Определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 ноября 2021 года Дело N 33-23028/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Кудасовой Т.А.,судей Шиловской Н.Ю.,Рябко О.А.при секретаре Никитиной Е.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании 18 ноября 2021 года гражданское дело N 2-431/2021 по апелляционной жалобе АО "Международный банк Санкт-Петербурга" в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 11 марта 2021 года по иску ТСЖ "Шуваловский Дом" к Феоктистову С. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

Заслушав доклад судьи Кудасовой Т.А., объяснения представителя АО "Международный банк Санкт-Петербурга" - Бабелюк С.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил с учетом последующих уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскать с ответчика задолженность по оплате за нежилые помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 2 516 208 рублей 99 копеек, взыскать пени в размере 16 418 рублей 84 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 14 834 рубля.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ТСЖ "Шуваловский Дом" осуществляет совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, обеспечивает эксплуатацию данного комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжается общим имуществом МКД (п. 2.1. Устава). Ответчик Феоктистов С.Н. является собственником помещений, расположенных по адресу:

- <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>, ответчик длительное время не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за нежилые помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <...>

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> исковые требования удовлетворены, с Феоктистова С. Н. в пользу ТСЖ "Шуваловский Дом" взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 2 516 208 рублей 99 копеек, пени в размере <...> копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере <...> рубля.

Не согласившись с указанным решением суда, третье лицо АО "Международный банк Санкт-Петербурга" подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, считая незаконным и необоснованным.

В апелляционной жалобе АО "Международный банк Санкт-Петербурга" в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" указывает на злоупотребление правом истца, поскольку начисленная Феоктистову С.Н. плата за коммунальные услуги завышена в сравнении с допустимым законом размером платы за такие услуги на территории Санкт-Петербурга, при максимально допустимом превышении на <...> %.

Феоктистов С.Н., ТСЖ "Шуваловский Дом", представитель ПАО "Сбербанк России", финансовый управляющий Петренко А. А.ич на рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, ТСЖ "Шуваловский Дом" просили рассмотреть дело в их отсутствие, остальные ходатайств об отложении слушания дела и документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представили, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения лица, участвующего в деле, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик - Феоктистов С. Н. является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу:

- <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик длительное время не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <...> копеек.

ТСЖ "Шуваловский Дом" осуществляет совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме (далее по тексту - МКД), расположенном по адресу: <адрес>, обеспечивает эксплуатацию данного комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжается общим имуществом МКД (п. 2.1. Устава).

ТСЖ "Шуваловский Дом" вправе, в силу п. N.... Устава, заключать договоры управления МКД, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в МКД, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов Товарищества; определять смету доходов и расходов за год, в том числе, необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в МКД, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию МКД, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные Уставом цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в МКД в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в МКД.

<дата> в производство Арбитражного суда <адрес> и <адрес> поступило заявление Акционерного общества Международный банк Санкт-Петербурга о признании ответчика Феоктистова С.Н. банкротом.

Решением Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от <дата> по делу N А56-61896/2016 Феоктистов С.Н. признан несостоятельным (банкротом).

Согласно п.1 ст.5 Федерального закона от <дата> N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - ФЗ "О банкротстве"), в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления с признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Исходя из п.1 ст. 134, абз.5 п.2 ст.134 Закона о банкротстве, помимо прочего, относятся к текущим платежам, требования по эксплуатационным платежам (коммунальным платежам, платежам по договорам энергоснабжения и иным аналогичным платежам).

В соответствии с абз. 3. П. 3. Постановления Пленума ВАС РФ от <дата> N 60 "О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.20р8 N 296-ФЗ В"0 внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" право Текущих кредиторов не отменяет общего правила, в соответствии с которым кредиторы по текущим платежам не являются лицами, участвующими в деле о банкротстве, и их требования подлежат предъявлению в суд в общем порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, вне рамок дела о банкротстве.

Из указанных норм следует, что возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Начисленная задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> является текущими платежами, так как обязанность по их уплате возникла у Феоктистова С.Н. после подачи заявления о его банкротстве в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что исковые требования ТСЖ "Шуваловский дом" к Феоктистову С.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги подлежат рассмотрению в порядке искового производства.

Разрешая требования о взыскании задолженности, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 39, п.4 ст.137, ст. 158 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что оплату за пять нежилых помещений и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> ответчик не вносил, пришел к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате за помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере N... копеек.

Судебная коллегия с указанным выводом согласна.

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290, 292 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья вправе:

- определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели (пункт 2).

- устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (пункт 3).

В соответствии с п.4 ст.137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

В соответствии с п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 491, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Каких-либо доказательств погашения истребуемой истцом задолженности, либо доказательств в опровержение представленного истцом расчета ответчиками не представлено, представленный истцом расчет судом проверен, признан верным.

Фактическое расположение принадлежащих ответчику помещений в многоквартирном жилом доме по указанному адресу свидетельствует о пользовании им услугами товарищества, что обуславливает возникновение между сторонами правоотношений по оказанию жилищно-коммунальных услуг.

Доводы апелляционной жалобы о том, что выводы суда не подкреплены достаточными доказательствами отклоняются.

Факт оказания ТСЖ "Шуваловский Дом" жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирного дома в заявленный истцом период взыскания задолженности подтверждается материалами дела, в том числе договорами с ресурсоснабжающими и подрядными организациями: ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга", АО "КОНЕ Лифтс", ИП "Стежка Е.А., ИП Костиной С.О., ООО "Энергорешения", ООО "ПетербургГаз", ООО "НеваИнвестСтрой", ООО "Вредителей.нет", ООО "ВАСТ РИТЕЙЛ", ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург", АО "Петербургская сбытовая компания".

Решением общего собрания членов ТСЖ "Шуваловский Дом" от <дата> утверждена смета расходов на 2019-2020 годы, в соответствии с которой установлен размер обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме для собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В настоящем случае расчет задолженности ответчика произведен истцом с учетом размера платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, определенных общим собранием членов ТСЖ "Шуваловский Дом" путем утверждения <дата> сметы расходов товарищества на 2019-2020 годы.

Доказательств утверждения общим собранием членов ТСЖ сметы расходов, предусматривающей заведомо завышенный размер платежей, в том числе для целей искусственного увеличения задолженности ответчика перед истцом, в материалы дела не представлено.

Доводы апелляционной жалобы об аффилированности истца и ответчика сами по себе не свидетельствуют о наличии оснований для освобождения ответчика от исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Факт владения ответчиком в период взыскания задолженности помещениями в многоквартирном доме, находящемся под управлением ТСЖ "Шуваловский Дом", и получения в связи с этим жилищно-коммунальных услуг, оказываемых истцом, в ходе судебного разбирательства не оспаривался.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд, проверив представленный стороной истца расчет задолженности, нашел его арифметически верным, учел, что ответчик в течение длительного периода времени не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеющаяся задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем, взыскал с ответчика в пользу истца пени за период с <дата> по <дата> в размере <...> рублей.

Судебная коллегия полагает, что взысканный судом размер пеней обоснован, выполнен в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Взыскание с ответчика государственной пошлины в размере <...> рублей соответствует ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ.

С учетом изложенного, судебная коллегия находит, что суд первой инстанции, разрешив спор, правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, не допустил недоказанности установленных юридически значимых обстоятельств и несоответствия выводов, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, правомерно учел положения подлежащих применению норм закона.

По сути, все доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, повторяют позицию третьего лица, изложенную при рассмотрении дела судом первой инстанции, основаны на неверном толковании положений законодательства, направлены на переоценку доказательств, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали бы изложенные выводы, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены решения суда.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судебной коллегией не установлено.

При таком положении судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции является законным, обоснованным, оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 11 марта 2021 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка