Дата принятия: 24 апреля 2019г.
Номер документа: 33-2309/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 апреля 2019 года Дело N 33-2309/2019
г. Тюмень
24 апреля 2019 года
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего судьи:
Кориковой Н.И.,
судей:
при секретаре:
Малининой Л.Б., Николаевой И.Н.,
Квиникадзе И.М.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе законного представителя ответчика Зубенко Д.Н. - Зубенко Е.П. в лице Пилезиной Н.Р. на решение Тюменского районного суда Тюменской области от 22 января 2019 года, которым постановлено:
"Исковые требования Алиевой Р.Э., Михеева А.С., Михеевой М.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Михеевой Ю.А. и Михеева Д.А., - удовлетворить.
Взыскать с Рыбина Н.С., в лице законного представителя Шмидт О.Н., в пользу Алиевой Р.Э., Михеева А.С., Михеевой М.М., Михеевой Ю.А., Михеева Д.А. задолженность по договору купли-продажи квартиры от 09.11.2016 в размере 375 000 рублей, по 75 000 рублей в пользу каждого; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 54 026 рублей 14 копеек, по 10 805 рублей 22 копейки в пользу каждого; расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 890 рублей 50 копеек, по 1 178 рублей в пользу каждого.
Взыскать с Зубенко Д.Н. в лице законного представителя Зубенко Е.П. в пользу Алиевой Р.Э., Михеева А.С., Михеевой М.М., Михеевой Ю.А., Михеева Д.А. задолженность по договору купли-продажи квартиры от 09.11.2016 в размере 375 000 рублей, по 75 000 рублей в пользу каждого; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 54 026 рублей 14 копеек, по 10 805 рублей 22 копейки в пользу каждого; расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 890 рублей 50 копеек, по 1 178 рублей в пользу каждого".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Малининой Л.Б., судебная коллегия
установила:
Алиева Р.Э., Михеев А.С., Михеева М.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Михеевой Ю.А. и Михеева Д.А. обратились в суд с иском к Рыбину Н.С., в лице законного представителя Шмидт О.Н., Зубенко Д.Н., в лице законного представителя Зубенко Е.П., о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Исковые требования мотивированы тем, что 09.11.2016г. между Алиевой Р.Э., Михеевым А.С., Михеевой М.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Михеевой Ю.А. и Михеева Д.А., (продавцы), и Шмидт О.Н., действующей как законный представитель Рыбина Н.С., Зубенко Е.П., действующей как законный представитель Зубенко Д.Н., (покупатели) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <.......> <.......>, стоимостью 2 600 000 рублей. Квартира приобретена в долевую собственность несовершеннолетних Рыбина Н.С. и Зубенко Д.Н., по 1/2 доли каждому. Согласно п. 6.1 договора расчет между сторонами производится в течение 5 дней после регистрации перехода права собственности на квартиру к покупателям, кроме того на основании п. 7 договора стороны согласовали, что цена договора не подлежит изменению и является окончательной. В соответствии с передаточным актом от 09.11.2016 продавцы передали, а покупатели приняли спорную квартиру.
Истцы ссылаются, что договор купли-продажи квартиры от 09.11.2016 зарегистрирован в регистрирующем органе 21.11.2016, между тем, покупатели свои обязательства по оплате стоимости квартиры исполнили не в полном объеме, передав продавцам только сумму в размере 1 850 000 рублей. Таким образом, задолженность по договору купли-продажи от 09.11.2016 составила 750 000 рублей.
Истцами 03.05.2018 в адрес ответчиков была направлена претензия с требованием о полной оплате стоимости квартиры в размере 750 000 рублей, а также выплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 94 849 рублей 66 копеек, ответа на которую не последовало.
Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Тюменской области, Отдел по опеке, попечительству и охране прав детства Тюменского района.
