Определение Судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 июля 2021 года Дело N 33-2291/2021

Судья: Нечаева О.Н. (Дело N 2- 268/6 - 2021 г.) Дело N 33-2291-2021 г.

46RS0030-01-2020-010663-63
КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Курск 22 июля 2021 года
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

председательствующего Апалькова А.М.

судей Букреевой Е.В., Брынцевой Н.В.

с участием прокурора Белых В.А.

пом.судьи Якушевой М.Н.

при секретаре Сибилевой Г.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Ирины Викторовны к Багликову Юрию Юрьевичу о выселении из жилого помещения и по иску Яковлевой Ирины Викторовны к Багликову Сергею Юрьевичу и ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением, встречному иску Багликова Юрия Юрьевича к Яковлевой Ирине Викторовне о признании недействительным договора купли-продажи, поступившее по апелляционной жалобе представителя Багликова Ю.Ю. по доверенности Попова В.С. на решение Ленинского районного суда г. Курска от 25 марта 2021 г., которым постановлено:

"Исковые требования Яковлевой Ирины Викторовны к Багликову Юрию Юрьевичу о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Исковые требования Яковлевой Ирины Викторовны к Багликову Сергею Юрьевичу и ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Выселить Багликова Юрия Юрьевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать Багликова Сергея Юрьевича и ФИО19 утратившими право пользования жилыми помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Багликова Юрия Юрьевича в пользу Яковлевой Ирины Викторовны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Взыскать с Багликова Сергея Юрьевича в пользу Яковлевой Ирины Викторовны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО20 в пользу Яковлевой Ирины Викторовны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 руб. 00 коп."

Заслушав доклад судьи Букреевой Е.В., объяснения представителя Багликова Ю.Ю. по доверенности Попова В.С., Багликова С.Ю., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя Яковлевой И.В. по доверенности Селютина П.Л., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, прокурора Белых В.А., полагавшей апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению, судебная коллегия

установила:

Яковлева И.В. обратилась в суд с иском к Багликову Ю.Ю. о выселении из жилого помещения, указывая в обоснование иска, что она на основании договора купли-продажи от 24.08.2018 г. является собственником жилого помещения - квартиры N, расположенной в д. N по <адрес>. В указанной квартире на основании договора аренды от 06.05.2019 г. проживает ответчик, срок аренды истек 06.10.2020 г., однако ответчик жилое помещение не освободил, продолжая там проживать. 17.10.2020 г. истец направил ответчику претензию - требование о выселение из жилого помещения, ответа на которую не последовало. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из указанной квартиры.

Яковлева И.В. обратилась в суд с иском к Багликову С.Ю. и ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая в обоснование иска, что она на основании договора купли-продажи от 24.08.2018 г. является собственником жилого помещения - квартиры N, расположенной в д. N по <адрес>. В указанной квартире до ее приобретения были зарегистрированы, но не проживают ответчики, которые являлись членами семьи предыдущего собственника - Багликова Ю.Ю. 17.10.2020 г. истец направил ответчикам претензию - требование о снятии с регистрационного учета, в семидневный срок которая удовлетворена не была, ответа не получено. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Багликов Ю.Ю. обратился в суд со встречным иском к Яковлевой И.В. о признании недействительным договора купли-продажи от 24 августа 2018 года квартиры, распложенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в момент совершения данной сделки, в силу имеющегося заболевания, он не был способен понимать значение своих действий и руководить ими.

Определением судьи Ленинского районного суда г. Курска от 25.03.2021 г. встречное исковое заявление Багликова Ю.Ю. к Яковлевой И.В. о признании недействительным договора купли-продажи было оставлено без рассмотрения на основании абз. 3 ст. 222 ГПК РФ, поскольку заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление иска..

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель Багликова Ю.Ю. по доверенности Попов В.С. просит решение суда отменить, как незаконное, принятое с нарушением норм материального и процессуального права, без учета обстоятельств имеющих значение для дела.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 24.08.2018 г., заключенного между Багликовым Ю.Ю. (продавцом) и Яковлевой И.В. (покупателем), истец Яковлева И.В. является собственником жилого помещения - квартиры N, расположенной в д. N по <адрес>

В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ответчики Багликов С.Ю. (с 12.05.1989 г.) и ФИО22 (с ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из материалов дела при рассмотрении дела по иску Яковлевой И. В. к Багликову Ю.Ю. о выселении из жилого помещения и по иску Яковлевой И.В. к Багликову С.Ю. и ФИО23 о признании утратившими право пользования жилым помещением, Багликов Ю.Ю. обратился в суд со встречным иском к Яковлевой И.В. о признании недействительным договора купли-продажи от 24 августа 2018 года квартиры, распложенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в момент совершения данной сделки, в силу имеющегося заболевания, он не был способен понимать значение своих действий и руководить ими.

Определением Ленинского районного суда г. Курска от 25.03.2021 г. встречное исковое заявление Багликова Ю.Ю. к Яковлевой И.В. о признании недействительным договора купли-продажи было оставлено без рассмотрения на основании абз. 3 ст. 222 ГПК РФ, поскольку заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление иска..

Определением судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 22 июля 2021 года определение Ленинского районного суда г. Курска от 25 марта 2021 года отменено.

В соответствии со ст. 138 ГПК РФ, судья принимает встречный иск в случае, если: встречное требование направлено к зачету первоначального требования; удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска; между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

С учетом приведенных норм закона, судебная коллегия приходит к выводу, что удовлетворение встречных исковых требований Багликова Ю.Ю. к Яковлевой И.В. о признании недействительным договора купли-продажи исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска; между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению спора.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что настоящий спор должен быть разрешен совместно со спором Багликова Ю.Ю. к Яковлевой И.В. о признании недействительным договора купли-продажи.

Согласно ч. 6 ст. 327 ГПК РФ, в суде апелляционной инстанции не применяются правила о соединении и разъединении нескольких исковых требований, об изменении предмета или основания иска, об изменении размера исковых требований, о предъявлении встречного иска, о замене ненадлежащего ответчика, о привлечении к участию в деле третьих лиц.

В связи с этим судебная коллегия лишена возможности устранить нарушения норм процессуального закона, допущенные судом первой инстанции, поэтому решение суда подлежит отмене, а дело направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Ленинского районного суда г. Курска от 25 марта 2021 года по иску Яковлевой Ирины Викторовны к Багликову Юрию Юрьевичу о выселении из жилого помещения и по иску Яковлевой Ирины Викторовны к Багликову Сергею Юрьевичу и ФИО24 о признании утратившими право пользования жилым помещением, встречному иску Багликова Юрия Юрьевича к Яковлевой Ирине Викторовне о признании недействительным договора купли-продажи, отменить.

Гражданское дело направить в суд первой инстанции на новое рассмотрение.

Кассационная жалоба может быть подана через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения в Первый кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка