Дата принятия: 27 сентября 2017г.
Номер документа: 33-2244/2017
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КОСТРОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 сентября 2017 года Дело N 33-2244/2017
«27» сентября 2017 года
Судебная коллегия по гражданским делам Костромского областного суда в составе:
председательствующего судьи Ильиной И.Н.,
судей Ивановой О.А., Зиновьевой Г.Н.,
при секретаре Удаловой О.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области на решение Красносельского районного суда Костромской области от 19 июля 2017 года, которым постановлено:
Исковые требования Киселевой Любови Игоревны удовлетворить.
Прекратить право долевой собственности Киселевой Любови Игоревны, Ефремовой Галины Анатольевны, Ефремова Алексея Вадимовича на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: < адрес>
Погасить запись о регистрации, внесенной в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на объект недвижимости с кадастровым номером № - жилой дом, общей площадью < данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: < адрес> снять с кадастрового учета.
Заслушав доклад судьи Ивановой О.А., выслушав представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области Добровольскую Е.С., поддержавшую апелляционную жалобу, выслушав судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Киселева Л.И. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, Ефремовой Г.А., Ефремову А.В. о прекращении права долевой собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: < адрес>, инвентарный №, кадастровый №, снятии с кадастрового учета данного объекта.
Требования мотивированы тем, что она является собственником 2/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Собственником другой доли жилого дома являлся ФИО13 умерший в 1991 году. Ответчики Ефремова Г.А. и Ефремов А.В., являющиеся наследниками ФИО13.И., надлежащим образом уведомлены нотариусом об открытии наследства. Однако действий по принятию наследства, а также регистрации прав на долю, принадлежащую умершему ФИО4 В.И., не предпринимали. В настоящее время из-за отсутствия совместного заявления всех сособственников дома, объект недвижимости невозможно снять с кадастрового учета, что препятствует истице реализации своих прав по распоряжению принадлежащими ей долями в праве собственности. Жилой дом по вышеуказанному адресу 24 мая 2004 года полностью уничтожен пожаром и прекратил свое существование. В связи с этим право долевой собственности истицы и ответчиков подлежит прекращению. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области было отказано в осуществлении действий по снятию с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности на объект недвижимости, поскольку с таким заявлением должны обратиться все собственники данного объекта в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 15 Федерального закона № 218-ФЗ.
В качестве третьего лица участие в деле принимала нотариус Красносельского нотариального округа Костромской области Лаврухина Г.М.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области просит изменить решение суда в части привлечения названного Управления в качестве ответчика. Считает, что Управление не нарушало прав и законных интересов истицы, участником правоотношений по приобретению, прекращению вещных прав не является, не претендует на предмет спора, не оспаривает права на него. При рассмотрении данного дела действия регистрирующего органа в порядке главы 22 КАС РФ не обжалуются. Со ссылкой на положения ст. 13 ГПК РФ, ст. 14 Закона о регистрации, п. 53 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 считает, что решение суда постановлено в отношении Управления как ненадлежащего ответчика.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия, проверяя в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в жалобе, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: < адрес> находится в общей долевой собственности Киселевой Л.И., Ефремовой Г.А., Ефремова А.В.
Согласно справке территориального отделения по Красносельскому району ГУ Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Костромской области от 17 июля 2012 года указанный жилой дом прекратил свое существование в связи с уничтожением (пожар).
03 февраля 2017 года Киселева Л.И. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета и прекращении права собственности на объект вышеуказанный объект недвижимости.
Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области от 05 мая 2017 года в осуществлении действий по снятию с государственного кадастрового учета и прекращении права собственности на объект недвижимости отказано, рекомендовано обратиться с указанным заявлением всем собственникам недвижимости.
Разрешая возникший спор, установив, что жилой дом, расположенный по адресу: < адрес> прекратил свое существование в связи с пожаром, Ефремова Г.А., Ефремов А.В. против прекращения права долевой собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом не возражают, суд, руководствуясь п. 1 ст. 235 ГК РФ, удовлетворил исковые требования Киселевой Л.И..
При этом удовлетворяя исковые требования к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, суд в нарушение требований ч. 4 ст. 198 ГПК РФ не привел правовые и фактические основания удовлетворения иска к данному ответчику.
В соответствии с положениями ст. 3 ГК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.
По смыслу указанных норм, защите подлежат лишь нарушенные или оспоренные права, при этом обязанность по доказыванию самого наличия такого права и его нарушения ответчиком, лежит на лице, обратившемся в суд.
Учитывая, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области участником общей долевой собственности на спорный дом не является, владение и пользование данным имуществом не осуществляет, на него не претендует, какие-либо права и законные интересы истицы, связанные со спорным имуществом, не нарушает, судебная коллегия соглашается с доводами апелляционной жалобы о том, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области не является надлежащим ответчиком по данному делу.
В связи с этим решение суда в части удовлетворения исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области не может быть признано законным и подлежит отмене с принятием по делу в этой части нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
Решение Красносельского районного суда г. Костромы от 19 июля 2017 года в части удовлетворения иска Киселевой Любови Игоревны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области отменить, принять в этой части новое решение.
Киселевой Любови Игоревне в удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области о прекращении права долевой собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, снятии его с кадастрового учета отказать.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
