Дата принятия: 08 июня 2020г.
Номер документа: 33-2276/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 июня 2020 года Дело N 33-2276/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:
председательствующего - судьи Гулящих А.В.,
судей: Батршиной Ф.Р., Рогозина А.А.,
при секретаре Вахрушевой Л.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой В. В. к Рыловой Л. Н. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, по апелляционной жалобе истца на решение Ленинского районного суда г. Ижевска от 23 января 2020 года.
Заслушав доклад судьи Гулящих А.В., объяснения истца Морозовой В.В., её представителя Замараевой А.В., поддержавших доводы и требования жалобы, представителя ответчика Шайхатарова С.М., возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия
установила:
Морозова В.В. обратилась в суд с иском к Рыловой Л.Н. (с учетом изменения предмета иска и отказа от части исковых требований) о возложении обязанности демонтировать вольер для содержания кур общей площадью 40 кв. м, выполненный из штакетника, расположенный по адресу: <адрес> и расположенные в данном вольере навес и помещение, выполненное из деревянных досок, для содержания кур в летний период, указывая в обоснование своих требований, что данная постройка для содержания кур в нарушение установленных правил находится на расстояние менее 1 м от её жилого дома и создает неблагоприятные условия для её проживания в данном доме.
Дело судом рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц, с участием представителей сторон.
В судебном заседании представитель истца Замараева А.В. заявленные истцом исковые требования не поддержала в связи с добровольным удовлетворением ответчиком исковых требований, однако при этом ни истец, ни её представитель от иска не отказались.
Представитель ответчика Шайхатаров С.М. иск не признал, указывая на необоснованность заявленных исковых требований и отсутствие указанной истцом постройки.
Решением Ленинского районного суда г. Ижевска от 23 января 2020 года в удовлетворении исковых требований Морозовой В.В. к Рыловой Л.Н. отказано.
В апелляционной жалобе истец Морозова В.В. просит данное решение суда изменить, исключить из мотивировочной части решения суда выводы о необоснованности иска.
Ответчик Рылова Л.Н. и третье лицо Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. В соответствии со ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело судебной коллегией рассмотрено в их отсутствие.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на неё, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, Морозова В.В. является собственником земельного участка площадью 2170 кв. м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использование - эксплуатация и обслуживание жилого дома и расположенного на нём жилого дома с пристройками и постройками, расположенных по адресу: <адрес>.
Ответчик Рылова Л.Н. является собственником смежного с земельным участком истца земельного участка по адресу: <адрес>, и расположенного на этом участке жилого дома с пристройками и постройками.
На момент обращения истца в суд с настоящим иском рядом домом истца на земельном участке ответчика располагалась постройка для содержания кур, представляющая собой вольер для выгула птицы общей площадью 40 кв. м (огороженная деревянным забором часть земельного участка, непосредственно примыкающая к стене жилого дома истца), с расположенным в нём навесом, в котором ответчиком в летнее время содержались куры.
Данная постройка во время рассмотрения настоящего гражданского дела ответчиком была демонтирована.
Данные обстоятельства объективно подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, в частности объяснениями самих сторон и их представителей, правоустанавливающими документами, техническими паспортами на жилые дома, выписками из Единого государственного реестра недвижимости на земельные участки и жилые дома сторон, фотографиями спорной постройки, письмом заместителя руководителя Управления Россельхознадзора по Кировской области и Удмуртской Республике от 14 июня 2017 года N 02-18/18-1032, жалобой Морозовой В.В. в Управление Россельхознадзора по Кировской области и Удмуртской Республике, акт Управления Россельхознадзора по Кировской области и Удмуртской Республике от 9 июня 2017 года, показаниями свидетелей Широбокова Р.В. и Атомовой Д.Я.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что наличие постройки для содержаний кур в указанном истцом месте на земельном участке ответчика не подтверждено, а вольер для выгула кур такой постройкой не является, расстояние до сооружений ответчика до границы земельного участка законодательством не регламентируется, а также учел, что указанный истцом вольер с навесом и помещение ответчиком демонтированы. В связи с этим суд признал, что требования истца являлись необоснованными.
Судебная коллегия с выводом суда о необоснованности исковых требований согласиться не может.
Согласно пункту 5.3.4 Свода правил "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", принятого Постановлением Госстроя России от 30 декабря 1999 N 94, до границы соседнего приквартирного участка от постройки для содержания скота и птицы должно быть расстояние по санитарно-бытовым условиям не менее 4 м.
Пунктом 5.3.5 названного Свода правил предусмотрено, что постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать только к усадебным одно-двухквартирным домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В соответствии со ст. 12 Правил землепользования и застройки города Ижевска, утвержденных решением Городской думы г. Ижевска от 27 ноября 2007 года N 344, в зонах Ж3, Ж4, С1, С3 минимальный отступ от построек для содержания скота и птицы должен составлять не менее 4 м до границы земельного участка (соседнего участка) по санитарно-бытовым условиям. Земельные участки сторон находятся в территориальной зоне Ж3 (зоне застройки индивидуальными жилыми домами).
При этом по смыслу названных Правил под постройкой понимается не только здание, но и сооружение или другое строение. Возведенный ответчиком вольер (ограждение части земельного участка) и навес в нем относятся к сооружениям, а, следовательно, на них распространяются положения ст. 12 Правил землепользования и застройки города Ижевска.
Нахождение указанной постройки вблизи от жилого дома безусловно создает неудобства и неблагоприятные условия проживания в данном доме.
Истец как собственник жилого дома и земельного участка на основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вправе была требовать устранения данных нарушений её права. Исковые требования представителем истца в судебном заседании не поддержаны только вследствие добровольного устранения ответчиком допущенного нарушения прав и законных интересов истца.
При таких обстоятельствах вывод суда о необоснованности заявленных истцом исковых требований судебная коллегия находит несостоятельным, противоречащим представленным в дело доказательствам, основанным на неправильном применении норм материального права. В связи с этим данный вывод суда подлежит исключению из мотивировочной части решения суда. Апелляционная жалоба является обоснованной и подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Ижевска от 23 января 2020 года изменить, исключив из мотивировочной части решения суда выводы о необоснованности иска Морозовой В.В., апелляционную жалобу истца Морозовой В.В. удовлетворить.
Председательствующий А.В. Гулящих
Судьи Ф.Р. Батршина
А.А. Рогозин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