В судебном заседании 05.12.2018 судом приняты уточнения исковых требований, согласно которым истцы просят взыскать с Рыбина Н.С., в лице законного представителя Шмидт О.Н., в счет уплаты задолженности по договору купли-продажи квартиры от 09.11.2016 в размере 375 000 рублей, по 75 000 рублей в пользу каждого из истцов; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 54 026 рублей 26 копеек, по 10 805 рублей 25 копеек в пользу каждого истца; расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 890 рублей 26 копеек, по 1 178 рублей 05 копеек в пользу каждого истца; взыскать с Зубенко Д.Н., в лице законного представителя Зубенко Е.П., в счет уплаты задолженности по договору купли-продажи квартиры от 09.11.2016 в размере 375 000 рублей, по 75 000 рублей в пользу каждого из истцов; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 54 026 рублей 26 копеек, по 10 805 рублей 25 копеек в пользу каждого истца; расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 890 рублей 26 копеек, по 1 178 рублей 05 копеек в пользу каждого истца (л.д. 33-34).
Истцы Алиева Р.Э., Михеев А.С., Михеева М.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Михеевой Ю.А., Михеева Д.А., в суд первой инстанции не явились при надлежащем извещении.
Представитель Михеевой М.М., Абамеликов А.Е. в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержал.
Ответчики Рыбин Н.С., в лице законного представителя Шмидт О.Н., Зубенко Д.Н., в лице законного представителя Зубенко Е.П., в суд первой инстанции не явились при надлежащем извещении.
Представитель Зубенко Е.П. - законного представителя ответчика Зубенко Д.Н. - Пилезина Н.Р., в судебном заседании суда первой инстанции возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель Шмидт О.Н. - законного представителя ответчика Рыбина Н.С. - адвокат Авдеев В.О., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании суда первой инстанции возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Тюменского района - Котова Н.А., в судебном заседании суда первой инстанции выразила несогласие с исковыми требованиями.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в суд первой инстанции не явился при надлежащем извещении.
Судом постановлено вышеуказанное решение, не согласившись с которым, законный представитель ответчика Зубенко Д.Н. - Зубенко Е.П. в лице Пилезина Н.Р., ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, в апелляционной жалобе просит об отмене решения суда.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истцов Алиевой Р.Э., Михеева А.С., Михеевой М.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Михеевой Ю.А. и Михеева Д.А.- Царева М.А., представитель Зубенко Е.П. - законного представителя ответчика Зубенко Д.Н. - Пилезина Н.Р., ходатайствовали об утверждении заключенного между истцами и ответчиками мирового соглашения, текст которого изложен в письменном виде, подписан сторонами, оглашен в судебном заседании и приобщен к материалам дела. По условиям данного соглашения истцы отказываются от заявленных ими исковых требований о взыскании с ответчиков в свою пользу денежной суммы в равных долях: задолженности по договору купли-продажи квартиры от 09 ноября 2016 г. в размере 750 000 рублей; процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 108052,52 руб.; расходов по оплате государственной пошлины в размере 11780, 52 руб.. Ответчики обязуются выплатить в добровольном порядке истцам сумму в размере 170 000 рублей в срок до 21 апреля 2019 года. Ответчики вправе исполнить обязательства по оплате досрочно - полностью или частично. Данные обязательства также вправе выполнить один из ответчиков, полностью либо частично, а также в адрес одного из истцов. Указанные в настоящем мировом соглашении суммы подлежат оплате ответчиками путем передачи наличных денежных средств истцам либо одному из истцов. При получении денежных средств истцы либо один из истцов обязуются выдать ответчику расписку, являющуюся подтверждением времени, места и размера передаваемой суммы. Истцы и ответчики договорились, что настоящее мировое соглашение в полном объеме урегулировало их отношения, связанные заключением и исполнением договора купли-продажи квартиры от 09 ноября 2016 г.. Судебные расходы, понесенные каждой из сторон в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, соответствующая сторона несет самостоятельно.
Также ими представлена расписка от 29.03.2019 г., из которой следует, что Алиева Р.Э., Михеев А.С., Михеева М.М., действующие за себя и за своих несовершеннолетний детей Михеевой Ю.А. и Михеева Д.А., получили от Зубенко Д.Н. в лице его законного представителя Зубенко Е.П., Рыбина Н.С. в лице его законного представителя Шмидт О.Н. сумму в размере 170000 рублей в счет оплаты по указанному мировому соглашению. Претензий по исполнению указанного мирового соглашения стороны не имеют.
