Дата принятия: 06 мая 2019г.
Номер документа: 33-2271/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 мая 2019 года Дело N 33-2271/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.,
судей: Жегуновой Е.Е., Ситниковой Л.П.,
при секретаре Ильященко М.В.,
с участие прокурора Сипиной С.Ю.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ядрышникова Анатолия Николаевича, Ядрышниковой Светланы Зуфаровны, Ядрышникова Кирилла Анатольевича на решение Калининского районного суда г.Тюмени от 06 февраля 2019 года, которым постановлено:
"Иск Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области "Западно-Сибирский государственный колледж" к Ядрышникову Анатолию Николаевичу, Ядрышниковой Светлане Зуфаровне, Ядрышникову Кириллу Анатольевичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья и взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.
Выселить Ядрышникова Анатолия Николаевича, Ядрышникову Светлану Зуфаровну и Ядрышникова Кирилла Анатольевича из комнаты <.......> в общежитии, расположенном по адресу: <.......> без предоставления им другого жилья.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Пуминовой Т.Н., объяснения представителя истца Быкова А.М., возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия Тюменского областного суда,
установила:
Истец Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Тюменской области "Западно-Сибирский государственный колледж" (далее - ГАПОУ ТО "ЗСГК") обратился в суд с иском к Ядрышникову А.Н., Ядрышниковой С.З., Ядрышникову К.А. о выселении из комнаты <.......> в общежитии по адресу: <.......>, - без предоставления другого жилого помещения, а также взыскании 40 995,79 рублей задолженности за проживание в жилом помещении и коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что Ядрышниковы с 2017 года проживают в общежитии, закрепленном за ГАПОУ ТО "ЗСГК" распоряжением Департамента имущественных отношений Администрации Тюменской области от 24 марта 2003 года N 316/06. Заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 31 мая 2017 года N64. Истец и ответчики в трудовых отношениях не состоят. Поскольку законных оснований для дальнейшего проживания ответчиков в общежитии не имеется, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Представитель ГАПОУ ТО "ЗСГК" в судебном заседании подержал заявленные требования, указал, что сумма задолженности по жилому помещению погашена.
Ядрышников А.Н., Ядрышникова С.З. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.
Ядрышникову К.А. в судебное заседание не явился.
Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласны Ядрышниковы, просят решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Указывают, что с момента вселения в квартиру и до настоящего времени оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания имущества. Кроме того, полагают, что решение суда подлежит отмене, в связи с ненадлежащим извещением Ядрышникова К.А., который в суд не вызывался, судебное разбирательство, в связи с его неявкой отложено не было.
От истца ГАПОУ ТО "ЗСГК" поступили возражения, в которых он просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения относительно доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В силу ч.1 ст.296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Согласно ст.305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, Распоряжением Администрации Тюменской области от 24 марта 2003 года N316/06 общежитие N1 по адресу: <.......>, - закреплено на праве оперативного управления за ГАПОУ ТО "ЗСГК", выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 24-24 об., 16).
Между Ядрышниковым А.Н. и ГАПОУ ТО "ЗСГК" заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 31 мая 2017 года N64, - в отношении найма комнаты N<.......> в <.......> (л.д.7-8 об.).
По условиям договора найма жилого помещения в общежитии от 31 мая 2017 года N64 совместно с Ядрышниковым А.Н. вселяются члены его семьи: <.......> Ядрышникова С.З. и <.......> Ядрышников К.А..
Договор найма жилого помещения в общежитии от 31 мая 2017 года N64 заключен сроком до 31 мая 2018 года.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из отсутствия прав Ядрышниковых на указанное жилое помещение, поскольку срок договора истёк, Ядрышниковы не относятся ни к одной из категорий лиц, указанных в ч.2 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, соответствующими фактически обстоятельствам дела, представленным доказательствам и нормам права.
По правилам ст.ст. 103, 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, отсутствие трудовых отношений с нанимателем жилого помещения, является основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения.
В соответствии со ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений (ч.1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч.2 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
В соответствии со ст.93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений.
Законные основания, позволяющие сохранить за ответчиками право пользования комнатой отсутствуют, так как они не относятся к числу лиц, указанных в ч.2 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В нарушение положений ст.56 ГПК РФ, ответчиками не представлено доказательств, что они фактически вселились в жилое помещение в 1996 году и заняли жилое помещение на законных основаниях.
Частью 1 статьи 28 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года, предусматривалось, что граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
Порядок учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, устанавливался статьями 30 - 33 Жилищного кодекса РСФСР.
В силу ч.1 ст.33 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.
Однако материалы дела не содержат доказательств того, что Ядрышниковы состояли, либо состоят на таком учет.
Не влияют на принятое решение доводы апелляционной жалобе о том, что более 10 лет ответчики постоянно проживают в жилом помещении, поскольку сам по себе факт постоянного проживания не порождает прав пользования жилым помещением, так как основанием для приобретения жилищных прав данное обстоятельство не является.
Вопреки доводам апелляционной жалобы, материалами дела подтверждается исполнение судом требований ч.4 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Судебная повестка направлена Ядрышникову К.А. по последнему известному адресу месту проживания: <.......>, почтовая корреспонденция возвращена по истечению срока хранения (л.д.60).
Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно абз.2 п.67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи, а сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения.
Таким образом, нарушений ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей порядок извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, не установлено.
Таким образом, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства по делу, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Доводы апелляционной жалобы, не могут являться основаниями к отмене судебного решения, поскольку не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию ответчиков, выраженную в суде первой инстанции, исследованную судом и нашедшую правильную оценку в постановленном по делу решении.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Тюменского областного суда,
определила:
Решение Калининского районного суда г.Тюмени от 06 февраля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ядрышникова Анатолия Николаевича, Ядрышниковой Светланы Зуфаровны, Ядрышникова Кирилла Анатольевича, - без удовлетворения.
Председательствующий подпись
Судьи: подписи
Копия верна.
Судья
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
