Дата принятия: 22 ноября 2017г.
Номер документа: 33-2301/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 ноября 2017 года Дело N 33-2301/2017
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего - Бобряшовой Л.П.,
судей - Хухры Н.В. и Ребровой И.В.,
при секретаре - Ивановой М.С.,
с участием представителя истца - Мельникова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 22 ноября 2017 года по докладу судьи Ребровой И.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Вялкина В.Б. на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 22 августа 2017 года по иску Вялкина Б.С. к Вялкину В.Б. об определении порядка оплаты за жилое помещение, взыскании денежных средств и возложении обязанности по оплате задолженности,
установила:
Вялкин Б.С. обратился в суд с иском к Вялкину В.Б. об определении порядка оплаты за жилое помещение, взыскании денежных средств и возложении обязанности по оплате задолженности. В обоснование иска указал, что ему принадлежит по праву собственности трехкомнатная квартира N <...>, расположенная в доме <...>, на основании договора о передаче жилья в собственность от 21 февраля 2005 года. Ответчик зарегистрирован по месту проживания в указанной квартире, оплата коммунальных услуг рассчитывается исходя из количества проживающих лиц - 2 человек. На протяжении длительного периода времени, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В связи с этим, истец вынужден оплачивать расходы не только за себя, но и за ответчика. Полагает, что данные действия со стороны ответчика нарушают права истца.
На основании изложенного, Вялкин Б.С. просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение по 1/2 доли, взыскать с Вялкина В.Б. денежные средства в размере 30616 руб. 68 коп., а также возложить обязанность по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме 32141 руб. 05 коп. (на Вялкина Б.С. 1/2 доли в размере 16070 руб. 52 коп., на Вялкина В.Б. 1/2 доли в размере 16070 руб. 52 коп.).
Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 22 августа 2017 года иск Вялкина Б.С. удовлетворен частично, определен следующий порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги в квартире N <...>, расположенной в <...>: Вялкин Б.С. производит оплату в размере 1/2 доли причитающихся платежей; Вялкин В.Б. производит оплату в размере 1/2 доли причитающихся платежей. С Вялкина В.Б. в пользу Вялкина Б.С. взысканы денежные средства в сумме 30616 руб. 68 коп. В остальной части иска отказано. С Вялкина В.Б. в местный бюджет взыскана госпошлина 1418 руб. 50 коп. Указано, что решение является основанием для оформления обслуживающими организациями отдельных платежных документов на оплату за жилье и коммунальные услуги на Вялкина Б.С. и Вялкина В.Б. в отношении квартиры N <...>, расположенной в <...>.
В апелляционной жалобе Вялкин В.Б., просит решение суда отменить и в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме. Считает, что судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, не дана оценка имеющимся в деле доказательствам, не были применены нормы права, подлежащие применению. Указывает, что в спорном жилом помещении не проживает, поскольку истец этому препятствует. Также указывает, что по вине истца, который отказывается устанавливать индивидуальные приборы учета потребляемой воды, начисления производятся из расчета повышенных тарифов.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца Мельникова А.В., который против доводов апелляционной жалобы возражал, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Так, из материалов дела усматривается, что собственником квартиры <...> является истец Вялкин Б.С.
В указанной квартире зарегистрирован Вялкин В.Б.
Ответчик Вялкин В.Б. возражал против определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. Факт непроживания Вялкина В.Б. в спорном жилом помещении истец не отрицал.
Разрешая заявленные требования и частично удовлетворяя их, суд пришел к выводу о том, что учитывая, что за ответчиком Вялкиным В.Б. сохранено право пользования квартирой <...> в <...>, и, соответственно, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу, при этом оплату жилищно-коммунальных услуг в спорный период (с декабря 2015 г. по июнь 2017 г.) производил только Вялкин Б.С., истец вправе предъявить к ответчику требование как об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, так и о взыскании денежных средств в счет возмещения расходов, понесенных им на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда первой инстанции по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 3 вышеуказанной статьи установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
С учетом указанных выше правовых норм, бремя содержания спорного жилого помещения несет собственник жилого помещения Вялкин Б.С., а обязанность не являющегося собственником жилого помещения ответчика Вялкина В.Б. в силу ст. 31 ЖК РФ носит солидарный характер, в связи с чем оснований для удовлетворения требований Вялкина Б.С. об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, у суда первой инстанции не имелось.
При таких обстоятельствах решение суда об удовлетворении исковых требований Вялкина Б.С. к Вялкину В.Б. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с принятием по данным требованиям нового решения об отказе в их удовлетворении.
На основании изложенного выше, требования истца о взыскании денежных средств в счет возмещения расходов, понесенных им на оплату жилищно-коммунальных услуг, подлежат частичному удовлетворению, а именно в части возмещения половины расходов, понесенных на оплату коммунальных услуг по газоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и без учета пени, что составит, исходя из заявленных требований: по газоснабжению - февраль 2017, с марта по июнь 2017 года (включительно); по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению - декабрь 2015, январь, февраль, март, ноябрь, декабрь 2016 года, с января по май 2017 года (включительно) в общей сумме -10249 руб. 95 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом изменения суммы подлежащей взысканию в пользу истца, с Вялкина В.Б. подлежит взысканию госпошлина размере 410 руб.
Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что он в спорном жилом помещении не проживает, что истец, отказывается устанавливать приборы учета, что ведет к начислению оплаты за коммунальные услуги с учетом повышающих коэффициентов, что ранее он единолично производил оплату жилищно-коммунальных услуг, правового значения для дела не имеют, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, в случае, если ответчик полагает, что его права нарушаются, он вправе обратиться в суд с самостоятельными исковыми требованиями на предмет спора.
Согласно п. 2 ст. 328 ГПК РФ, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 22 августа 2017 года в части удовлетворения требований Вялкина Б.С. к Вялкину В.Б. об определении порядка оплаты за жилое помещение - отменить.
Принять в данной части новое решение, которым в удовлетворении требований Вялкина Б.С. к Вялкину В.Б. об определении порядка оплаты за жилое помещение - отказать.
Абзацы 5 и 7 резолютивной части решения изложить в следующей редакции:
Взыскать с Вялкина В.Б. в пользу Вялкина Б.С. денежные средства в сумме 10249 руб. 95 коп.
Взыскать с Вялкина В.Б. в местный бюджет государственную пошлину в размере 410 руб.
Исключить из резолютивной части решения абзац 8.
В остальной части то же решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу Вялкина В.Б. - без удовлетворения.
Председательствующий Л.П. Бобряшова
Судьи Н.В. Хухра
И.В. Реброва
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
