Дата принятия: 03 июля 2019г.
Номер документа: 33-2271/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛИПЕЦКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 июля 2019 года Дело N 33-2271/2019
3 июля 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:
председательствующего Москаленко Т.П.
судей Торговченковой О.В., Берман Н.В..
при секретаре Сухановой Т.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по апелляционной жалобе ответчика Некрасова Александра Петровича на заочное решение Чаплыгинского районного суда Липецкой области от 13 марта 2019 года, которым постановлено:
исковые требования Ермоловой Татьяны Александровны к Некрасову Александру Петровичу, МО МВД России "Чаплыгинский" о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования Некрасова Александра Петровича индивидуальным жилым домом по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Некрасова Александра Петровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Заслушав доклад судьи Москаленко Т.П., судебная коллегия
установила:
Ермолова Т.А. обратилась в суд с иском к Некрасову А.П. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что ей на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>. В <данные изъяты> ей случайно стало известно, что после того, как за ней было зарегистрировано право собственности на жилой дом отделением по вопросам миграции МО МВД России "Чаплыгинский" в доме был зарегистрирован Некрасов А.П., отбывающий наказание в местах лишения свободы. Истец просила прекратить право пользования Некрасова А.П. индивидуальным жилым домом по адресу: <адрес> обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России "Чаплыгинский" снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Ермолова Т.А. и ее представитель Манихин В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, ссылаясь на изложенные в иске доводы.
Представитель ответчика МО МВД России "Чаплыгинский" по доверенности Пахомова Н.Н. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Ответчик Некрасов А.П. в судебное заседание не явился, был извещен о месте, дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, каких - либо ходатайств и возражений в суд не представил.
Суд постановилрешение, резолютивная часть которого приведена выше.
В апелляционной жалобе ответчик Некрасов А.П. просит решение суда отменить и постановить новое решение об отказе в иске, ссылаясь на нарушение судом материального и процессуального права.
Выслушав объяснения представителя Ермоловой Т.А. по ордеру Манихина В.Н., возражавшего против доводов жалобы, исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены или изменения решения суда.
В силу ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).
В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Ермоловой Т.А. на основании договора купли - продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Шептицкой Т.Б.
Шептицкая Т.Б. приобрела указанное домовладение по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с сестрой истца Кошкаревой Г.П.
Согласно выписке из домовой книги по адресу<адрес> зарегистрированы: истец Ермолова Т.А., ее несовершеннолетний сын Ермолов М.В., с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован Некрасов А.П.
Из объяснений представителя МО МВД России "Чаплыгинский" Пахомовой Н.Н. судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ инспектором ОВМ МО МВД России "Чаплыгинский" ФИО15 Некрасов А.П., находившийся на тот момент в местах лишения свободы, был снят с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес> по заявлению его сестры Кошкаревой Г.П. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ руководством УМВД России по Липецкой области было вынесено решение об отмене решения органа регистрационного учета ОВМ МО МВД России "Чаплыгинский" от ДД.ММ.ГГГГ о снятии Некрасова А.П. с регистрационного учета в связи с нарушением сотрудником ФИО15 требований закона, регистрация Некрасова А.П. была восстановлена с ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются копией решения УМВД России по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание, что Некрасов А.П. был вселен и приобрел право пользования спорным жилым помещением, как член семьи прежнего собственника этого жилого помещения - сестры Кошкаревой Г.П., а переход права собственности к другому лицу - Шептицкой Т.Б., Ермоловой Т.А., в силу положений ст. 292 ГК РФ, является основанием для прекращения Некрасовым А.П. права пользования этим помещением, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Ермоловой Т.А.
Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что право собственности у Шептицкой Т.Б., Ермоловой Т.А. на домовладение возникло на основании незаконных договоров купли-продажи, не могут повлечь отмену решения суда, поскольку договоры купли-продажи не оспорены.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они основаны на материалах дела, исследованных доказательствах, их надлежащей оценке и сделаны в соответствии с нормами права, подлежащими применению в данном случае.
Нарушений норм материального, процессуального права, влекущих безусловную отмену решения суда, судом первой инстанции не допущено.
С учетом изложенного, решение суда является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
заочное решение Чаплыгинского районного суда Липецкой области от 13 марта 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Некрасова Александра Петровича - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
