Дата принятия: 22 января 2020г.
Номер документа: 33-22646/2019, 33-1026/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 января 2020 года Дело N 33-1026/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Тахирова Э.Ю.,
судей Горбатько Е.Н., Славгородской Е.Н.
при секретаре Иванкович В.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тумалаевой Ольги Игоревны к Дегтяренко Анатолию Ивановичу, Возной Ольге Анатольевне, Егорову Александру Валерьевичу, ТСН "Созвездие" о признании недействительными решений собрания собственников помещений в многоквартирном доме по апелляционной жалобе ООО "Сокол" на решение Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 6 июня 2019г. Заслушав доклад судьи Горбатько Е.Н., судебная коллегия
установила:
Тумалаева О.И. обратилась в суд с иском к Дегтяренко А.И., Возной О.А., Егорову А.В., ТСН "Созвездие" о признании недействительными решений собрания собственников помещений в многоквартирном доме, ссылаясь на то, что является собственником помещения N 339 в многоквартирном доме по адресу: (обезличен). 21.11.2018 ей стало известно о том, что с 12.09.2018 по 31.10.2018 по инициативе ответчика Дегтяренко А.И. состоялось общее собрание собственников помещений в данном многоквартирном доме в очно-заочной форме голосования, ход и решения которого зафиксированы в протоколе от 04.11.2018г. Однако, истец с решениями, принятыми на общем собрании, не согласна, считает их недействительными и нарушающими ее права. По мнению истца, был нарушен порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку информация о проведении собрания с повесткой дня до нее никакими предусмотренными законом способами не доводилась, она не была должным образом извещена о месте и времени проведения собрания, не смогла принять участие в этом общем собрании, реестр ознакомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении внеочередного общего собрания в форме очно-заочного голосования ей представлен не был, решения (бюллетени) для голосования не вручались, реестр собственников с их подписями о вручении бюллетеней (решений) отсутствует, равно как и реестр с подписями проголосовавших по таким бюллетеням, принятое решение и итоги голосования не были доведены до сведения всех собственников помещений. Кроме того, протокол общего собрания от 04.11.2018 не содержит сведений об инициаторе собрания в части указания реквизитов документа, подтверждающего право собственности на помещение, сведений о лицах, присутствующих на собрании, что не позволяет определить количество собственников, участвовавших в очной и заочной части собрания, а также не указаны иные данные этих лиц, в приложении к протоколу отсутствуют реестр всех собственников помещений в многоквартирном доме, оформленный надлежащим образом и являющийся обязательным приложением к протоколу общего собрания, сообщение о проведении общего собрания, реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении собрания, устав ТСН (ТСЖ) "Созвездие", утвержденный на общем собрании, смета доходов и расходов на 2018-2019г.г., тарифы ТСН (ТСЖ) "Созвездие", акт счетной комиссии голосов, штатное расписание ТСН (ТСЖ) "Созвездие" на 2018-2019 г.г., отсутствует дата подписания протокола председателем и секретарем собрания, отсутствуют подписи лиц, осуществлявших подсчет голосов, отсутствуют сведения об избранном способе подсчета голосов. Истец ссылалась на неверно произведенный подсчет голосов, что свидетельствует о неправомочности общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Истец просила признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, оформленное протоколом от 04.11.2018, о создании ТСН (ТСЖ) "Созвездие" недействительным и не порождающим никаких правовых последствий с момента принятия, признать недействительным решение о государственной регистрации ТСН (ТСЖ) "Созвездие" от 15.11.2018 и аннулировать запись в Едином государственном реестре юридических лиц о создании ТСН (ТСЖ) "Созвездие" от 15.11.2018г.
Решением суда от 6 июня 2019г. в удовлетворении исковых требований Тумалаевой О.И. отказано.
Принимая такое решение, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст.44, 44.1, 45, 46, 47, 48 ЖК РФ, ст.181.4 ГК РФ и исходил из непредставления истцом доказательств, свидетельствующих о том, что было допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
При этом, суд указал, что наличие имеющихся нарушений процедуры проведения собрания носят формальный характер, что само по себе не влечет безусловной необходимости признания решения собрания недействительным, при условии, что иные основания, предусмотренные законом для признания решения недействительным, отсутствуют.
Также суд отметил, что нарушений в ходе проведения общего собрания, влияющих на волеизъявление участников собрания, допущено не было, нарушения равенства прав участников собрания при его проведении также не допущено, протокол общего собрания составлен в письменной форме и доведен до сведения собственников помещений.
Отклоняя доводы истца о грубых нарушения требований закона при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме очно-заочного голосования, суд указал на отсутствие доказательств, подтверждающих данные обстоятельства, а также на отсутствие доказательств нарушения принятыми на общем собрании решениями прав истца.
В апелляционной жалобе ООО "Сокол", участвовавшее в рассмотрении дела в качестве третьего лица, просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении исковых требований Тумалаевой О.И., настаивая на существенном нарушении процедуры созыва, извещения, проведения собрания, а также на отсутствии кворума для признания собрания правомочным по принятым решениям.
Заявитель жалобы обращает внимание на несоответствие протокола общего собрания от 04.11.2018 требованиям жилищного законодательства, полагая, что в связи с этим данный протокол не может являться доказательством волеизъявления граждан.
Кроме того, по мнению заявителя жалобы, большинство решений собственников сфальсифицировано.
В отзыве на апелляционную жалобу ответчики Дегтяренко А.И., Возная О.А., Егоров А.В., ТСН "Созвездие" опровергают доводы жалобы ООО "Сокол", просят оставить решение суда без изменения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Дегтяренко А.И. и представитель ТСН "Созвездие" просили оставить решение суда без изменения.
Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца Тумалаевой О.И., ответчиков Возной О.А., Егорова А.В., представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, апелляционную жалобу и возражения на неё, проверив законность судебного постановления в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на неё, не находит оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, для отмены или изменения решения суда.
В соответствии с ч.1 ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
Согласно ч.4 ст.45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
Правомочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме устанавливаются в соответствии со ст.45 ЖК РФ. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3 ст.45 ЖК РФ).
В соответствии с ч.5 ст.45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч.5 ст.46 ЖК РФ).
В силу ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение
В силу ч.3 ст.48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
В соответствии с положениями п.1 ч.1 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.
К нарушениям порядка принятия решения, в том числе, могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ).
Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
Как следует из материалов дела, Тумалаева О.И. является собственником квартиры N 339, расположенной в многоквартирном доме по адресу: (обезличен).
Управление указанным многоквартирным домом на основании решения общего собрания, оформленного протоколом N2 от 03.02.2016, осуществляла управляющая компания ООО "Н" (ООО "Сокол").
В многоквартирном доме по указанному адресу по инициативе Дегтяренко А.И. в период с 12.09.2018 по 31.10.2018 проведено общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.
Из материалов дела следует, что о времени и месте проведения общего собрания собственники помещений в многоквартирном доме были извещены в сроки, установленные законом, посредством размещения соответствующих извещений в общедоступных местах (подъезды, лифты), т.е. в порядке, установленном решением общего собрания от 03.02.2016г.
Решения, принятые на оспариваемом Тумалаевой О.И. общем собрании, оформлены протоколом N 1/2018 от 04.11.2018, согласно которому общее собрание проведено по следующим вопросам повестки дня: выборы председателя, секретаря собрания, состава счетной комиссии общего собрания; о создании ТСН (ТСЖ) "Созвездие"; об определении способа управления многоквартирным домом; определение способа управления многоквартирным домом по адресу: (обезличен), вновь создаваемым ТСН(ТСЖ) "Созвездие"; о расторжении договора управления с ООО "Н" (ООО "Сокол"); об утверждении устава вновь создаваемого (ТСЖ) "Созвездие"; об избрании правления (ТСЖ) "Созвездие" в составе: Т., Егоров А.Б, Дегтяренко А.И., А., Возная О.А.; об избрании председателем правления (ТСЖ) "Созвездие" Дегтяренко А.И.; выборы уполномоченного лица для осуществления государственной регистрации ТСЖ "Созвездие"; утверждение сметы доходов/расходов на 2018-2019г.г., тарифов (ТСЖ) "Созвездие"; об утверждении порядка уведомления о проводимых собраниях собственников, подсчета голосов и оформления протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также места хранения протоколов и решений собственников, лица, ответственного за хранение.
Из материалов дела усматривается, что при проведении указанного общего собрания в голосовании приняли участие 343 человека, что составляет 16 326,2 кв.м, то есть 62,07 % от общего числа голосов в доме, протокол общего собрания от 04.11.2018 подписан председателем собрания Егоровым А.В., секретарем собрания Возной О.А., к протоколу были приложены реестр собственников, принявших участие в общем собрании, акт счетной комиссии, решения собственников, принявших участие в общем собрании, устав ТСН (ТСЖ) "Созвездие", смета доходов-расходов ТСН (ТСЖ) "Созвездие" на 2018г.-2019г.г., штатное расписание ТСН (ТСЖ) "Созвездие" на 2018г.-2019г.г.
При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции пришёл к правильным выводам о соблюдении ответчиками порядка извещения собственников помещений в многоквартирном доме о предстоящем общем собрании, порядка его проведения, в том числе о наличии кворума на общем собрании, а также о соответствии протокола общего собрания от 04.11.2018 требованиям закона, правомерно отказав в удовлетворении исковых требований Тумалаевой О.И.
Судебная коллегия не может принять во внимание апелляционную жалобу ООО "Сокол", поскольку жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда.
В соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом, обязанность представить в суд соответствующие доказательства законом возложена на стороны и лиц, участвующих в деле.
Согласно п.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Как следует из материалов дела и содержания обжалуемого ООО "Сокол" судебного решения, выводы суда о соблюдении ответчиками порядка созыва, извещения и проведения общего собрания основаны на анализе и оценке представленных доказательств, при этом, истцом, третьим лицом - ООО "Сокол" не представлены в суд доказательства, опровергающие доводы ответчиков и представленные ими доказательства, не содержит ссылок на такие доказательства и апелляционная жалоба ООО "Сокол".
Вопреки доводам апелляционной жалобы в оспариваемом протоколе общего собрания от 04.11.2018 указаны необходимые сведения об инициаторах собрания, повестке дня и иные предусмотренные законом сведения.
Из протокола общего собрания от 04.11.2018 усматривается, что количество голосов собственников, принявших участие в голосовании, составило 62,07%, то есть в силу ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме было правомочно (имело кворум).
Доводы жалобы о том, что часть голосов судом была учтена неверно, судебной коллегией отклоняются, поскольку доказательства, подтверждающие эти доводы, в деле отсутствуют, при том, что иные собственники помещений в многоквартирном доме, кроме Тумалаевой О.И., о подложности решений, принятых от их имени, не заявляли, доказательств подложности бюллетеней ни истец, ни ООО "Сокол" не представили.
Допустимые и достоверные доказательства того, что судом был неверно произведен расчет подсчета голосов, в деле отсутствуют.
Кроме того, в соответствии с ч.6 ст.46 ЖК РФ, ст.11 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ судебной защите подлежит только нарушенное право, однако, каких-либо убедительных и достоверных доказательств того, что оспариваемыми решениями общего собрания собственников многоквартирного дома нарушены права или законные интересы истца и третьего лица, суду не предоставлено. Доказательств того, что указанные решения повлекли для истца и третьего лица существенные неблагоприятные последствия, также не имеется.
Из материалов дела и содержания принятого судебного решения усматривается, что суд первой инстанции оценил все представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, оснований не согласиться с такой оценкой доказательств, судебная коллегия не усматривает.
Само по себе то, что заявитель апелляционной жалобы не согласен с той оценкой доказательств, которую дал суд первой инстанции, не свидетельствует о неправильности выводов суда, сделанных по существу спора, и не является основанием для отмены принятого судебного решения.
На основании изложенного судебная коллегия считает, что суд первой инстанции при разрешении возникшего между сторонами спора правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применил нормы материального и процессуального права, поэтому решение суда соответствует требованиям ст.195 ГПК РФ, оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционной жалобы ООО "Сокол" нет.
Руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 6 июня 2019г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО "Сокол" - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 24.01.2020г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
