делу по иску ОАО КБ "Хлынов" к Тишинскому А.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога судебным приставом-исполнителем ОСП по Первомайскому району г.Кирова УФССП России по Кировской области Половниковой А.С. вынесено постановление об оценке имущества должника - квартиры <адрес> 27.06.2017 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче заложенного имущества на торги, 04.08.2017 вынесено постановление о передаче заложенного имущества на повторные торги, 18.09.2017 вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества взыскателю, поскольку оно не было реализовано в установленный законом срок, определена цена в размере 1282 500 руб. На момент совершения указанных исполнительных действий истец и Тишинский-Слотин А.Б. находились в браке, а все исполнительные действия были совершены без учета прав истца и ее детей, о совершении исполнительных действий истцу стало известно 25.08.2020. После передачи недвижимого имущества взыскателю АО КБ "Хлынов", оно было реализовано, о чем ни истец, ни Тишинский-Слотин А.Б. извещены не были. Отмечает, что реализация АО КБ "Хлынов" недвижимого имущества происходила без учета произведенных истцом неотделимых улучшений указанного имущества, а именно ремонта на общую сумму 481840 руб., полагает, что АО КБ "Хлынов" получил неосновательное обогащение. Указывает, что на момент заключения кредитного договора в 2012 году она вела общее хозяйство с Тишинским-Слотиным А.Б., производила платежи по кредитному договору от своего имени, 01.03.2011 родилась дочь, брачные отношения с Тишинским-Слотиным А.Б. прекращены в <данные изъяты>. Полагает, что торги прошли с нарушением законодательства, поскольку она была лишена возможности участия в них, действия судебного пристава-исполнителя, совершенные после вступления в законную силу решения суда по делу N 2-713/2017, повлекли нарушение ее прав и прав ее несовершеннолетних детей.

Истец просила признать незаконными вынесенные судебным приставом ОСП по Первомайскому району г.Кирова УФССП России по Кировской области Половниковой А.С. постановление об оценке имущества должника от 29.03.2017, постановление о передаче заложенного имущества на торги от 27.06.2017, постановление о передаче заложенного имущества на повторные торги от 04.08.2017, постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 18.09.2017; признать недействительными результаты торгов по продаже квартиры <адрес>; взыскать с АО КБ "Хлынов" стоимость неосновательного обогащения, повлекшего увеличение стоимости недвижимого имущества в размере увеличения стоимости квартиры <адрес> от первоначальной стоимости; вернуть стороны в первоначальное положение, наступившее после вступления в законную силу решения Первомайского районного суда г.Кирова по делу N 2-713/2017.

Определением суда первой инстанции к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Чистина Е.В., МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области в лице ТУ Росимущества в Кировской области (т. 1 л.д. 161-162).

Первомайским районным судом г.Кирова 09.03.2021 постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

С решением не согласилась Тишинская-Слотина В.С., в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, как незаконное, и принять по делу новое решение. Не согласна с выводами суда об отказе во взыскании с АО КБ "Хлынов" неосновательного обогащения по причине не представления истцом доказательств произведенных ею улучшений в квартире. Отмечает, что в материалы дела представлены акты приема-выполнения работ, свидетельствующие о том, что истец произвела ремонт, сделала улучшения в квартире. Считает, ссылку суда на фотоматериалы, представленные ответчиком Чистиной Е.В., несостоятельной, поскольку неизвестно, где, в какое время и при каких обстоятельствах они были сделаны.

В суд апелляционной инстанции не явились Тишинская- Слотина В.С., ее представитель Михайлов Я.А., судебный пристав- исполнитель Половникова А.С., Тишинский-Слотин А.Б., извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представители АО КБ "Хлынов", МТУ Росимущества в Удмуртской и Кировской области, Управления опеки и попечительства администрации г. Кирова ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав представителя УФССП России по Кировской области Кириллову Н.В., возражавшую против удовлетворения жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 24.07.2012 между АО КБ "Хлынов" и Тишинским А.Б. заключен кредитный договор N по условиям которого последнему предоставлен кредит в сумме 1190000 руб. на срок 120 месяцев для приобретения в целях постоянного проживания жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> стоимостью 1700000 руб. Обеспечением исполнения обязательств является ипотека квартиры в силу закона.

02.08.2012 Тишинскому А.Б. выдано свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру, в котором указано на существующее обременение - ипотека в силу закона (т. 1 л.д. 110).

<дата> Тишинский А.Б. зарегистрировал брак с истцом, который решением мирового судьи судебного участка N 67 Первомайского судебного района г.Кирова, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка N 71 Первомайского судебного района г.Кирова, от <дата> расторгнут (т. 1 л.д. 42).

Тишинский А.Б. и Тишинская-Слотина В.С. являются родителями М.., родившейся <дата>. Кроме того, у Тишинской-Слотиной В.С. имеется несовершеннолетний сын Р. <дата> г.р. (т. 1 л.д. 44, 45).

Заочным решением Первомайского районного суда г.Кирова от 01.02.2017 (по делу N 2-713/2017) с Тишинского А.Б. в пользу ОАО КБ "Хлынов" взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 912970,38 руб., расходы по оплате государственной пошлины, а также обращено взыскание на квартиру, принадлежащую Тишинскому А.Б., расположенную по адресу: <адрес> путем ее продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная стоимость в размере 1710 000 руб. Заочное решение вступило в законную силу 17.03.2017 (т. 1 л.д. 15-19).

