Дата принятия: 22 июля 2021г.
Номер документа: 33-22271/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 июля 2021 года Дело N 33-22271/2021
22 июля 2021 г. <Адрес...>
Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего <ФИО>19
судей <ФИО>18, Таран А.О.
по докладу судьи <ФИО>18
при секретаре <ФИО>15
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>6, <ФИО>2 к <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5 об устранении препятствий в осуществлении уточнения местоположения границ и площади земельного участка, устранении препятствий в осуществлении изменений в данных кадастрового учета и внесений изменений в ЕГРН без согласия ответчиков,
по апелляционной жалобе <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>5 на решение Ленинского районного суда <Адрес...> от <Дата ...>.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
<ФИО>1, <ФИО>2 обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5 об устранении препятствий в осуществлении уточнения Местоположения границ и площади земельного участка, устранении препятствий в осуществлении изменений в данных кадастрового учета и внесении сведений в ЕГРН без согласия Ответчиков
Решением Ленинского районного суда <Адрес...> от <Дата ...> исковые требования <ФИО>6, <ФИО>2 к <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5 об устранении препятствий в осуществлении уточнения местоположения границ и площади земельного участка, устранении препятствий в осуществлении изменений в данных кадастрового учета и внесении сведений в ЕГРН без согласия ответчиков - удовлетворены.
Устранены препятствия со стороны <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>20 Яны <ФИО>12 в установлении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23.43-0206025:11, расположенного по <Адрес...> внутригородском округе <Адрес...>.
Установлены границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 23:43:0206025:11, расположенного по <Адрес...> внутригородском округе <Адрес...> в соответствии с межевым планом от <Дата ...>, подготовленным кадастровым инженером <ФИО>9 квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-12-939. Считать границы согласованными.
Суд указал, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:43:0206025:11 по заявлению <ФИО>6 и <ФИО>2 без согласия <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>20 Яны <ФИО>12.
В апелляционной жалобе заявители просят решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции <ФИО>10 и представитель <ФИО>5, <ФИО>7 - <ФИО>16 доводы апелляционной жалобы поддержали, просили решение суда отменить. <ФИО>2 и представитель <ФИО>6, <ФИО>2 - <ФИО>17 возражали против доводов апелляционной жалобы, просили решение суда первой инстанции оставить без изменения.
Иные лица участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в заседание суда апелляционной инстанции не явились. Сведений о причинах неявки в судебное заседание не представлено.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции, что <ФИО>1, <ФИО>2 являются собственниками Квартир в домовладении по адресу: <Адрес...>, а именно:
<ФИО>1 является собственником квартиры , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата ...>
<ФИО>2 является собственником квартиры , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата ...>.
Право собственности на указанные квартиры возникло на основании решения Ленинского районного суда <Адрес...> от <Дата ...>.
Земельный участок площадью 450 кв.м. кадастровый по указанному адресу является собственностью истцов и ответчиков, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <Дата ...>, а именно:
<ФИО>1 -1/3 доля <ФИО>2 -1/3 доля <ФИО>10 - 4/27 доля <ФИО>11 - 1/27 доля <ФИО>20 Яна <ФИО>12 - 4/27доля.
Земельный участок площадью 450 кв. м. с кадастровым номером 23:43:0206025:11 по указанному адресу, находится в общедолевой собственности истцов и ответчиков, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с абз. 2 п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В соответствие с решением Ленинского районного суда <Адрес...> от <Дата ...> по делу 2-2083/18 признано наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:43:0206025:11, принадлежащего истцам и ответчикам на праве общей долевой собственности, межевой план указанного земельного участка был признан недействительным.
В соответствие с определением Ленинского районного суда <Адрес...> от <Дата ...> по делу 2-2083/18 указанное решение суда было разъяснено и указано, что в соответствие с решением Ленинского районного суда <Адрес...> от <Дата ...> основанием для изготовления межевого плана являются координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 23:43:0206025:11 по адресу: <Адрес...>, без учета экспертного заключения .
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.
В соответствии со ст. 11.1. Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Согласно ч. 9, 10 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.
В соответствии с абз. 2 п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастровое описание местоположения границ и площадь.
Согласно ст. 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально - определенной вещи (далее уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
В соответствии с ч. 4 ст. 7 Федерального закона от <Дата ...> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", сведения в Единый государственный реестр недвижимости вносятся на основании документов, поступивших в орган регистрации права в установленном настоящим Законом порядке. Согласно ст. 14 вышеуказанного Закона, государственный кадастровый учет носит заявительный характер и в силу ст. 18 указанного Закона, постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, изменения уникальных характеристик объекта недвижимости возможно на основании обращения заявителя в установленном законом порядке в органы кадастрового учета.
Истцы обратились к кадастровому инженеру с заявлением о подготовке межевого плана в соответствии с решением Ленинского районного суда <Адрес...> от <Дата ...> и определением Ленинского районного суда <Адрес...> от <Дата ...>.
После получения межевого плана указанного земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес...>, истцы обратились к ответчикам с предложением ознакомиться с межевым планом и явиться в МФЦ <Адрес...> для подачи межевого плана с заявлением об уточнении местоположения границ и площади земельного участка.
Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе и на праве постоянного (бессрочного) пользования и аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет). Из заключения кадастрового инженера следует, что при проведении кадастровых работ по обследованию и уточнению местоположений границ указанного земельного участка, определение координат проведено на основании решения Ленинского районного суда <Адрес...> от <Дата ...>. Соответственно, согласование границ не требуется. Границы считаются согласованными. Более того, ответчики не являются собственниками смежных земельных участков.
Судом первой инстанции установлено, что ответчики для ознакомления с межевым планом в МФЦ <Адрес...> для подачи заявления об уточнении местоположения границ и площади земельного участка проигнорировали, от ознакомления с ним отказались.
Истцы самостоятельно подали межевой план с заявлением, что подтверждается описью документов, принятых для оказания государственных услуг, в уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета указано, что должны явиться все собственники земельного участка.
Соответственно, иного способа в уточнении местоположения границ и площади земельного участка, кроме как в судебном порядке не представляется возможным.
На основании изложенного, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование истцов.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда соответствуют установленным судом обстоятельствам, материалам дела и требованиям закона, и оснований для признания их неправильными, о чем ставится вопрос в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит.
Доводы апелляционной жалобы выводы суда первой инстанции не опровергают, не влияют на правильность принятого судом первой инстанции решения, основаны на ошибочном толковании норм материального и процессуального права, направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом первой инстанции в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, а потому не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ленинского районного суда <Адрес...> от <Дата ...> оставить без изменения, апелляционную жалобу <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>5 - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3 месяцев в четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.
Председательствующий <ФИО>19
Судьи
