Дата принятия: 01 ноября 2017г.
Номер документа: 33-2256/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 01 ноября 2017 года Дело N 33-2256/2017
01 ноября 2017 года Великий Новгород
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего Бобряшовой Л.П.
судей Ребровой И.В. и Котовой М.А.
при секретаре Ивановой М.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Котовой М.А. апелляционную жалобу Ивановой Л.А. на решение Старорусского районного суда Новгородской области от 02 августа 2017 года,
установила:
Красильников Д.С. обратился в суд с иском к Ивановой Л.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: Новгородская область, г. Старая Русса, ул. Железнодорожная, д.8 и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит вышеуказанный жилой дом, в котором наряду с бывшим собственником до настоящего времени зарегистрирована член его семьи - ответчик Иванова Л.А. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав как собственника жилого дома.
Решением Старорусского районного суда Новгородской области от 02 августа 2017 года иск Красильникова Д.С. удовлетворен и постановлено:
Признать Иванову Л.А., <...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новгородская область, г. Старая Русса, улица Железнодорожная, дом 8.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Ивановой Л.А., <...> года рождения, по адресу: Новгородская область, г. Старая Русса, улица Железнодорожная, дом 8.
Взыскать с Ивановой Л.А. в пользу Красильникова Д.С. судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.
В апелляционной жалобе Иванова Л.А. просит отменить решение суда, мотивируя тем, что спорный дом является её родным домом, где она жила с родителями, после смерти которых занималась благоустройством дома на свои личные денежные средства, её племянник - Красильников Д.С. не возражал против её проживания в спорном доме, а впоследствии выдворил её из родного дома и перевез в комнату в общежитие, где ранее проживал сам. Ссылается на то, что ей не нужна жилая площадь истца, а нужна только регистрация, поскольку в противном случае она лишается всех социальных прав, в связи с чем, просила оставить ей регистрацию по указанному адресу без права проживания.
В возражениях на апелляционную жалобу Красильников Д.С. указывает на законность и обоснованность решения суда, поскольку согласно договору дарения, дом и земельный участок принадлежат ему, на участке построен новый дом, а старый дом по проекту будет снесен и снят с регистрационного учета. Просит решение суда оставить без изменения.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены заблаговременно и надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, о причинах невозможности явки в судебное заседание не уведомили. При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает возможным в соответствие со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В силу ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Согласно п.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В п.п.2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. №23 «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1 и ч.3 ст.11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст.55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В силу ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Такие нарушения были допущены судом первой инстанции при разрешении дела, которые выразились в следующем.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора дарения от 12.03.2015 г., между Красильниковым С.А. и Красильниковым Д.С., последний является собственником жилого дома площадью 27 кв.м, 1948 года постройки, и земельного участка площадью 1300 кв.м с кадастровым номером <...>, расположенных по адресу: Новгородская область, г. Старая Русса, ул. Железнодорожная, дом 8. В п.3.3 договора дарения указано, что в указанном жилом доме проживает Красильникова Людмила Александровна, которая в соответствии с законом сохраняет за собой право пользования данным жилым домом.
Ответчик Иванова Л.А. (до брака Красильникова) зарегистрирована по месту жительства по адресу: Новгородская область, г. Старая Русса, ул. Железнодорожная, д.8 с 01 декабря 1978 года по настоящее время.
02 сентября 2015 года администрацией Старорусского муниципального района истцу Красильникову Д.С. выдано разрешение №<...> на строительство объекта капитального строительства - индивидуального двухэтажного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <...> площадью 1300 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, Старорусский район, городское поселение, город Старая Русса, г. Старая Русса, ул. Железнодорожная, д.8. Срок действия настоящего разрешения до 02 сентября 2025 года.
В ходе рассмотрения спора судом первой инстанции установлено, что на вышеуказанном данном земельном участке истцом Красильниковым Д.С. возведен новый объект недвижимости - двухэтажный жилой дом площадью 91, 5 кв.м, который введен в эксплуатацию в 2016 году.
Согласно постановлению администрации Старорусского муниципального района от 06 декабря 2016 года №<...> на основании заявления Красильникова Д.С. вновь построенному объекту недвижимости - индивидуальному двухэтажному жилому дому на основании разрешения на строительство №<...> от 02 сентября 2015 года, выданного администрацией Старорусского муниципального района Новгородской области, присвоен адрес: Новгородская область, Старорусский м.р-н, городское поселение город Старая Русса, г. Старая Русса, ул. Железнодорожная, д.8.
Постановлением администрации Старорусского муниципального района от 06 декабря 2016 года изменен также адрес объекта недвижимости с кадастровым номером <...> площадью 27, 1 кв.м, ранее имевшего адрес: Новгородская область, Старорусский район, г.п.г. Старая Русса, г. Старая Русса, ул. Железнодорожная, д.8 на следующий: Новгородская область, Старорусский м.р-н, г.п.город Старая Русса, г. Старая Русса, ул. Железнодорожная, д.8, к.1.
В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании ст.11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.
В соответствии со ст.ст.55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Исходя из смысла вышеприведенных норм, бремя доказывания нарушения своих прав и свобод лежит на истце, который при обращении в суд должен доказать какие его права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения искового заявления.
Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что права и охраняемые законом интересы истца Красильникова Д.С. были нарушены и подлежат защите, поскольку из материалов дела следует, что во вновь возведенном истцом доме, общей площадью 91, 5 кв.м, которому присвоен адрес: Новгородская область, Старорусский м.р-н, городское поселение город Старая Русса, г. Старая Русса, ул. Железнодорожная, д.8 ответчик Иванова Л.А. никогда не проживала, туда не вселялась, о своих правах на данное помещение не заявляла, а проживала в доме площадью 27 кв.м, в котором зарегистрирована по настоящее время и согласно условий договора дарения от 12.03.2015 г. сохраняет право пользования, следовательно она не может быть признана утратившей право пользования жилым домом, по адресу: Новгородская область, Старорусский м.р-н, городское поселение город Старая Русса, г. Старая Русса, ул. Железнодорожная, д.8.
Судебная коллегия полагает, что, разрешая заявленные требования, суд неправильно определил юридически значимые обстоятельства дела, дал ненадлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил неверное решение.
Суд апелляционной инстанции, принимая во внимание, что материалами дела не подтвержден факт нарушения прав истца, приходит к выводу о том, что обжалуемое решение подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе Красильникову Д.С. в иске.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Старорусского районного суда Новгородской области от 02 августа 2017 года отменить.
Принять по делу новое решение, которым в иске Красильникову Д.С. к Ивановой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением - отказать.
Председательствующий Л.П. Бобряшова
Судьи И.В. Реброва
М.А. Котова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