24.03.2017 судебным приставом-исполнителем ОСП по Первомайскому району г.Кирова УФССП России по Кировской области возбуждено исполнительное производство, предмет исполнения: обращение взыскания на квартиру, принадлежащую Тишинскому А.Б., расположенную по адресу: <адрес> путем ее продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1710 000 руб. (т. 1 л.д. 95-97).

28.03.2017 судебным приставом-исполнителем Половниковой А.С. вынесено постановление о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику Тишинскому А.Б. Согласно акту от 28.03.2017 наложен арест на принадлежащую Тишинскому А.Б. спорную квартиру. Ответственным хранителем арестованного имущества назначен Тишинский А.Б.. (постановление судебного пристава-исполнителя от 29.03.2017) (т. 1 л.д. 98, 99-100, 101).

29.03.2017 судебным приставом-исполнителем Половниковой А.С. вынесено постановление об оценке имущества должника, установлена стоимость имущества в размере 1710 000 руб. (т. 1 л.д. 102-103).

Постановление об оценке имущества, постановление о назначении хранителя, постановление о наложении ареста были направлены Тишинскому А.Б. по адресу: <адрес> (сводный реестр отправки корреспонденции N 301 от 03.04.2017).

В силу положений ч. 3 ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

27.06.2017 судебным приставом-исполнителем Половниковой А.С. вынесено постановление о передаче заложенного имущества на торги (т. 1 л.д. 113-114).

Протоколом N 1 от 31.07.2017 комиссии по проведению торгов МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области торги по продаже принадлежащего должнику Тишинскому А.Б. имущества признаны несостоявшимися (т. 1 л.д. 127).

04.08.2017 судебным приставом-исполнителем Половниковой А.С. вынесено постановление о передаче заложенного имущества на повторные торги (т. 1 л.д. 128-129).

Вторичные торги по продаже имущества Тишинского А.Б. признаны несостоявшимися (протокол N 1 от 28.08.2017).

Согласно ч. 3 ст. 92 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном ст. 87 настоящего Федерального закона. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника (ч. 12 ст. 87 вышеназванного Федерального закона).

08.09.2020 судебным приставом-исполнителем взыскателю АО КБ "Хлынов" направлено предложение - оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой по стоимости 1282 500 руб., о чем 11.09.2017 взыскатель дал согласие (т. 1 л.д. 132, 133).

18.09.2017 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника Тишинского А.Б. стоимостью 1282500 руб. взыскателю АО КБ "Хлынов", имущество передано взыскателю по акту передачи от 18.09.2017 (т. 1 л.д. 136-137, 138-139).

02.10.2017 исполнительное производство N окончено (т. 1 л.д. 140).

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности Чистиной Е.В. с 23.12.2020 (т. 1 л.д. 82-84).

Полагая свои права и права несовершеннолетних детей нарушенными, Тишинская-Слотина В.С., обратилась в суд с вышеназванным иском.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции представителем истца заявлено ходатайство об отказе от исковых требований в части признания недействительными результатов торгов по продаже квартиры <адрес>, а также применении двусторонней реституции и прекращении производства по делу в указанной части.

Производство по делу в данной части судом прекращено.

Разрешая требования о признании незаконными постановлений судебного пристава от 29.03.2017, 27.06.2017, 04.08.2017, 18.09.2017, акта о наложении ареста от 18.03.2017, взыскании неосновательного обогащения и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции руководствовался ст.ст. 250, 340, ГК РФ, нормами Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", и исходил из того, что действия судебного пристава-исполнителя по аресту, оценке, проведению торгов, передаче нереализованного имущества должника взыскателю произведены в соответствии с требованиями ст.ст. 87, 92 Закона об исполнительном производстве и прав истца не нарушают; истец стороной исполнительного производства не является. Поскольку истцом не представлено доказательств произведенных ею улучшений в квартире, суд отказал во взыскании неосновательного обогащения с АО КБ "Хлынов".

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют установленным обстоятельствам дела и представленным доказательствам.

Решение суда Тишинской-Слотиной В.С. обжалуется в части отказа в удовлетворении требований о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя Половниковой А.С. от 29.03.2017 об оценке имущества должника, которым установлена стоимость имущества в размере 1710 000 руб.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Заочным решением Первомайского районного суда г.Кирова от 01.02.2017 установлена начальная продажная стоимость предмета залога - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере 1710 000 руб.

Согласно ст. 85 ч.1 ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом - исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.

Стоимость арестованного имущества установлена судебным приставом- исполнителем в размере 1710000 руб. согласно исполнительному документу, при этом каких - либо нарушений законодательства при определении оценки имущества должника судебный пристав- исполнитель не допустила.

Довод жалобы о том, что истцом были произведены улучшения в квартире на сумму 481840 руб., на эту сумму обогатился АО КБ "Хлынов", поскольку реализовал квартиру по стоимости с учетом неотделимых улучшений, произведенных истцом, был предметом рассмотрения суда первой инстанций и получил надлежащую правовую оценку. Судебная коллегия соглашается с выводом суда и отмечает, что в материалы дела не были представлены первичные документы (кассовые и товарные чеки на приобретенные строительные материалы, их объем), из актов приема - передачи выполненных работ (т.1, л.д. 60) не следует, что работы были выполнены именно в спорной квартире.

Фактически доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку доказательств и обстоятельств дела, исследованных судом первой инстанции, по существу сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были проверены и учтены судом при рассмотрении дела.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определилюридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановилуказанное решение.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного решения, судом первой инстанции не допущено.

Основания к отмене решения суда, предусмотренные ст. 330 ГПК РФ, отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Первомайского районного суда г.Кирова от 09 марта 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка