Дата принятия: 16 марта 2020г.
Номер документа: 33-2241/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ИРКУТСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 марта 2020 года Дело N 33-2241/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:
председательствующего Ринчинова Б.А.
судей Ананиковой И.А, Астафьевой О.Ю.
при секретаре Попугаевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску N 2-1991/2019 по иску Мершининой Марины Анатольевны к ООО "Управляющая компания "Иркутская" о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры,
по апелляционной жалобе директора ООО "УК "Иркутская" Торбеевой Н.И.
на решение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 1 октября 2019 года,
УСТАНОВИЛА:
Обратившись в суд с вышеназванным иском, Мершинина М.А. мотивировала это тем, что 19.02.2019 произошло затопление принадлежащей ей на праве собственности квартиры (данные изъяты) вследствие протечки трубы отопления, расположенной в чердачном помещении многоквартирного дома; причиной затопления явилось ненадлежащее исполнение ответчиком ООО "УК "Иркутская" обязанностей по обслуживанию жилого дома. Полагая нарушенными свои права как потребителя услуг, оказываемых ответчиком, просила взыскать в свою пользу расходы на восстановительный ремонт жилого помещения 58 504,64 руб., ущерб, причиненный повреждением мебели, - 69 601,34 руб., компенсацию морального вреда 10 000 руб.
Приведенным выше решением суда постановлено иск Мершининой М.А. удовлетворить, взыскав в ее пользу с ООО "УК "Иркутская" ущерб, причиненный заливом квартиры, 128 105,98 руб., компенсацию морального вреда 2 000 руб., штраф 64 052,99 руб.
В апелляционной жалобе представитель ООО "УК "Иркутская" Торбеева Н.И. просит решение отменить, принять по делу новое решение об отказе в иске. Мотивирует это тем, что в силу положений ст. 16 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ", ст. 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ при передаче квартир в собственность граждан обязанность по проведению капитального ремонта МКД, возлагавшаяся на Администрацию г. Иркутска, ею выполнена не была, что повлекло износ инженерных сетей и затопление квартиры истца. Поскольку ненадлежащее техническое состояние жилого дома имело место до принятия его ответчиком под свое управление, то оснований для возложения обязанности по возмещению ущерба на ООО "УК "Иркутская" у суда не имелось. Ссылается на отсутствие нарушений по обслуживанию общего имущества МКД со стороны ответчика, проводившего своевременные мероприятия по гидравлической промывке системы отопления и гидравлическому испытанию трубопроводов, в ходе которых не было обнаружено неисправности системы отопления; что свидетельствует о непредвиденном характере ее повреждения, исключающем вину ответчика.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны, третье лицо - Администрация г. Иркутска не явились. Суд рассмотрел дело в их отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав доклад судьи Ананиковой И.А., объяснения представителя истца Копылова С.А., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
Разрешая спор, суд первой инстанции при соблюдении принципов гражданского процессуального закона о равноправии и состязательности сторон установил имеющие значение для дела обстоятельства, применил подлежащие применению к рассматриваемому правоотношению нормы материального права (ст. ст. 15, 1064 ГК РФ, ст.ст. 36, 39, 161 ЖК РФ), исследованным по делу доказательствам дал оценку, соответствующую требованиям ст. 67 ГПК РФ, и пришел к обоснованному выводу о том, что ответственность за вред, причиненный Мершининой М.А. повреждением ее жилого помещения - квартиры (данные изъяты) в результате залива должна быть возложена на ответчика - ООО "УК "Иркутская", допустившего прорыв трубы вследствие ненадлежащего содержания и обслуживания общего имущества МКД.
Суждения суда, изложенные в решении, подробно мотивированы и судебной коллегии не представляются ошибочными.
Факт причинения ущерба при указанных истцом обстоятельствах ответчик не оспаривал, доказательств причинения вреда в меньшем размере, чем заявлено истцом, суду не представил. При таком положении суд правомерно основал решение на документах, представленных истцом, к которым относятся составленный ответчиком акт обследования жилого помещения от 19.02.2019 (л.д.103-104), заключение АНО "АСЭС" N 25-02/19, подтверждающее размер ущерба.
Доводы апелляционной жалобы о несоответствии обстоятельствам дела вывода суда о причинной связи между действиями ООО "УК "Иркутская" и возникшим для истца материальным и моральным вредом не могут быть приняты судебной коллегией, так как согласно п.2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; за обеспечение готовности инженерных систем.
Приняв на себя обязанности по управлению МКД, ответчик не мог не знать о состоянии инженерных сетей с учетом их износа, однако добровольно вступив в правоотношения с собственниками помещений в МКД, обязался тем самым обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества, решение вопросов пользования указанным имуществом. Обстоятельств, освобождающих от исполнения таких обязанностей, суду не названо. Поэтому ссылки ответчика на отсутствие капитального ремонта дома, за который, по его мнению, отвечает Администрация г. Иркутска, на сверхнормативный износ инженерных систем не имеют значения для разрешения настоящего спора и не влияют на выводы суда.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 1 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий Б.А. Ринчинов
Судьи И.А. Ананикова
О.Ю. Астафьева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
