Дата принятия: 12 сентября 2017г.
Номер документа: 33-2305/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 сентября 2017 года Дело N 33-2305/2017
12 сентября 2017 года г. Южно-Сахалинск
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего - Прокопец Л.В.,
судей - Шептуновой Л.П., Доманова В.Ю.,
при секретаре - Кравченко И.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО15, ФИО16 и ФИО17 к Администрации Корсаковского городского округа о предоставлении жилого помещения вне очереди, -
по апелляционной жалобе представителя ответчика Администрации Корсаковского городского округа ФИО18 на решение Корсаковского городского суда Сахалинской области от 29 июня 2017 года, которым заявленные требования удовлетворены и постановлено:
Обязать Администрацию Корсаковского городского округа предоставить ФИО19, ФИО20, ФИО21 и ФИО22 вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, в границах города < адрес> по договору социального найма, общей площадью не менее 43 кв.м.
Взыскать с Администрации Корсаковского городского округа в пользу ФИО23 < данные изъяты> в возмещение расходов на уплату государственной пошлины, < данные изъяты> - на оплату услуг представителя.
Изучив материалы дела и заслушав доклад судьи Прокопец Л.В., судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
... ФИО24 действуя в своих интересах и в интересах < данные изъяты> ФИО26 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Корсаковского городского округа о предоставлении им вне очереди отдельного благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, общей площадью не менее 43 кв.м, в границах < адрес> по договору социального найма.
В обоснование заявленных требований они указали, что в соответствии с договором социального найма № от ... являются нанимателями < адрес>, общей площадью 43 кв.м. Отметили, что на основании акта и заключения межведомственной комиссии от ... жилое помещение - < адрес> признан непригодным для проживания. Постановлением Администрации Корсаковского ГО № от ... их семья признана малоимущей в целях предоставления им по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в < адрес>. Поскольку занимаемое ими жилое помещение находится в доме, который развалился, на основании постановления Администрации Корсаковского ГО № от ... они были поставлены на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма вне очереди. Однако до настоящего времени жилое помещение им не предоставлено, они вынуждены снимать жилье для проживания.
В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежаще, их представитель ФИО27 на удовлетворении заявленных требований настаивал.
Представитель ответчика Администрации Корсаковского городского округа о рассмотрении дела был уведомлен надлежаще, в судебное заседание не явился.
Судом принято вышеприведенное решение, которое обжалует представитель Администрации Корсаковского городского округа ФИО28 просит это решение отменить и принять по делу новое решение.
В своей апелляционной жалобе он излагает обстоятельства дела и указывает, что судом были неправильно применены нормы материального права. Ссылаясь на положения статьи 40 Конституции РФ и статьи 49 ЖК РФ, отмечает, что только малоимущим гражданам, нуждающимся в жилище, может быть бесплатно предоставлено жилое помещение из государственных, муниципальных и других жилищных фондов. Обращает внимание, что после признания в ... истцов малоимущими, они документы, предусмотренные Законом от 16.12.2005г. №97-ЗО, для подтверждения статуса малоимущих, более не представляли, то есть в настоящее время не подтвердили свой статус малоимущих. Указывает, что ответчик не отказывал истцам в предоставлении жилого помещения вне очереди в случае подтверждения ими статуса малоимущего. Также не соглашается с требованием о взыскании судебных расходов в размере < данные изъяты>. Считает указанную сумму чрезмерной, так как данное дело не относится к категории дел большой сложности.
Письменных возражений на данную жалобу не поступило.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке пункта 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого судом решения.
В соответствии с частью 3 статьи 40 Конституции РФ - малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В силу статьи 49 Жилищного кодекса РФ - по договорам социального найма жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, с соблюдением предусмотренного настоящим Кодексом порядка.
Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в том числе признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ).
Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма определен в статье 57 Жилищного кодекса РФ, согласно части 1 которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Согласно пункту 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ - вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Из анализа вышеприведенных правовых норм следует, что право на предоставление жилых помещений по договору социального найма вне очереди на основании пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ признается за гражданами при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма, а в данном случае - при условии, если эти граждане в установленном порядке признаны малоимущими, являются нуждающимися в жилом помещении и состоят на учете в качестве таковых.
Как установлено судом и следует из материалов дела, нанимателем квартиры < адрес> на основании договора № от ... социального найма жилого помещения является ФИО29 Вместе с ней в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ее сын ФИО30 ... , мать ФИО31 и отец ФИО32 Актом обследования жилого помещения межведомственной комиссии от ... < адрес> признан непригодным для проживания. Согласно акту обследования № от ... и заключению межведомственной комиссии № от ... занимаемое истцами жилое помещение не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению в связи с получением повреждения в результате пожара и непригодно для постоянного проживания. Постановлением Администрации Корсаковского ГО от ... № истцы признаны малоимущими в целях предоставления им по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в < адрес> Постановлением Администрации Корсаковского ГО № от ... они поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении вне очереди. До настоящего времени жилое помещение взамен непригодного для проживания истцам предоставлено не было, другого пригодного жилья они не имеют.
Руководствуясь приведенными выше нормами закона, а также положениями статей 50, 86 - 89 Жилищного кодекса РФ, и учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, суд правомерно удовлетворил заявленные истцами требования, возложив на Администрацию Корсаковского ГО обязанность предоставить им вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города < адрес>, отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное по общей площади ранее занимаемому; поскольку жилой дом < адрес> в котором расположена занимаемая истцами квартира, являющаяся для них единственным жильем, в установленном порядке признан непригодным для проживания; иным жильем они не обеспечены, объективно нуждаются в предоставлении другого жилого помещения, являются малоимущими, состоят на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, однако до настоящего времени жилое помещение взамен пришедшего в непригодное состояние им не предоставлено. Данные выводы суда основаны на исследованных в судебном заседании доказательствах, подробно изложены в решении. Оснований не согласиться с этими выводами судебная коллегия не усматривает.
Правильным является и решение суда в части взыскания с ответчика судебных расходов в размере < данные изъяты> (< данные изъяты> - расходы по уплате государственной пошлины и < данные изъяты> - расходы, понесенные истцами на оплату услуг представителя). Размер понесенных истцами расходов на оплату услуг представителя определен судом с учетом всех, предусмотренных законом и имеющих значение обстоятельств, а также с учетом принципа разумности, оснований для уменьшения определенного ко взысканию с ответчика размера компенсации указанных судебных расходов судебная коллегия не усматривает.
Доводы апелляционной жалобы были предметом обсуждения в ходе судебного разбирательства, нашли свое отражение в решении суда, фактически сводятся к иной оценке установленных по делу обстоятельств, на правильность выводов суда первой инстанции не влияют и не могут повлечь отмену обжалуемого судебного постановления.
При таких данных судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы, не находит оснований для ее удовлетворения, поскольку решение судом постановлено в соответствии с требованиями закона и установленными по делу доказательствами, которым дана правильная правовая оценка.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
Решение Корсаковского городского суда Сахалинской области от 29 июня 2017 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Администрации Корсаковского городского округа ФИО33 - без удовлетворения.
Председательствующий: Прокопец Л.В.
Судьи: Доманов В.Ю.
Шептунова Л.П.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
