Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 апреля 2022 года Дело N 33-2318/2022

Санкт-Петербург 12 апреля 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

Председательствующего Хрулевой Т.Е.,

судей Алексеевой Г.Ю., Матвеевой Н.Л.,

при секретаре Здвижковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Андреевой Е.А. на решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу N по исковому заявлению ФИО1, Комаровой Э.А. к Мендунен А.В., ФИО2 и МУП "УЖКХ МО Виллозское СП" об обязании заключить соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Хрулевой Т.Е., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, Комарова Э.А. обратились в суд с иском к Мендунену А.В., Мендунен Е.А., МУП УЖКХ МО Виллозское СП. С учетом уточнений требований просили определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, соразмерно потребления на четырех человек в размере ? доли в указанном жилом помещении, а также обязать МУП "УЖКХ МО Виллозское СП" предоставлять отдельные ежемесячные счета на оплату исходя из 1/2 доли.

Иск мотивирован тем, что стороны зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. Истцы Мендунен О.Г. и Комарова Э.А. совместно с Мендунен А.В., Мендунен Е.А. единую семью не составляют, общего хозяйства не ведут. К единому соглашению о порядке несения расходов по оплате жилья прийти не могут.

Решением Ломоносовского районного суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ иск удовлетворен.

Определением Ломоносовского районного суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ исправлена описка в решение суда внесены исправления в указание номера дома, постановлено читать дом "14" вместо "4".

В апелляционной жалобе Андреева Е.А. просила решение суда отменить, указывая на то, что в жилом помещении не проживает с 2003 г., с момент развода родителей, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем оснований для определения порядка оплаты и выдавать платежные квитанции на ее имя у суда не имелось.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены по правилам ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уважительности причин неявки не представили, в связи с чем судебная коллегия рассматривает дело по апелляционной жалобе в их отсутствие в соответствии по ст.167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы, и в рамках тех требований, которые были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что лица, не являющееся членами семьи нанимателя несут самостоятельную ответственность договору социального найма и установив, что в квартире проживают стороны, пришел к выводу о возможности определения порядка и размера участия пот ? доли с возложением обязанности на управляющую компанию по предоставлению сторонам отдельных платежных документов.

Судебная коллегия считает, что доводы жалобы заслуживают внимание.

В соответствии с положениями части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании части 1 названной статьи к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Соответственно законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В абзаце первом пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", а также в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что Мендунен А.Е. является нанимателем двухкомнатной квартиры N площадью 43,6 кв.м в доме N <адрес> на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о регистрации выданной Администрацией Виллозского городского поселения видно, что в квартире зарегистрированы наниматель Мендуен А.В. с ДД.ММ.ГГГГ г. и Мендунен Е.А., ДД.ММ.ГГГГ. а также Мендунен О.Г., ДД.ММ.ГГГГ и ее дочь Комарова Э.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений Мендунен О.Г. следует, что квартира предоставлялась родителям ее бывшего супруга, членами одной семьи не являются.

Как правильно пришел к выводу суд первой инстанции, истцы Мендунен О.Г. и Комарова Э.А. членами семьи нанимателя не являются. Следовательно, имеют право требовать определения порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с предоставлением отдельного платежного документа.

Однако, для определения доли истцов суд первой инстанции не истребовал сведения о регистрации граждан в квартире от компетентных органов.

Между тем, по данным ОМВД Андреева ( Мендунен ) Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что Андреева Е.А. проживает в спорной квартире, материалы дела не содержат, истцами не представлено.

При таких обстоятельствах, считать Андрееву Е.А. членом семьи нанимателя, зарегистрированной и проживающей в <адрес> и удовлетворять требования к ней, оснований не имелось.

При таких обстоятельствах и учитывая, что истцы членами семьи нанимателя не являются, при определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги доли лиц, проживающих в квартире должны распределяться - 1/3 ( наниматель) и 2/3 ( бывшие члены семьи нанимателя).

Руководствуясь статьями 327.1, п.2 ст.328, ст.329, п.4ч.1 ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

Решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Определить ФИО1 и Комаровой Э.А. порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> в размере 2/3 долей.

Обязать муниципальное унитарное предприятие "Управление жилищно-коммунальным хозяйством муниципального образования Виллозское сельское поселение" выдавать ФИО1 и Комаровой Э.А. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> в размере 2/3 долей платы.

В иске к Андреевой Е.А. -отказать.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка