Дата принятия: 22 июня 2020г.
Номер документа: 33-2288/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 июня 2020 года Дело N 33-2288/2020
Санкт-Петербург 22 июня 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Алексеевой Е.Д.,
судей Матвеевой Н.Л., Герман М.В.,
при секретаре Ческидове В.А.,
рассмотрела гражданское дело по апелляционной жалобе Колесниковой Инны Архиповны на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 11 апреля 2018 года по исковому заявлению Юшко Андрея Дмитриевича к Гирш Ирине Владимировне о признании права собственности отсутствующим.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Алексеевой Е.Д., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Юшко А.Д. обратился во Всеволожский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Гирш И.В. о признании права собственности отсутствующим.
В обоснование исковых требований указал, что 11 февраля 2016 года между Юшко А.Д. и Гирш И.В. был заключён договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому Юшко А.Д. продал, а Гирш И.В. приобрела вышеназванный земельный участок. Согласно пункту 2.2. договора стороны оценили земельный участок в 828 810 рублей. Указанная цена была обозначена сторонами договора в целях уменьшения размера тарифного сбора, уплачиваемого нотариусу за удостоверение договора и с целью избежать огласки суммы истинных расчётов. Реальная продажная стоимость участка была определена сторонами в присутствии нескольких посредников и свидетелей в размере 4 000 000 рублей. Указанную сумму Гирш И.В. обязалась оплатить продавцу Юшко А.Д. в течение шести месяцев со дня заключения вышеназванного договора купли-продажи. Между тем, до дня подачи настоящего искового заявления Гирш И.В. не выплатила Юшко А.Д. указанную цену, зарегистрировала право собственности на земельный участок.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просил признать отсутствующим право собственности Гирш И.В. на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области (далее - Управление Росреестра по Ленинградской области) аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права собственности Гирш И.В. на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>.
Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 11 апреля 2018 года в удовлетворении исковых требований Юшко А.Д. отказано.
Колесниковой И.А., не являющейся участником по делу, 25 декабря 2019 года подана апелляционная жалоба на указанное решение, в которой податель, ссылается на то, что обжалуемым решением нарушаются её права и законные интересы, поскольку спорный земельный участок был отчуждён Гирш И.В. в пользу Колесниковой И.В. В то же время заочным решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 18 сентября 2019 года, состоявшимся по результатам рассмотрения гражданского дела N 2-2941/2019 по исковому заявлению Юшко А.Д. к Гирш И.В., Колесниковой И.А. о расторжении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N, заключённого между Юшко А.Д. и Гирш И.В., признании последнего недействительным, признании права собственности Юшко А.Д. на указанный земельный участок, удовлетворены исковые требования Юшко А.Д. В апелляционной жалобе просит обжалуемое решение изменить, исключить из текста указанного решения предложения "Реальная продажная цена участка была определена сторонами в 4 000 000 рублей. Однако указанную цену ответчик не оплатила", в остальной части решение оставить без изменения. Определением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 18 февраля 2020 года процессуальный срок для подачи апелляционной жалобы Колесниковой И.А. на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 11 апреля 2018 года восстановлен.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
Анализируя доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, о том, что оспариваемым решением права автора жалобы не затрагиваются, постановленное судом первой инстанции 11 апреля 2018 года решение для Колесниковой И.А. преюдициального значения не имеет.
Из материалов дела следует, что Колесникова И.А. участником договора купли -продажи, заключенного 11 февраля 2016 года между Юшко А.Д. и Гирш И.В., земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, не является, судом первой инстанции рассмотрены требования истца о признании права на указанный земельный участок отсутствующим, в связи с этим судебная коллегия полагает, что в соответствии с требованиями ст. 320 ГПК РФ Коле6сникова И.А. не является лицом, участвующим в деле, которое наделено правом апелляционного обжалования решения суда, а также не является лицом, не привлеченными к участию в деле, вопрос о правах и обязанностях которого был разрешен судом.
В соответствии с абз. 2 п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", в случае, когда при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции будет установлено, что апелляционная жалоба подана лицом, не обладающим правом апелляционного обжалования судебного постановления, поскольку обжалуемым судебным постановлением не разрешен вопрос о его правах и обязанностях, суд апелляционной инстанции на основании части 4 статьи 1, абзаца четвертого статьи 222 и пункта 4 статьи 328 ГПК РФ выносит определение об оставлении апелляционных жалобы, представления без рассмотрения по существу.
При таких обстоятельствах, апелляционная жалоба подлежит оставлению без рассмотрения по существу на основании ч. 4 ст. 1, абз. 4 ст. 222, п. 4 ст. 328 ГПК РФ.
Колесникова И.А., полагая свои права нарушенными, не лишена возможности обратиться в суд с соответствующими требованиями.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
апелляционную жалобу Колесниковой Инны Архиповны на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 11 апреля 2018 года оставить без рассмотрения по существу.
Председательствующий:
Судьи:
Судья: Валькевич Л.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
