Определение Краснодарского краевого суда

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 июля 2021 года Дело N 33-22944/2021

Краснодарский краевой суд в составе:

председательствующего Поповой Е.И.

при секретаре-помощнике судьи Демине Ф.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>16, <ФИО>17 по доверенности <ФИО>18 на определение Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 28 апреля 2021 года

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5 обратились в Адлерский районный суд г. Сочи с заявлением о процессуальном правопреемстве по делу по иску <ФИО>6 к <ФИО>19, <ФИО>8, <ФИО>20, <ФИО>10, <ФИО>11 о признании договору купли-продажи не действительными в части указания помещений и признании права собственности на занимаемые жилые помещения.

В обосновании своего заявления указали, что в производстве Адлерского районного суда города Сочи находилось гражданское дело N 2- 1076/2004 по иску <ФИО>6 к <ФИО>19, <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>10, <ФИО>11 о признании договора купли-продажи недействительным и признании права собственности.

Решением Адлерского районного суда города Сочи от 29 апреля 2004 года удовлетворены заявленные требования. Суд признал за <ФИО>6 право собственности на занимаемые помещения в жилом ломе с пристройками литер "А", расположенном на земельном участке по адресу: <Адрес...> а так же вспомогательные строения: литер "Гб" и литер "Г7", и указал, что решение является основанием для регистрации прав. Решение вступило в законную силу.

На основании договора купли-продажи о г <Дата ...> заявители являются сособственниками помещений в жилом доме с пристройками литер "А, А1, а5, а1", расположенного по адресу: <Адрес...> по 1 5 доли в праве общей долевой собственности каждый.

Таким образом, в настоящее время заявители значатся собственниками помещений, которые составляли предмет спора. Между тем, предыдущий собственник - <ФИО>6 по неизвестным причинам не реализовал своё право по регистрации права собственности на вспомогательные капитальные строения литер "Гб" и литер "Г7", то есть, не исполнил в полном объёме решение Адлерского районного суда города Сочи от29 апреля 2004 года.

Так как после вступления решения суда в законную силу оно не было в полной мере исполнено, а в настоящее время произошла смена собственника помещений в жилом доме и возникла необходимость регистрации строений литер "Г6" и литер "Г7"-, заявители считают, что <ФИО>6 выбыл из спорных правоотношений, поэтому переход права на спорные помещения влечёт заменую истца его правопреемниками: <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5

Просят произвести замену истца - <ФИО>6 по делу по иску <ФИО>6 к <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>10, <ФИО>11 о признании договора купли- продажи недействительным и признании права собственности на его правопреемников - <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5.

Определением Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 28 апреля 2021 года в удовлетворении заявления <ФИО>1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5 о процессуальном правопреемстве по делу по иску <ФИО>6 к <ФИО>19, <ФИО>8, <ФИО>20, <ФИО>10, <ФИО>11 о признании договору купли-продажи не действительными в части указания помещений и признании права собственности на занимаемые жилые помещения- отказано.

Не согласившись с указанным определением суда, представитель <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>16, <ФИО>17 по доверенности <ФИО>18 подал частную жалобу, в которой просит отменить определение суда, заявление удовлетворить, ссылаясь на нарушения судом первой инстанции норм процессуального права.

В соответствии с частью 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции полагает, что определение суда подлежит оставлению без изменения.

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Судом установлено, что решением Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 29 апреля 2004 года признано право собвенности за <ФИО>12 на занимаемые помещения: -жилой площадью -15,5, - жилой площадью -11,1 кв.м., - жилой площадью -9,2 кв.м., ,2 кв.м.-подсобное, ,4 кв.м,- подсобное, -а-1,3 кв.м - туалет, ,1 кв.м. - подсобное, ,9 коридор, ,3 кв.м. - коридор, всего общей площадью -58,0 кв.м., жилой площадью -35,8 кв.м., жилого дома (литер -А) общей площадью -119,6 кв.м., в том числе жилой -93,2 кв.м., строения: литер Г6, Г7, расположенные по <Адрес...> горка, <Адрес...>.

В соответствии с законом РФ "О государственной регистрации" зарегистрировать н аправе собственности за <ФИО>12 помещение жилого дома (литер - А, -жилой площадью -15,5, - жилой площадью -11,1 кв.м., - жилой площадью -9,2 кв.м., ,2 кв.м.-подсобное, ,4 кв.м.- подсобное, -а-1,3 кв.м - туалет, ,1 кв.м. - подсобное, ,9 коридор, ,3 кв.м. - коридор, всего общей площадью -58,0 кв.м., жилой площадью -35,8 кв.м., расположенного по адресу Красная горка N<Адрес...> горада Сочи" Филиалу ГУП КК "Крайтехинветаризация" по городу Сочи внести изменения в инвентарное дело домовладения.

В дальнейшем на основании договора купли-продажи от 24 мая 2005 года заявители приобрели у <ФИО>12 в собственность помещения , 8, 13, 15, 15а, 15б, 16, 17, 18 в жилом доме с пристройками литер "А, А1, а5, а1", расположенного по адресу: <Адрес...> горка, 12, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности каждый.

Таким образом, вопреки доводам заявителей, исходя из буквального содержания абзаца 2 резолютивной части решения Адлерского районного суда <Адрес...> Краснодарского края от 29 апреля 2004 года данное решение не являлось основанием для регистрации за <ФИО>12 строений: литер Г6, Г7 в соответствии с законом РФ "О государственной регистрации".

Кроме того, данные строения также не являются предметом договора купли-продажи от 24 мая 2005 года в связи с чем вопреки доводам заявителей они не приобрели права собственности на спорные строения по данному договору.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции полагает, что суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявления о процессуальном правопреемстве.

Относительно доводов заявления относительно разъяснения решения суда суд апелляционной инстанции также полагает, необходимым указать, что исходя из содержания решения Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 29 апреля 2004 года земельный участок под спорным строением предметом спора не являлся, тогда как чем исходя из смысла ст.202 ГПК РФ, которая не допускает под видом разъяснения решения суда изменять его содержание.

При этом заявители не лишены возможности обратиться с соответствующими исковыми требованиями в установленном законом порядке.

Выводы суда основаны на объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле материалов. Все обстоятельства, имеющие юридическое значение, при рассмотрении дела, установлены судом правильно.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями, 333 - 335 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 28 апреля 2021 года - оставить без изменения, а частную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий: Попова Е.И.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка