Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 сентября 2021 года Дело N 33-22975/2021

г. Красногорск,

Московская область 15 сентября 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Абдулгалимовой Н.В.,

судей Тарханова А.Г., Тюкиной Е.В.,

при помощнике судьи Гереевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК "Прогресс" к Агейкину С. В., Агейкиной И. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, судебных расходов,

по апелляционным жалобам Агейкина С. В., Агейкиной И. С. на решение Домодедовского городского суда Московской области от 16 декабря 2020 года,

заслушав доклад судьи Абдулгалимовой Н.В.,

объяснения Агейкина С.В.. поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителей ЖСК "Прогресс" Вишняковой О. М., Зубова В. В., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы,

установила:

ЖСК "Прогресс", с учетом уточнения требований, обратилось в суд с иском к Агейкину С.В., Агейкиной И.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней.

В обоснование требований истец указал, что ответчики постоянно зарегистрированы по месту жительства по адресу: <данные изъяты>, длительное время не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, что послужило основанием для обращения в суд.

Решением Домодедовского городского суда Московской области от 16 декабря 2020 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с постановленным решением, Агейкин С.В., Агейкина И.С. обжалуют его в апелляционном порядке, в своей жалобе просят решение суда изменить путем уменьшения размера взысканных сумм за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, возражения на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Агейкин С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

В данном жилом помещении зарегистрированы: Агейкин С.В., Агейкина И.С., а также <данные изъяты>

Управление жилым домом осуществляет ЖСК "Прогресс", с которым поставщики заключили договоры теплоснабжения, обслуживания и ремонта газового оборудования, энергоснабжения, технического обслуживания, отпуска питьевой воды.

Суд согласился с расчетом истца, согласно которому у Агейкина С.В. за периоды с 1 августа 2017 г. по 1 апреля 2020 г., с 1 июля 2020 г. по 1 декабря 2020 г. образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 14073 руб. 15 коп., пени за период с 1 августа 2017 г. по 1 декабря 2020 г. в размере 2809 руб. 43 коп.

Также у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 августа 2017 г. по 1 декабря 2020 г. в размере 318 437 руб. 79 коп., пени за указанный период в размере 56868 руб. 90 коп.

Ответчиками не представлено доказательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период.

Оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь ст.ст. 153, 155, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пришел к выводу о том, что сумма общей солидарной задолженности по взносам на капитальный ремонт и начисленные за него неуплату пени не образуют солидарную ответственность, в связи с чем подлежат взысканию с Агейкина С.В. В остальной части оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчики являются солидарными должниками и задолженность подлежит взысканию с ответчиков в полном размере.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о наличии задолженности ответчиков по коммунальным услугам за указанный период, однако полагает изменить решение суда в части размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, периода начисления пени, расходов на оплату услуг представителя по следующим основаниям.

Разрешая спор, суд не учел, что на момент вынесения решения суда на 16 декабря 2020 года ответчиками был частично погашен долг по коммунальным платежам, в частности 9.11.2020 г. - за август 2020 г. - 9000 руб., 20.11.2020 г. 9000 руб. за сентябрь им 9000 руб. за октябрь 2020 г., 4.12.2020 г. - 8540 руб. за июнь 2020 г., 9.12.2020 г. - 10332,50 руб. -за ноябрь 2020 г.

Остальные платежи, внесенные ответчиками, поступили в ЖСК "Прогресс" после вынесения решения суда и судебной коллегией не учитываются. Как пояснил судебной коллегии представитель истца, эти платежи будут учтены в 2021 году.

С учетом произведенных платежей до решения суда задолженность Агейкина С.В., как собственника жилого помещения, по взносам на капитальный ремонт составляет 13308,65 руб. и взносов на содержание и ремонт в размере 45872, 50 руб.

Размер солидарной задолженности ответчиков по коммунальным платежам составляет 227943,08 руб.

Взыскивая размер пени за период по 1 декабря 2020 года, суд оставил без внимания положения Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в силу которого с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 год не взыскиваются штрафы, пени за коммунальные платежи. Поэтому судебная коллегия считает не обходимым изменить период взыскания пени и взыскать пени за период с 1 августа 2017 года по 6 апреля 2020 года.

Кроме того судебная коллегия с учетом материального положения ответчиков, полагает возможным к размеру пени применить положения ст. 333 ГПК РФ и снизить их размер, поскольку их размер явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Так, пени за указанный период солидарной задолженности ответчиков по коммунальным платежам составили 47576,09 руб., судебная коллегия полагает их размер уменьшить до 8000 руб., пени за задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт составляют 2809,43 руб. - до 300 руб., пени за задолженность по уплате за содержание и ремонт - 14171,02 руб. подлежат уменьшению до 1000 руб.

Не может согласиться судебная коллегия и с размером взысканных судом расходов на представителя 42000 руб. и, руководствуясь ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, с учетом сложности дела, количества судебных заседаний, времени, затраченного представителем на ведение данного дела, степени разумности и справедливости, размера удовлетворенных исковых требований, судебная коллегия полагает взыскать расходы на представителя с Агейкина СВ.В. - 15000 руб., с Агейкиной И.С. - 7000 руб.

Доводы Агейкиной И.С. о том, что на момент рассмотрения дела судебной коллегией, погашена почти вся задолженность по коммунальным платежам за указанный период, что подтвердили и представители истца, во внимание не принимаются, поскольку судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда, а вопрос о зачете уплаченных сумм после решения суда, возможно решить в порядке исполнительного производства.

В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционные жалобы ответчиков - без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Домодедовского городского суда Московской области от 16 декабря 2020 года изменить в части размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, периода начисления пени, расходов на оплату услуг представителя. Взыскать солидарно с Агейкина С. В., Агейкиной И. С. в пользу ЖСК "Прогресс" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <данные изъяты> за период с 1 августа 2017 г. по 1 декабря 2020 года в сумме 227 943, 08 руб., пени за период с 1 августа 2017 года по 6 апреля 2020 г. в размере 8000 руб. Взыскать с Агейкина С. В. в пользу ЖСК "Прогресс" расходы за содержание жилого помещения по адресу: <данные изъяты> за период с 1 августа 2017 г. по 1 декабря 2020 года в размере 45872, 50 руб., пени за задолженность по уплате расходов за содержание жилого помещения за период с 1 августа 2017 года по 6 апреля 2020 г. в размере 1000 руб., задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за периоды с 1 августа 2017 года по 1 апреля 2020 г., с 1 июля 2020 года по 1 декабря 2020 года в сумме 13308,65 руб., пени по задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 августа 2017 г. по 6 апреля 2020 года в сумме 300 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 15000 руб. Взыскать с Агейкиной И. С. в пользу ЖСК "Прогресс" расходы на оплату услуг представителя в сумме 7000 рублей.

В остальной части решение Домодедовского городского суда Московской области от 16 декабря 2020 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Агейкина С. В., Агейкиной И. С. без удовлетворения.

.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка