Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 22 мая 2019 года №33-2310/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 мая 2019 года Дело N 33-2310/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:
председательствующего - судьи Дубовцева Д.Н.
судей - Батршиной Ф.Р., Нургалиева Э.В.
при секретаре Рогалевой Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ижевске 22 мая 2019 года дело по апелляционной жалобе ответчика Лебедева Валерия Игнатьевича на решение Кизнерского районного суда Удмуртской Республики от 6 февраля 2019 года, которым исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Вылнуд" к Лебедеву Валерию Игнатьевичу о взыскании ущерба, причиненного противоправными действиями, удовлетворены частично.
С Лебедева Валерия Игнатьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью "Вылнуд" взыскан ущерб в размере 47 892 руб. 60 коп., компенсация расходов по оплате государственной пошлины в размере 1637 руб.
В остальной части иска отказано.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Удмуртской Республики Батршиной Ф.Р., объяснения представителя ответчика Лебедева В.И. - Целищева Ю.В., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Общество с ограниченной ответственностью ООО "Вылнуд" (далее - ООО "Вылнуд", истец, общество) обратилось в суд с иском к Лебедеву В.И. (далее - ответчик) о взыскании ущерба, причиненного противоправными действиями.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 30 июня 2018 года в отделение полиции "Граховское" МО МВД России "Кизнерский" директором ООО "Вылнуд" было подано заявление о привлечении к уголовной ответственности Лебедева В.И., который в период с 20 по 30 июня 2018 года осуществил покос травы "люцерны" второго года пользования, принадлежащую истцу, причинив тем самым обществу материальный ущерб.
Данная люцерна была засеяна в 2016 году работниками ООО "Вылнуд", никаких претензий со стороны ответчика Лебедева В.И. к ООО "Вылнуд" не поступало. Лебедев В.И. не принимал никакого участия в обработке и удобрении земель, не нес расходы по покупке семян.
В соответствии с требованиями ст. 15, 1064 ГК РФ, с учетом положений статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) истец просил суд взыскать с ответчика сумму ущерба в размере 57 015 руб., компенсацию расходов по оплате государственной пошлины.
В возражениях на исковое заявление ответчик Лебедев В.И. указал на необоснованность заявленных исковых требований.
В ходе судебного разбирательства определениями суда от 24.09.2018г., 19.11.2018г., 26.12.2018г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: Управление сельского хозяйства Администрации МО "Граховский район", Можгинское районное муниципальное унитарное землеустроительное предприятие, Межмуниципальный отдел по Можгинскому, Алнашскому, Граховскому и Кизнерскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.
В судебном заседании представитель истца ООО "Вылнуд" - Бажина В.Г. заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске, поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Лебедев В.И. просил в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица Можгинского районного муниципального унитарного землеустроительного предприятия - Емельянов И.В. суду пояснил, что ранее предприятие проводило кадастровые работы по формированию земельных участков ТОО "Мамаевское" при выделе земельных долей. Заявление было от ООО "Вылнуд" в 2014-2015 годах. Участок был сформирован. Собственники, получив право собственности, должны были предоставить участок в аренду. Когда люцерна была скошена, не знает. Пояснил, что ответчику необходимо формировать выдел своей доли.
Третьи лица Управление сельского хозяйства Администрации МО "Граховский район", Межмуниципальный отдел по Можгинскому, Алнашскому, Граховскому и Кизнерскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в их отсутствие и постановилобжалуемое решение.
В апелляционной жалобе ответчик Лебедев В.И. просит решение суда отменить, указывая, что органами дознания и следствия было отказано в возбуждении уголовного дела, сделан вывод о том, что ответчик косил люцерну на своем земельном участке, не причиняя тем самым материальный ущерб истцу. Договоры аренды земельных участков являются незаключенными, поскольку не содержат существенные условия договора. Решение общего собрания дольщиков о сдаче в аренду земель не принималось. Суд не принял во внимание приведенные ответчиком в ходатайстве доводы о восстановлении истцом межевых знаков на участке ответчика и участках дольщиков поля N9.
В возражениях на апелляционную жалобу истец ООО "Вылнуд" указывает на несостоятельность ее доводов, законность и обоснованность принятого решения.
В соответствии со статьями 167, 327 ГПК РФ дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие сторон и третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения апелляционной жалобы на сайте Верховного Суда Удмуртской Республики (http://vs.udm.sudrf.ru/).
Рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов жалобы и возражений на нее, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на объект от 21.12.2016 года земельный участок, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Граховский район, в 1 200 метрах на юг от д. Мамаево, с кадастровым номером N, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства поставлен на кадастровый учет. Вид права - общая долевая собственность.
В выписке значится список правообладателей из 94 человек, из них под N 63 указан Лебедев В.И., сведения о зарегистрированных правах ООО "Вылнуд" на долю в земельном участке с кадастровым номером N отсутствуют, сведения о зарегистрированных обременениях в пользу ООО "Вылнуд" также отсутствуют.
Из кадастровой выписки от 19.12.2016 года о земельном участке следует, что земельный участок с кадастровым номером N площадью 8 652 000 кв. м является многоконтурным, граница земельного участка состоит из 3 контуров (1 контур - 1801219 кв. м, 2 контур - 1482227 кв. м, 3 контур - 5368 554 кв. м, площадь земельного участка уточненная, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> Лебедеву В.И. принадлежит на праве общей долевой собственности (общая долевая собственность 8,4 га) земельный участок с кадастровым номером N.
Из протокола сельского схода и общего собрания от 05.05.2018г. следует, что место его проведения не указано. Председателем собрания является Костин Ю.Г., Глава МО "Лолошур-Возжинское", секретарем Землянова Т.А., присутствовало 41 чел. В повестке дня первым вопросом значится - согласование выделения земель сельхозназхначения согласно долевой собственности д.Мамаево. По данному вопросу слушали Костина Ю.Г., который сказал, что собрание созвано по инициативе участников долевой собственности в связи с выделом земельного участка для дальнейшего пользования в личных целях. Поспеловой В.Н. по решению собрания продлены на 3 года полномочия. Далее указано, что в соответствии с решением от 07.12.2012г. границы земельных участков определены. 33 собственника земельного долей изъявили желание определить доли путем жеребьевки. Вытянули 17 шт. жребий (так в протоколе). Лебедев В.И. значится в поле N9 вторым с паем 8,4, по списку после Барбарисовой Р., у которой 2 пая на 16,8. Проголосовали единогласно выделить земли на 2-ом и 3-ем контуре согласно межевому плану. Протокол подписан Костиным Ю.Г. и Земляновой Т.А.
Согласно протоколу собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером N от 06 мая 2018 года, собрание инициировано участниками долевой собственности в связи с выделом земельного участка. Решение принято единогласно, границы земельных участков определены, перечень собственников земельных долей утвержден.
Из извещения, опубликованного в районной газете "Сельская новь" N43 от 22.06.2018г., следует, что участники долевой собственности извещаются о необходимости согласования проекта межевания земельного участка.
Из договоров аренды доли земельного участка, находящегося в долевой собственности, от 15 июня 2016 года, следует, что ООО "Вылнуд" заключило договоры аренды земельного участка с кадастровым номером N со следующими собственниками: Айпаловой С.И., Ворониной Н.А., Горшковым В.Л., Горшковой Л.Г., Григорьевой А.Н., Габитовой Л.А., Габитовым В.Л., Зайцевым И.З., Зайцевой Е.Ф., Зайцевой С.Г., Конюховым В.Ф., Конюховой О.Н., Конюховой З.Ф., Кулаковым Л.А., Лебедевой Т.А., Лопаткиным А.А., Лопаткиным К.А., Лопаткиной Т.М., Логиновой Н.Н., Охотниковой К.Т., Петровой З.П., Петровой А.В., Петровым А.Л., Тунгусковой Л.В.
Из договоров аренды доли земельного участка, находящегося в собственности, от 2 апреля 2018 года, следует, что ООО "Вылнуд" заключило договоры аренды земельного участка с кадастровым номером N со следующими собственниками: Атамановой Т.И., Шабардиным Э.А., Тунгусковой Л.В., Петровой А.В., Петровой Т.И., Петровой З.П., Петровым А.Л., Охотниковой К.Т., Лебедевой Т.А., Лопаткиной Т.М., Лопаткиным А.А., Лопаткиным К.А., Логиновой Н.Н., Конюховой З.Ф., Конюховой О.Н., Конюховым В.Ф., Кулаковым А. Л., Кулаковым Л.А., Зайцевым И.З., Зайцевой Е.Ф., Зайцевой С.Г., Ельцовой Н.М., Ельцовым А.Г., Ёлкиным Ю.В., Ёлкиной И.Л., Давкиным В.И., Давкиным А.Н., Давкиной О.Л., Георгиевой Л.И., Габитовым В.Л., Габитовой Л.А., Григорьевой А.Н., Горшковым В.Л., Горшковой Л.Г.
Постановлением начальника межмуниципального отдела по Можгинскому, Алнашскому, Граховскому и Кизнерскому районам Управления Росреестра по УР от 28.09.2018г. ООО "Вылнуд" признано виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: Удмуртская Республика, Граховский район, в 1200 метрах на юг от д. Мамаево, с кадастровым номером N, общей площадью 865,2 га, в том числе использованием земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. ООО "Вылнуд" назначено административное наказание в виде предупреждения. Время совершения административного правонарушения - 05.09.2018г.
Постановлением участкового уполномоченного ОП "Граховское" от 10.07.2018г. по материалу проверки, зарегистрированному в КУСП N 974 от 03.07.2018, отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Лебедева В.И. и иных лиц за отсутствием состава преступления, в связи с тем, что между ООО "Вылнуд" и Лебедевым В.И. усматриваются гражданско-правовые отношения.
Постановлением заместителя прокурора Граховского района от 16.07.2018г. отменено постановление участкового уполномоченного ОП "Граховское" от 10.07.2018г. по материалу проверки, зарегистрированному в КУСП N 974 от 03.07.2018 г. с направлением на новую проверку.
Постановлением следователя МО МВД России "Кизнерский" от 12.08.2018г. по материалу проверки, зарегистрированному в КУСП N 974 от 03.07.2018 г., отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Лебедева В.И. и иных лиц за отсутствием состава преступления, в связи с тем, что между ООО "Вылнуд" и Лебедевым В.И. усматриваются гражданско-правовые отношения.
Согласно справке ООО "Вынулд" стоимость 10 га люцерны составила 57 015 рублей, себестоимость сена составляет 271.50 руб/ц, урожайность зерна составляет 21 ц /га.
Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями ст. ст. 35, 36 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 246, 247, 252, 606 ГК РФ, ст. ст. 11.5, 22, 26, 136 ЗК РФ, положениями Федерального закона от 24.07.2002 N101 - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", принимая во внимание показания допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований ООО "Вылнуд".
Так, суд указал, что подписание некоторых договоров аренды от имени собственников земельных долей иными лицами, в силу ст. 183 ГК РФ не свидетельствует об их незаключенности, поскольку в указанной статье предусмотрены иные последствия совершения этих действий. Факт привлечения ООО "Вылнуд" к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ, по мнению суда, не ставит под сомнение действительность договоров аренды от 02.04.2018г., поскольку из объяснений представителя ООО "Вылнуд" следует, что общество не имело достаточных средств для их своевременной регистрации в регистрационном органе, а кроме того не утратило возможности государственной регистрации данных договоров в целях устранения нарушения нормы ч.3 ст.607 ГК РФ.
Вместе с тем суд подверг сомнению правомочность проведения состоявшихся 05.05.2018г. и 06.05.2018г. собраний и законность принятых решений, признав их недопустимыми доказательствами.
Кроме того, суд указал, что незаконность данных протоколов и порядка проведения общего собрания, несоблюдение ответчиком порядка выдела земельной доли, поспешного и ненадлежащего согласования межевания земельного участка с иными собственниками общей долевой собственности земельных участков, земельный участок Лебедева В.И. считается фактически не выделенным. Земельная доля Лебедева В.И. в натуре не определена и подлежит уточнению при межевании с соблюдением порядка, установленного Законом об обороте земель.
Судебная коллегия находит выводы суда основанными на неправильном применении норм материального права и не соответствующими обстоятельствам, установленным в ходе судебного разбирательства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно пункту 1 статьи 9 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель) в аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Закона об обороте земель, договор аренды находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и соглашение об установлении частного сервитута в отношении такого земельного участка могут быть подписаны лицом, уполномоченным решением общего собрания участников долевой собственности совершать без доверенности сделки с таким земельным участком, если условия указанных договора и соглашения соответствуют условиям, определенным решением общего собрания участников долевой собственности.
В соответствии с п. п. 1, 2, 3 ст. 14 Закона об обороте земель, владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности. Участник долевой собственности может выдать другому лицу нотариально удостоверенную либо заверенную уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, доверенность на совершение юридически значимых действий в отношении принадлежащей данному участнику долевой собственности земельной доли, в том числе на голосование на общем собрании участников долевой собственности. Участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения, в том числе, о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющееся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее - уполномоченным общим собранием лицо), в том числе об объеме и сроках таких полномочий; об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.
В обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 27.12.2017 года указано, что при передаче в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего на праве общей долевой собственности нескольким лицам, соответствующий договор заключается на основании решения общего собрания участников долевой собственности со множественностью лиц на стороне арендодателя (ст.14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", п.1 ст.308 ГК РФ).
Представленные стороной ответчика договоры аренды земельных участков от 15 июня 2016 года и от 02 апреля 2018 года, заключенные ООО "Вылнуд" с частью собственников не свидетельствуют о наличии у общества арендных отношений в отношении земельного участка с кадастровым номером N.
Собственники земельных долей, оформившие договоры аренды земельного участка с ООО "Вынулд" не выделили в натуре свои земельные участки, решение общего собрания собственников земельных долей о предоставлении данного земельного участка в аренду ООО "Вынулд" не принималось.
При таких обстоятельствах, ООО "Вынулд" пользовалось данным земельным участком, в отсутствие законных оснований, без согласия всех собственников земельного участка.
Выводы суда в этой части являются необоснованными.
В соответствии с пунктом 2 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное срочное пользование.
В отсутствие арендных отношений подлежат применению положения статьи 136 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.
Исходя из изложенных норм права, продукция, доходы от использования вещи принадлежат собственнику земельного участка.
Истцом заявлены требования о взыскании убытков в виде стоимости урожая - травы люцерны.
В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Убытки определяются в соответствии с правилами, установленными в статье 15 названного Кодекса (пункт 2 статьи 393 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Поскольку истцом не представлено доказательств принадлежности ООО "Вылнуд" спорного земельного участка, находящегося по адресу: Удмуртская Республика, Граховский район, в 1200 метрах на юг от д. Мамаево с кадастровым номером 18: 06: 000000: 412 на праве аренды либо ином законном праве с 2016 года (время посева люцерны) по 2018 год (время уборки урожая), а, соответственно, и принадлежности на праве собственности урожая люцерны с данного земельного участка, то правовые основания для удовлетворения иска отсутствуют.
Требования о взыскании затрат, произведенных истцом при посеве данной культуры, истцом не заявлялись.
На основании изложенного, судебная коллегия находит доводы жалобы заслуживающими внимания, решение суда не соответствует принципу законности и обоснованности судебного постановления, судом допущена существенная ошибка в применении норм материального права, в связи с чем, решение подлежит отмене, с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований истца ООО "Вылнуд".
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Кизнерского районного суда Удмуртской Республики от 06 февраля 2019 года отменить, вынести по делу новое решение, которым исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Вылнуд" к Лебедеву Валерию Игнатьевичу о взыскании материального ущерба, расходов по оплате государственной пошлины оставить без удовлетворения.
Апелляционную жалобу ответчика Лебедева Валерия Игнатьевича - удовлетворить.
Председательствующий: Д.Н. Дубовцев
Судьи: Э.В. Нургалиев
Ф.Р. Батршина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка