Дата принятия: 10 января 2019г.
Номер документа: 33-225/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 февраля 2019 года Дело N 33-225/2019
от 19 февраля 2019 года
Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:
председательствующего Кребеля М.В.,
судей: Мурованной М.В., Ячменевой А.Б.,
при секретаре Пензиной О.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску муниципального образования "Город Томск" в лице администрации г. Томска к Кривкину Сергею Александровичу о сносе самовольной постройки, приведении объекта капитального строительства в первоначальное состояние, существовавшее до реконструкции, освобождении земельных участков
по апелляционной жалобе ответчика Кривкина Сергея Александровича на решение Октябрьского районного суда г. Томска от 22 ноября 2018 года.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
установила:
муниципальное образование "Город Томск" в лице администрации г. Томска обратилось с иском к Кривкину С.А., в котором просила признать двухэтажное здание, расположенное по адресу: /__/, самовольно реконструированным, одноэтажное здание, находящееся на неразграниченных землях муниципальной собственности, ограниченных характерными точками 1-2-3-4-5-1 на топографической схеме, прилагаемой к распоряжению Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска от 26.07.2017 N 150 - самовольной постройкой; обязать ответчика привести двухэтажное здание, расположенное по адресу: /__/ в соответствие с техническим планом данного здания, подготовленным кадастровым инженером Ж. 29.01.2013, в том числе демонтировать части данного здания, размещающиеся на неразграниченных землях муниципальной собственности с западной стороны площадью 1,3 кв.м, южной - площадью 2,9 кв.м, и восточной стороны - площадью 2,2 кв.м в течении 30 дней со дня вступления решения в законную силу; освободить земельный участок, находящийся на неразграниченных землях муниципальной собственности, ограниченных характерными точками 1-2-3-4-5-1 на топографической схеме, прилагаемой к распоряжению Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска от 26.07.2017 N 150, путем сноса одноэтажного здания, расположенного на нем, в течении 30 дней со дня вступления решения в законную силу; обязать ответчика освободить участок земель неразграниченной муниципальной собственности, ограниченный характерными точками 6-7-8-9-6 на топографической схеме, прилагаемой к распоряжению Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска от 26.07.2017 N 150 от металлического ограждения и стоек ограждения в течении трех дней со дня вступления решения суда в законную силу. Указать в решении, что в случае неосуществления ответчиком обязанности по сносу самовольной постройки, приведению в соответствие самовольно реконструированной постройки, освобождению земель неразграниченной муниципальной собственности в установленные сроки, муниципальное образование "Город Томск" в лице администрации г. Томска вправе самостоятельно снести указанные здания, привести реконструированный объект недвижимости в состояние, существовавшее до проведения работ по реконструкции, освободить земельные участки, с возложением расходов на ответчика.
В обоснование заявленных требований указано, что в собственности Кривкина С.А. находится земельный участок для эксплуатации и обслуживания гаража по /__/ площадью /__/ кв.м, из которых 17 кв.м - охранная зона теплотрассы с ограниченным режимом использования. На указанном земельном участке находился гараж площадью /__/ кв.м, принадлежащий Кривкину С.А. на праве собственности на основании судебного постановления. Также ответчику распоряжением Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска было предоставлено для благоустройства и размещения малых архитектурных форм два смежных участка земель неразграниченной муниципальной собственности площадью /__/ кв.м и /__/ кв.м. 12.12.2017 в рамках мероприятий муниципального земельного контроля истцом обнаружено, что на земельном участке ответчика выстроено двухэтажное здание с пристроенным к нему гаражом, расположенном на одном из участков земель неразграниченной муниципальной собственности. На другом земельном участке установлено ограждение. При проведении топографической съемки установлено, что спорный объект не только занимает всю площадь земельного участка ответчика, включая охранную зону тепломагистрали, но и дополнительно использует территорию земель неразграниченной муниципальной собственности. Разрешение на строительство либо реконструкцию в отношении данных объектов не выдавалось, равно как и разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Поскольку при осуществлении муниципального земельного контроля выявлены нарушения законодательства со стороны ответчика, распоряжением Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска от 24.01.2018 N11 распоряжение о выдаче ответчику разрешения на использование вышеуказанных земель отменено.
В судебном заседании представитель истца Урусов Д.Б. требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что требование о приведении гостиницы в первоначальное состояние, существовавшее до реконструкции, является соразмерным допущенному ответчиком нарушению градостроительных, противопожарных норм и правил. Полагал, что допущенные при реконструкции нарушения не могут быть устранены иначе, чем путем уменьшения объекта до его первоначального состояния. Полагал, что сохранение возведенной в результате реконструкции гостиницы создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Ответчик Кривкин С.А. и его представитель Рожкова Е.В. в судебном заседании иск не признали по основаниям, указанным в письменном отзыве.
Дело рассмотрено в отсутствии представителей третьих лиц Управления Росреестра по Томской области, АО "ТомскРТС".
Обжалуемым решением на основании ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, ст. 12, п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 14 ст. 1, п. 5 ч. 1 ст. 8, ст.51, ч. 1 ст. 55.24, ч. 1 ст. 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п. 2 ч.1 ст. 40, ст. 42, ст. 60, ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 25 Федеральный закон от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", ч. 1 ст. 46, ч. 1 ст. 88, ст. 89, абз. 2 ст. 94, ч. 1 ст. 98, ст. 194-199, ч. 1 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования муниципального образования "Город Томск" в лице администрации г. Томска удовлетворены в полном объеме.
В апелляционной жалобе ответчик Кривкин С.А. просит решение суда отменить, принять новое, которым отказать в удовлетворении исковых требований.
При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, представив подписанный сторонами его письменный проект, просили утвердить мировое соглашение на следующих условиях:
1. Заключая настоящее мировое соглашение, стороны признают доказанными и исходят из следующих фактических обстоятельств, установленных и подтвержденных материалами гражданского дела N 2-1795/2018:
1) ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /__/, общей площадью /__/ кв.м, расположенный по адресу: /__/ (далее - земельный участок), на котором выделена часть земли в охранной зоне теплотрассы;
2) в результате самовольно проведенной реконструкции располагавшегося на земельном участке и принадлежащего ответчику на праве собственности одноэтажного нежилого здания (назначение - гараж) с кадастровым номером /__/, общей площадью /__/ кв.м, ответчик возвел нежилое двухэтажное здание общей площадью /__/ кв.м (далее - здание), с функциональным назначением - гостиница, апартаменты или отель;
3) фактический контур здания расположен частично в границах земельного участка, а частично на землях, государственная собственность на которые не разграничена. При этом контур здания:
- с западной стороны находится за пределами границ земельного участка и выступает на расстояние от 0,21 до 0,32 метров, площадь выступающей части составляет 1,3 кв.м;
- с южной стороны находится за пределами границ земельного участка и выступает на расстояние от 0,27 до 0,34 метров, площадь выступающей части - 2,9 кв.м;
- с восточной стороны находится за пределами границ земельного участка и выступает на расстояние от 0,25 до 0,29 м, площадь выступающей части - 2,2 кв.м;
4) часть здания с восточной стороны располагается в границах охранной зоны тепломагистрали N 2, 7б, с нарушением требований "СНиП 41-02-2003. Тепловые сети", принятым постановлением Госстроя Российской Федерации от 24.06.2003 N 110, "Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей", утвержденных приказом Минстроя России от 17.08.1992 N 197, Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N115;
5) земельный участок и здание располагаются в территориальной зоне "ОЖ зона общественно-жилого назначения" (далее - ОЖ), границы и градостроительный регламент которой установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 N 687 (далее - Правила землепользования и застройки);
6) принимая во внимание функциональное назначение здания (вид его разрешенного использования - учреждения отдыха и туризма), оно не соответствует:
- Правилам землепользования и застройки в части требований градостроительного регламента территориальной зоны ОЖ относительно такого предельного параметра разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, как минимальная площадь озелененных территорий земельного участка (60 %);
- требованиям технических регламентов, а также правил противопожарной безопасности, указанным в имеющемся в материалах дела заключении комиссии экспертов N 3962-2202/2018 от 02.11.2018 АНО "Томский центр экспертиз";
7) рядом с северной частью здания за границами земельного участка на участке земель неразграниченной государственной собственности, ограниченный характерными точками 1-2-3-4-5-1 на топографической схеме, являющейся приложением к распоряжению Департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска от 26.07.2017 N 150, ответчиком возведена самовольная постройка - гараж, общей площадью /__/ кв.м (далее - гараж);
8) ответчик в нарушение требований действующего земельного законодательства, распоряжения Департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска от 26.07.2017 N 150, разместил на участке земель неразграниченной государственной собственности, ограниченном характерными точками 6-7-8-9-6 на топографической схеме, являющейся приложением к распоряжению Департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска от 26.07.2017 N 150, металлическое ограждение и стойки ограждения.
2. В целях урегулирования спора ответчик обязуется:
1) в срок не позднее 19 (девятнадцати) месяцев с даты утверждения настоящего мирового соглашения Томским областным судом в установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации порядке (с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения):
а) в установленном действующим градостроительным законодательством порядке осуществить реконструкцию здания в целях его приведения в соответствие с параметрами, установленными Правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными действующим законодательством, устранив, в том числе, недостатки (нарушения), указанные в подпунктах 3, 4 и 6 пункта 1 настоящего мирового соглашения. При этом ответчик обязуется в срок не позднее 8 (восьми) календарных месяцев с даты утверждения настоящего мирового соглашения Томским областным судом в установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации порядке (с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения) предоставить истцу утвержденную проектную документацию, предусматривающую такую реконструкцию здания;
б) после завершения работ по реконструкции здания ввести его в установленном действующим градостроительным законодательством порядке в эксплуатацию, а также обеспечить государственный кадастровый учет здания и государственную регистрацию прав на него;
2) в срок не позднее 12 (двенадцати) месяцев с даты утверждения настоящего мирового соглашения Томским областным судом в установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации порядке (с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения) освободить участок земель неразграниченной государственной собственности, ограниченный характерными точками 1-2-3-4-5-1 на топографической схеме, являющейся приложением к распоряжению Департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска от 26.07.2017 N 150, путем сноса самовольной постройки - гаража в установленном действующим градостроительным законодательством порядке;
3) в срок не позднее 6 (шести) месяцев с даты утверждения настоящего мирового соглашения Томским областным судом в установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации порядке (с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения) освободить участок земель неразграниченной государственной собственности, ограниченный характерными точками 6-7-8-9-6 на топографической схеме, прилагаемой к распоряжению Департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска от 26.07.2017 N 150, от металлического ограждения и стоек ограждения.
3. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств, указанных в подпункте 1 пункта 2 настоящего мирового соглашения, в том числе в связи с возникшей невозможностью их исполнения в силу объективных обстоятельств, не зависящих от воли сторон, ответчик обязуется в срок не позднее 6 (шести) месяцев с даты истечения срока, установленного подпунктом 1 пункта 2 настоящего мирового соглашения, в установленном действующим градостроительным законодательством порядке осуществить реконструкцию здания в целях его приведения в соответствие с параметрами объекта капитального строительства - нежилого одноэтажного здания, установленными в техническом плане, подготовленном кадастровым инженером ООО "Томское городское Проектно-Сметное Бюро" Ж. 29.01.2013.
4. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств, возникших на основании подпунктов 2 и 3 пункта 2, пункта 3 настоящего мирового соглашения, в добровольном порядке, указанные обязательства подлежат принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительных листов, выдаваемых судом по ходатайству истца. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства, возникшего на основании пункта 3 настоящего мирового соглашения, истец в лице уполномоченного органа вправе реализовать полномочия, предусмотренные действующим законодательством в отношении последствий неисполнения лицом, которое создало или возвело самовольную постройку, обязанности по приведению самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.
5. Настоящее мировое соглашение не освобождает ответчика от ответственности за фактическое пользование участками земли, самовольно занятыми зданием и гаражом, в том числе от обязательств по оплате такого пользования.
6. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон. Убытки и иные расходы сторон, прямо или косвенно связанные с исполнением обязательств по настоящему мировому соглашению стороны несут самостоятельно за свой счет.
7. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с рассмотрением гражданского дела N 2-1795/2018 (33-225/2019) как в первой (Октябрьским районным судом г. Томска), так и в апелляционной (Томским областным судом) инстанции, подлежат отнесению на ответчика.
8. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Томским областным судом в установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации порядке.
9. Сторонам известны и понятны последствия заключения ими настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. 173, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выраженное в письменной форме мировое соглашение муниципального образования "Город Томск" в лице администрации г. Томска и Кривкина С.А. приобщено к материалам дела.
В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировоесоглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Процедура утверждения мирового соглашения на стадии апелляционного производства урегулирована ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционной жалобы, должно быть выражено в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч. 2, 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Изучив условия мирового соглашения, выслушав мнение представителя истца Урусова Д.Б., представителя ответчика Кривкина С.А. Рожковой Е.В., настаивавших на утверждении мирового соглашения, проверив наличие у представителя истца и представителя ответчика полномочия на заключение мирового соглашения, судебная коллегия пришла к выводу о том, что условия предлагаемого к утверждению мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, волеизъявление сторон мирового соглашения на его заключение является добровольным.
Принимая во внимание, что правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу лицам, участвующим в деле, разъяснены и понятны, о чем также указано в тексте мирового соглашения, судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение.
В связи с утверждением мирового соглашения обжалуемое решение Октябрьского районного суда г. Томска от 22.11.2018 подлежит отмене, а производство по настоящему гражданскому делу - прекращению.
Руководствуясь ст. 326.1, п. 3 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
утвердить заключенное муниципальным образованием "Город Томск" в лице администрации г. Томска и Кривкиным Сергеем Александровичем мировое соглашение по гражданскому делу по иску муниципального образования "Город Томск" в лице администрации г. Томска к Кривкину Сергею Александровичу о сносе самовольной постройки, приведении объекта капитального строительства в первоначальное состояние, существовавшее до реконструкции, освобождении земельных участков, по условиям которого:
1. Заключая мировое соглашение, стороны признают доказанными и исходят из следующих фактических обстоятельств, установленных и подтвержденных материалами гражданского дела N 2-1795/2018:
1) ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /__/, общей площадью /__/ кв.м, расположенный по адресу: /__/ (далее - земельный участок), на котором выделена часть земли в охранной зоне теплотрассы;
2) в результате самовольно проведенной реконструкции располагавшегося на земельном участке и принадлежащего ответчику на праве собственности одноэтажного нежилого здания (назначение - гараж) с кадастровым номером /__/, общей площадью /__/ кв.м, ответчик возвел нежилое двухэтажное здание общей площадью /__/ кв.м (далее - здание), с функциональным назначением - гостиница, апартаменты или отель;
3) фактический контур здания расположен частично в границах земельного участка, а частично на землях, государственная собственность на которые не разграничена. При этом контур здания:
- с западной стороны находится за пределами границ земельного участка и выступает на расстояние от 0,21 до 0,32 метров, площадь выступающей части составляет 1,3 кв.м;
- с южной стороны находится за пределами границ земельного участка и выступает на расстояние от 0,27 до 0,34 метров, площадь выступающей части - 2,9 кв.м;
- с восточной стороны находится за пределами границ земельного участка и выступает на расстояние от 0,25 до 0,29 м, площадь выступающей части - 2,2 кв.м;
4) часть здания с восточной стороны располагается в границах охранной зоны тепломагистрали N 2, 7б, с нарушением требований "СНиП 41-02-2003. Тепловые сети", принятым постановлением Госстроя Российской Федерации от 24.06.2003 N 110, "Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей", утвержденных приказом Минстроя России от 17.08.1992 N 197, Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N115;
5) земельный участок и здание располагаются в территориальной зоне "ОЖ зона общественно-жилого назначения" (далее - ОЖ), границы и градостроительный регламент которой установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 N 687 (далее - Правила землепользования и застройки);
6) принимая во внимание функциональное назначение здания (вид его разрешенного использования - учреждения отдыха и туризма), оно не соответствует:
- Правилам землепользования и застройки в части требований градостроительного регламента территориальной зоны ОЖ относительно такого предельного параметра разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, как минимальная площадь озелененных территорий земельного участка (60 %);
- требованиям технических регламентов, а также правил противопожарной безопасности, указанным в имеющемся в материалах дела заключении комиссии экспертов N 3962-2202/2018 от 02.11.2018 АНО "Томский центр экспертиз";
7) рядом с северной частью здания за границами земельного участка на участке земель неразграниченной государственной собственности, ограниченный характерными точками 1-2-3-4-5-1 на топографической схеме, являющейся приложением к распоряжению Департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска от 26.07.2017 N 150, ответчиком возведена самовольная постройка - гараж, общей площадью /__/ кв.м (далее - гараж);
8) ответчик в нарушение требований действующего земельного законодательства, распоряжения Департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска от 26.07.2017 N 150, разместил на участке земель неразграниченной государственной собственности, ограниченном характерными точками 6-7-8-9-6 на топографической схеме, являющейся приложением к распоряжению Департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска от 26.07.2017 N 150, металлическое ограждение и стойки ограждения.
2. В целях урегулирования спора ответчик обязуется:
1) в срок не позднее 19 (девятнадцати) месяцев с даты утверждения мирового соглашения Томским областным судом в установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации порядке (с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения):
а) в установленном действующим градостроительным законодательством порядке осуществить реконструкцию здания в целях его приведения в соответствие с параметрами, установленными Правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными действующим законодательством, устранив, в том числе, недостатки (нарушения), указанные в подпунктах 3, 4 и 6 пункта 1 мирового соглашения. При этом ответчик обязуется в срок не позднее 8 (восьми) календарных месяцев с даты утверждения мирового соглашения Томским областным судом в установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации порядке (с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения) предоставить истцу утвержденную проектную документацию, предусматривающую такую реконструкцию здания;
б) после завершения работ по реконструкции здания ввести его в установленном действующим градостроительным законодательством порядке в эксплуатацию, а также обеспечить государственный кадастровый учет здания и государственную регистрацию прав на него;
2) в срок не позднее 12 (двенадцати) месяцев с даты утверждения мирового соглашения Томским областным судом в установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации порядке (с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения) освободить участок земель неразграниченной государственной собственности, ограниченный характерными точками 1-2-3-4-5-1 на топографической схеме, являющейся приложением к распоряжению Департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска от 26.07.2017 N 150, путем сноса самовольной постройки - гаража в установленном действующим градостроительным законодательством порядке;
3) в срок не позднее 6 (шести) месяцев с даты утверждения мирового соглашения Томским областным судом в установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации порядке (с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения) освободить участок земель неразграниченной государственной собственности, ограниченный характерными точками 6-7-8-9-6 на топографической схеме, прилагаемой к распоряжению Департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска от 26.07.2017 N 150, от металлического ограждения и стоек ограждения.
3. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств, указанных в подпункте 1 пункта 2 мирового соглашения, в том числе в связи с возникшей невозможностью их исполнения в силу объективных обстоятельств, не зависящих от воли сторон, ответчик обязуется в срок не позднее 6 (шести) месяцев с даты истечения срока, установленного подпунктом 1 пункта 2 мирового соглашения, в установленном действующим градостроительным законодательством порядке осуществить реконструкцию здания в целях его приведения в соответствие с параметрами объекта капитального строительства - нежилого одноэтажного здания, установленными в техническом плане, подготовленном кадастровым инженером ООО "Томское городское Проектно-Сметное Бюро" Ж. 29.01.2013.
4. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств, возникших на основании подпунктов 2 и 3 пункта 2, пункта 3 мирового соглашения, в добровольном порядке, указанные обязательства подлежат принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительных листов, выдаваемых судом по ходатайству истца. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства, возникшего на основании пункта 3 мирового соглашения, истец в лице уполномоченного органа вправе реализовать полномочия, предусмотренные действующим законодательством в отношении последствий неисполнения лицом, которое создало или возвело самовольную постройку, обязанности по приведению самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.
5. Мировое соглашение не освобождает ответчика от ответственности за фактическое пользование участками земли, самовольно занятыми зданием и гаражом, в том числе от обязательств по оплате такого пользования.
6. Условия, предусмотренные мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон. Убытки и иные расходы сторон, прямо или косвенно связанные с исполнением обязательств по мировому соглашению стороны несут самостоятельно за свой счет.
7. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с рассмотрением гражданского дела N 2-1795/2018 (33-225/2019) как в первой (Октябрьским районным судом г. Томска), так и в апелляционной (Томским областным судом) инстанции, подлежат отнесению на ответчика.
8. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Томским областным судом в установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации порядке.
9. Сторонам известны и понятны последствия заключения ими мирового соглашения, предусмотренные ст. 173, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение Октябрьского районного суда г. Томска от 22 ноября 2018 года отменить, производство по делу по иску муниципального образования "Город Томск" в лице администрации г. Томска к Кривкину Сергею Александровичу о сносе самовольной постройки, приведении объекта капитального строительства в первоначальное состояние, существовавшее до реконструкции, освобождении земельных участков прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