В судебном заседании в суде апелляционной инстанции представитель Шмидт О.Н. - законного представителя ответчика Рыбина Н.С. - адвокат Авдеев В.О., не возражал против заключения мирового соглашения на предложенных условиях.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон и изучив поступившее мировое соглашение, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
На основании части 1 статьи 39, статьи 173 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.
Согласно части 2 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно абзацу 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и, оно утверждено судом.
В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что при утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.
Обсудив ходатайство об утверждении мирового соглашения, выслушав пояснения представителей сторон, подтвердивших, что при заключении мирового соглашения стороны действовали добровольно и понимали его содержание, им разъяснено и понятно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, судебная коллегия находит, что заключенное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому подлежит утверждению.
При изложенных обстоятельствах, основываясь на положениях статьи 173, части 2 статьи 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о наличии процессуальных оснований для отмены решения суда первой инстанции и прекращения производства по делу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Тюменского районного суда Тюменской области от 22 января 2019 года отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Алиевой Р.Э., Михеевым А.С., Михеевой М.М., действующих за себя и за своих несовершеннолетних детей: Михеевой Ю.А., Михеева Д.А., с одной стороны, и ответчиками Зубенко Д.Н., в лице законного представителя Зубенко Е.П., Рыбина Н.С., в лице законного представителя Шмидт О.Н., с другой стороны, на представленных сторонами условиях:
1. Истцы Алиева Р.Э., Михеев А.С., Михеев М.М., действующие за себя и за своих несовершеннолетних детей: Михеевой Ю.А., Михеева Д.А., отказываются от исковых требований о взыскании с ответчиков Зубенко Д.Н., в лице законного представителя Зубенко Е.П., Рыбина Н.С., в лице законного представителя Шмидт О.Н. денежной задолженности по договору купли-продажи квартиры от 09 ноября 2016 г. в размере 750 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 108052, 52 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 11 780,52 руб.
2. Ответчики Зубенко Д.Н., в лице законного представителя Зубенко Е.П., Рыбин Н.С., в лице законного представителя Шмидт О.Н. обязуются выплатить в добровольном порядке истцам Алиевой Р.Э., Михееву А.С. Михеевой М.М., действующие за себя и за своих несовершеннолетних детей: Михеевой Ю.А., Михеева Д.А., сумму в размере 170 000 (сто семьдесят тысяч) рублей в срок до 24 апреля 2019 года.
3. Ответчики Зубенко Д.Н., в лице законного представителя Зубенко Е.П., Рыбин Н.С., в лице законного представителя Шмидт О.Н. вправе исполнить обязательства, предусмотренные пунктом 2 настоящего соглашения, досрочно - полностью или частично.
4. Обязательства, предусмотренные пунктами 2 настоящего соглашения, вправе выполнить один из ответчиков, полностью либо частично, а также в адрес одного из истцов.
5. Указанные в настоящем мировом соглашении суммы подлежат оплате ответчиками путем передачи наличных денежных средств истцам либо одному из истцов.
6. При получении денежных средств истцы либо один из истцов обязуются выдать ответчику расписку, являющуюся подтверждением времени, места и размера передаваемой суммы.
7. Истцы и ответчики договорились, что настоящее мировое соглашение в полном объеме урегулировало их отношения, связанные заключением и исполнением договора купли-продажи квартиры от 09 ноября 2016 г..
8. Судебные расходы, понесенные каждой из сторон в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, соответствующая сторона несет самостоятельно.
Производство по делу по исковому заявлению Алиевой Р.Э., Михеева А.С., Михеевой М.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Михеевой Ю.А. и Михеева Д.А. к Зубенко Д.Н. в лице законного представителя Зубенко Е.П., Рыбину Н.С. в лице законного представителя Шмидт О.Н. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры, процентов за пользование чужими денежными средствами - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Председательствующий: Корикова Н.И.
Судьи коллегии: Малинина Л.Б.
Николаева И.Н.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
