Дата принятия: 21 января 2020г.
Номер документа: 33-22536/2019, 33-916/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 января 2020 года Дело N 33-916/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Афанасьева О.В.
судей Васильева С.А., Сидоренко О.В.
при секретаре Симоновой Е.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2874/2019 по иску ООО "УК ЖКХ "АЛЬТЕРНАТИВА" к Почечуевой Г.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов по апелляционной жалобе Почечуевой Г.И. на решение Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 18 октября 2019 г. Заслушав доклад судьи Афанасьева О.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО "УК ЖКХ "АЛЬТЕРНАТИВА" обратилось в суд с настоящим иском к Почечуевой Г.И., указав, что последняя является собственником квартиры АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Управление многоквартирным жилым домом, в котором находится принадлежащее Почечуевой Г.И. жилое помещение, осуществляет истец. У ответчицы образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2014 года по 31.12.2016 года, размер которой составил 100668,57 рублей. Ответчице за несвоевременное внесение платежей также выставлена пеня за период с 01.11.2014 года по 10.01.2017 года в размере 27912,73 рублей. 20.06.2017 года Почечуева Г.И. заключила с ООО "УК ЖКХ "АЛЬТЕРНАТИВА" соглашение о погашении задолженности по судебному приказу от 03.03.2017 года, по которому признала судебный приказ от 03.03.2017 года о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов, а также обязалась погасить указанную задолженность в сроки, установленные соглашением.
Истец, ссылаясь на то, что задолженность до настоящего времени ответчицей не погашена, уточнив исковые требования, просил суд взыскать с Почечуевой Г.И. в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2014 года по 31.12.2016 года в размере 25299,84 рублей, пеню за период с 01.11.2014 года по 10.01.2017 года в размере 27912,73 рублей, государственную пошлину в размере 1796 рублей. Возвратить излишне оплаченную госпошлину в размере 1976 рублей.
Решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 18.10.2019 года исковые требования ООО "УК ЖКХ "АЛЬТЕРНАТИВА" удовлетворены.
С Почечуевой Г.И. в пользу ООО "УК ЖКХ "АЛЬТЕРНАТИВА" взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2014 года по 31.12.2016 года в размере 25299,84 рублей, пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01.11.2014 года по 10.01.2017 года в размере 27912,73 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1796 рублей.
Суд возвратил ООО "УК ЖКХ "АЛЬТЕРНАТИВА" излишне оплаченную госпошлину в размере 1976 рублей.
Не согласившись с решением, как постановленным с нарушением норм материального и процессуального права, при неверном определении имеющих значение для рассмотрения дела обстоятельств, Почечуева Г.И. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой, с учетом представленных дополнений, просит отменить указанное решение и вынести новое об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
Апеллянт ссылается на то, что задолженность перед ООО "УК ЖКХ "АЛЬТЕРНАТИВА" за период с 01.11.2014 года по 10.01.2017 года была ею погашена в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями. Указывает, что ее представителем при рассмотрении дела судом первой инстанции заявлялось относительно необоснованности требования истца в части взыскания задолженности к оплате коммунальных услуг за ноябрь 2014 года в размере 37169,12 рублей, поскольку данная сумма несоразмерна ежемесячной плате коммунальных платежей, а также установленным тарифам. С учетом изложенного, полагает, что ООО "УК ЖКХ "АЛЬТЕРНАТИВА" была получена излишняя сумма в размере 14579,68 рублей.
Обращает внимание на то, что суд в нарушение требований действующего законодательства взыскал с нее в пользу истца сумму долга, с учетом начисленной пени, не подтвержденную какими-либо доказательствами.
Приводит довод о том, что истец, уменьшая в рамках рассмотрения дела объем заявленных исковых требований, вместе с тем, не изменил расчет начисленной пени. Указывает, что судом при вынесении решения не была проверена достоверность представленного истцовой стороной расчета. Обращает внимание судебной коллегии на то обстоятельство, что пеня за ноябрь 2014 года была начислена истцом до момента возникновения просрочки.
Полагает, что взысканная судом неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, поскольку размер взысканной судом неустойки превышает размер требований по основному долгу.
В возражениях ООО "УК ЖКХ "АЛЬТЕРНАТИВА" просит отклонить доводы апелляционной жалобы и оставить решение суда первой инстанции без изменения.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав представителей Почечуевой Г.И., представителя ООО "УК ЖКХ "АЛЬТЕРНАТИВА", посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся Почечуевой Г.И., извещенной о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения суда первой инстанции, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Почечуевой Г.И. на праве собственности принадлежит квартира АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Управление многоквартирным жилым домом по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, осуществляет ООО "УК ЖКХ "АЛЬТЕРНАТИВА".
Как усматривается из материалов дела, в связи с ненадлежащим исполнением ответчицей обязательств по оплате за жилое помещение и за оказание коммунальных услуг, образовалась задолженность за период с 01.11.2014 года по 31.12.2016 года в размере 100668,57 рублей, а также начислена пеня за период с 01.11.2014 года по 10.01.2017 года в размере 27912,73 рублей, что подтверждается представленной расшифровкой по лицевому счету.
Мировым судьей судебного участка N 3 Октябрьского судебного района г. Ростова-на-Дону вынесен судебный приказ от 03.03.2017 года о взыскании с Почечуевой Г.И. в пользу ООО "УК ЖКХ "АЛЬТЕРНАТИВА" задолженности за период с 01.11.2014 года по 10.01.2017 года.
08.06.2017 года судебным приставом-исполнителем Октябрьского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области возбуждено исполнительное производство о взыскании с должника Почечуеваой Г.И. в пользу взыскателя ООО "УК ЖКХ "АЛЬТЕРНАТИВА" задолженности в размере 135467,3 рублей.
20.06.2017 года между ООО "УК ЖКХ "АЛЬТЕРНАТИВА" и Почечуевой Г.И. заключено соглашение о погашении задолженности по приказу от 03.03.2017 года, по условиям которого Почечуева Г.И. признает судебный приказ от 03.03.2017 года о взыскании задолженности за оказание жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, а также обязуется погасить указанную задолженность в следующем порядке: 1-й платеж - в срок до 30.06.2017 года в сумме 30000 рублей; 2-й платеж - в срок до 30.07.2017 года в сумме 30000 рублей; 3-й платеж - в срок до 30.08.2017 года в сумме 30000 рублей; 4-й платеж - в срок до 30.09.2017 года в сумме 45467,30 рублей.
Постановлением от 22.06.2017 года исполнительное производство окончено, в ходе исполнительного производства частично взыскана сумма в размере 9462,08 рублей.
Как следует их материалов дела, Почечуевой Г.И. в счет погашения задолженности в пользу ООО "УК ЖКХ "АЛЬТЕРНАТИВА" выплачена денежная сумма в размере 75368,73 рублей, что подтверждается платежными поручениями.
Определением мирового судьи судебного участка N 3 Октябрьского судебного района г. Ростова-на-Дону от 21.12.2018 года судебный приказ N 2-3-139/17 от 03.03.2017 года отменен.
Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 209, 249 ГК РФ, ст.ст. 10, 30, 39, 153, 154, 155 ЖК РФ и исходил из непредставления ответчицей доказательств, подтверждающих оплату задолженности в размере 25299,84 рублей и пени в размере 27912,73 рублей.
С учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
С указанными выводами судебная коллегия полагает возможным согласиться.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Как следует из положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч.ч. 1, 2, 6.1, 6.2). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку ООО "УК ЖКХ "АЛЬТЕРНАТИВА" при обращении в суд с настоящим иском были представлены доказательства, подтверждающие наличие у ответчицы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2014 года по 31.12.2016 года, а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01.11.2014 года по 10.01.2017 года, а Почечуевой Г.И., напротив, доказательств в опровержение позиции истца представлено не было, судебная коллегия, учитывая приведенные нормы права, приходит к выводу о законности постановленного по делу решения.
Довод апеллянта о том, что задолженность, образовавшаяся у нее перед ООО "УК ЖКХ "АЛЬТЕРНАТИВА" за период с 01.11.2014 года по 10.01.2017 года была погашена в полном объеме, судебной коллегией отклоняется, как не подтвержденный доказательствами, отвечающими требованиям относимости, допустимости, достоверности и достаточности.
Ссылка автора жалобы на то, что судом при вынесении решения не была дана надлежащая правовая оценка доводам, заявленным ее представителем, в том числе, в части необоснованного начисления платы за оказание коммунальных услуг в размере 37169,12 рублей за ноябрь 2014 года, равно как и указание на то, что ООО "УК ЖКХ "АЛЬТЕРНАТИВА" была получена излишняя сумма в размере 14579,68 рублей, не могут повлечь отмену постановленного по делу решения, поскольку вопреки доводам апеллянта судом при вынесении решения была дана надлежащая правовая оценка всем представленным в материалы дела доказательствам, в том числе, пояснениям лиц, участвующих в деле, и их представителей. Оснований не согласиться с той оценкой, которая была дана судом представленным в материалы дела доказательствам судебная коллегия не усматривает, в связи с чем решение суда по приведенным доводам жалобы отмене не подлежит.
Довод апелляционной жалобы о недостоверности представленного истцовой стороной расчета суммы задолженности, в том числе, в части начисления пени до момента возникновения просрочки, размера начисленной пени, с учетом уточненных исковых требований, равно как и довод об отсутствии доказательств, подтверждающих размер задолженности, подлежат отклонению, поскольку расчет задолженности произведен ООО "УК ЖКХ "АЛЬТЕРНАТИВА" верно, в полном соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ и подтвержден совокупностью представленных в материалы дела доказательств. Вместе с тем, Почечуева Г.И. в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представила ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции каких-либо доказательств в опровержение правильности данного расчета, равно как не представила и доказательств, подтверждающих несоответствие размера начисленной пени принципу обоснованности.
Иные приведенные в апелляционной жалобе Почечуевой Г.И. доводы судебной коллегией отклоняются, поскольку не влияют на правильность выводов суда первой инстанции и по существу направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, в связи с чем не могут служить основанием к отмене обжалуемого решения, постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права.
Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 18 октября 2019 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Почечуевой Г.И. - без удовлетворения.
Мотивированный текст определения изготовлен 27.01.2020 года.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
