Определение Судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 21 сентября 2017 года №33-2323/2017

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 21 сентября 2017 года Дело N 33-2323/2017
 
21 сентября 2017 года город Салехард
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего Кисилевской Т.В.
судей коллегии Гниденко С.П., Долматова М.В.
при секретаре Шекуровой И.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Рыбалко Александра Григорьевича на решение Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 июня 2017 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Рыбалко Александра Григорьевича к Администрации г. Муравленко, Территориальному управлению Росимущества в Ямало-Ненецком автономном округе о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма, отказать.
Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Кисилевской Т.В., судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа
У С Т А Н О В И Л А:
Рыбалко А.Г. обратился в суд с иском к Администрации г. Муравленко о признании права пользования и возложении обязанности по заключению договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес>. В его обоснование указал о выделении ему 06.04.2004 г. на заседание жилищной комиссии ЗАО «ХТПС» помещения бывшего медпункта СМУ-5 ЗАО «ХТПС» для переоборудования под жилое помещение собственными силами, заселения и приватизации, в связи с чем, выдан ордер на право занятия коттеджа № по адресу: < адрес>. Руководство ЗАО «ХТПС» обращалось к заместителю губернатора ЯНАО с заявлением о переводе нежилого помещения «Медпункт», расположенного на промзоне г. Муравленко, панель №, эксплуатируемого с 2001 года в качестве гостиницы, в жилое помещение - коттедж №, для дальнейшей приватизации. 14.02.2005 г. ЗАО «ХТПС» было признано банкротом, передача данного объекта в муниципальную собственность не произошла. Он 13 лет проживает в этом помещении, заключил договоры на предоставление коммунальных услуг, но не может оформить документы на право проживания и вынужден обратиться в суд.
Определением суда от 31 мая 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Росимущества в Ямало-Ненецком автономном округе.
В судебном заседании истец и представители ответчиков участия не принимали. Представитель ответчика Администрации г. Муравленко просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Елисеева М.Г. в судебном заседании поддержала иск по изложенным в нем доводам, при этом пояснила, что спорное помещение является нежилым.
Судом принято решение, резолютивная часть которого приведена выше.
С решением не согласен истец Рыбалко А.Г. В апелляционной жалобе просит его отменить, приняв по делу новое решение об удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы приводит обстоятельства предоставления спорного жилого помещения. Указывает, что судом не были полностью исследованы материалы дела и не приняты во внимание его доводы о неоднократном обращении в Администрацию города, чтобы узаконить свое правовое положение в занимаемом жилом помещении.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы по правилам статьи 327.1 ГПК РФ, возражения на нее, судебная коллегия приходит к следующему.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 3 декабря 1992 года Комитет по управлению государственным имуществом Ямало-Ненецкого автономного округа с правом территориального агентства Госкомимущества России Уполномоченный орган) и Товарищества с ограниченной ответственностью «Холмогортрубоповодстрой» (Предприятие) заключили договор о передаче государственного имущества (объектов социально-культурного назначения и жилищного фонда) на праве полного хозяйственного ведения, согласно которому Уполномоченный орган на основании ст. 5 Закона РФ «О собственности» предоставил предприятию на праве полного хозяйственного ведения объекты социально-культурного назначения и жилищный фонд, именуемый в дальнейшем государственное имущество.
Под номером 647 в Акте приема-передачи объектов соцкультбытового назначения на хозяйственное ведение значится Медпункт, инвентарный номер №.
Согласно информации ГУП ЯНАО «ОЦТИ» от 20.06.2017 г. право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: < адрес> зарегистрировано за ЗАО «Холмогортрубопроводстрой» на основании договора аренды земли № от 10.12.1999 г., справки балансовой стоимости строения, договора с КУГИ ЯНАО от 03.12.1992 г. «О передаче госимущества на праве полного хозяйственного ведения», акта приемки законченного строительством объекта от 25.12.1989 г.
Между тем, в удостоверении № от 18 июня 2001 года, выданном ЗАО «Холмогортрубопроводстрой» начальником Муравленковского филиала ОУ РИО имущества указано, что строение «Медпункт», расположенное на III панели промзоны < адрес>, внесено в реестр объектов недвижимости под № на основании вышеперечисленных в информации ГУО ЯНАО «ОЦТИ» документов.
В техническом паспорте от 18.06.2001 г. на объект «Медпункт» (коттедж №), расположенный по адресу: < адрес>, указано, что объект используется не по назначению, имеет площадь всего по строению «Медпункт» 114, 6 кв.м.
Согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии ЗАО «ХТПС» от 06.04.2004 г., помещение бывшего медпункта СМУ-5 ЗАО «ХТПС» было выделено работнику СМУ-5 ЗАО «ХТПС»-Рыбалко А.Г. для переоборудования под жилое помещение собственными силами, заселения и последующей приватизации.
Из Акта обследования нежилого строения-здания бывшего медпункта СМУ-5 ЗАО «ХТПС», принадлежащего ЗАО «ХТПС» на правах полного хозяйственного ведения, от 10.06.2004 г., следует, что данный объект может быть переведен в жилое помещение без изменения основных несущих конструкций при выполнении необходимого косметического ремонта. Все обслуживание, включая необходимый ремонт, комиссия возлагает на Рыбалко А.Г.
11 июня 2004 г. СМУ № ЗАО «Холмогортрубопроводстрой» выдало своему работнику Рыбалко А.Г. ордер на право занятия коттеджа № жилой площадью 116, 4 кв.м., по адресу: < адрес>
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении иска, пришел к верному выводу о предоставлении спорного жилого помещения Рыбалко А.Г. без соблюдения Жилищного кодекса РСФСР, поскольку на момент предоставления не имело статуса жилого помещения, являясь нежилым строением.
В настоящий момент спорное жилое помещение также является нежилым строением, в жилое помещение не переведено, не находится в муниципальной собственности, в связи с чем в силу статьи 62 Жилищного кодекса РФ, не может являться предметом социального найма. При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно пришёл к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Доводы апелляционной жалобы не содержат новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции и могли бы повлечь отмену решения, не опровергают выводов суда и не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, иное толкование норм материального права, все обстоятельства были предметом обсуждения в суде первой инстанции, других доказательств суду не представлено, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
В указанных обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда первой инстанции.
Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 июня 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи



Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка