Дата принятия: 12 августа 2020г.
Номер документа: 33-2266/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 августа 2020 года Дело N 33-2266/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего судьи Чернышовой Ю.А.,
судей областного суда Егоровой И.В., Тимофеевой И.П.,
при ведении протокола секретарем Чабыкиной З.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Егоровой И.В. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Сакишева В. Я. Григорьевой В. М. на решение Лиманского районного суда Астраханской области от 8 июня 2020 года по иску администрации МО "Лиманский район" к Сакишеву В. Я. об обязании проведения отчуждения земельного участка, принадлежащего иностранному гражданину,
УСТАНОВИЛА:
Администрация МО "Лиманского района" обратилась в суд с иском, указав, что иностранному гражданину Сакишеву В.Я. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером N общей площадью 1260 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ N N.
Указом Президента РФ N 26 от 09 января 2011 года утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.
В указанный перечень под номером 177 входит муниципальное образование "Лиманский район" Астраханской области.
При указанных обстоятельствах истец просил суд обязать Сакишева В.Я. произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 30:07:240104:1006 общей площадью 1260 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель администрации МО "Лиманский район" Покусаев В.А. исковые требования поддержал.
Сакишев В.Я. в судебном заседании участия не принимал, его представитель Григорьева В.М. исковые требования не признала.
Решением Лиманского районного суда Астраханской области от 8 июня 2020 года исковые требования администрации муниципального образования "Лиманский район" удовлетворены. На Сакишева В.Я. возложена обязанность произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес> в течение шести месяцев с момента вступления в законную силу решения суда, с Сакишева В.Я. в доход МО "Лиманский район" взыскана государственная пошлина в размере 300 руб.
В апелляционной жалобе представитель Сакишева В.Я. Григорьева В.М. ставит вопрос об отмене судебного решения, как незаконного и необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права.
В качестве основания для отмены решения указывает, что Сакишев В.Я. стал собственником спорного земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ - до принятия Указа Президента РФ N 26 от 09 января 2011 года "Об утверждении перечня территорий, на которые иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками".
Кроме этого, считает, что иск подан за пределами срока исковой давности.
Сакишев В.Я., его представитель Григорьева В.М., представитель администрации МО "Лиманский район", надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, на заседании судебной коллегии не присутствовали, ходатайств об отложении рассмотрения апелляционной жалобы не представили. Сакишев В.Я. представил заявление о рассмотрении апелляционной жалобы в его отсутствие.
Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц, в том числе, путем размещения информации на сайте Астраханского областного суда, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия определиларассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав докладчика по делу, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, не находит.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.
В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе РФ, и на иных установленных особо территориях РФ в соответствии с федеральными законами.
Муниципальное образование "Лиманский район" Астраханской области включено в Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками (Указ Президента РФ N 26 от 9 января 2011 года).
В соответствии со статьей 238 Гражданского кодекса РФ при возникновении у лица по основаниям, допускаемым законом, права собственности на имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено в течение года с момента возникновения права. В случаях, когда имущество не отчуждено в установленный срок, такое имущество по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже.
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом, в том числе, при отчуждении имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 235 Гражданского кодекса РФ).
Как следует из материалов дела, Сакишев В.Я. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 1 260 кв.м с кадастровым номером N, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположен-ного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской ЕГРН N N от ДД.ММ.ГГГГ.
В качестве основания возникновения у Сакишева В.Я. права собственности на вышеуказанный земельный участок указано Свидетельство о праве на наследство по завещанию N от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из письма УМВД России по Астраханской области N от ДД.ММ.ГГГГ гражданин Сакишев В. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> не значится.
Согласно имеющимся в материалах дела документам, в частности, паспорту N, Свидетельству о государственной регистрации права 30N от ДД.ММ.ГГГГ, Сакишев В.Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином республики Казахстан, паспорт иностранного гражданина номер N выдан ДД.ММ.ГГГГ.
Разрешая настоящий спор, установив вышеуказанные обстоятельства, руководствуясь статьями 235, 238 Гражданского кодекса РФ, статьями 3, 15, 44 Земельного кодекса РФ, Указом Президента РФ N 26 от 9 января 2011 года, суд пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о возложении на Сакишева В.Я., являющегося иностранным гражданином, обязанности по отчуждению принадлежащего ему на праве собственности земельного участка.
Судебная коллегия с данным выводом соглашается, поскольку он основан на нормах действующего законодательства и соответствует установленным по делу обстоятельствам.
Кроме того, представителем Сакишева В.Я. Григорьевой В.М. в судебную коллегию представлены документы, свидетельствующие об исполнении Сакишевым В.Я. решения суда: договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым земельный участок площадью 1 260 кв.м с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, передан в собственность ФИО и выписка из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО с ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеуказанного земельного участка.
Доводы апелляционной жалобы о том, что Сакишев В.Я. стал собственником спорного земельного участка до принятия Указа Президента РФ N 26 от 09 января 2011 года "Об утверждении перечня территорий, на которые иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" и о пропуске истцом срока для обращения в суд, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, суд дал им надлежащую оценку, с которой судебная коллегия соглашается.
Принимая во внимание, что доводы апелляционной жалобы правильность выводов суда не опровергают, а сводятся к несогласию с произведенной судом оценкой имеющихся в материалах дела доказательств, нарушение норм процессуального права или неправильное применение норм материального права, повлекших вынесение незаконного решения, судебной коллегией не установлены, основания для отмены решения, указанные в апелляционной жалобе, и предусмотренные статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, у судебной коллегии отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Лиманского районного суда Астраханской области от 8 июня 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Сакишева В. Я. Григорьевой В. М. - без удовлетворения.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
