Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от 15 декабря 2017 года №33-2226/2017

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 декабря 2017 года Дело N 33-2226/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Бзегежевой Н.Ш.
судей - Тачахова Р.З., Мамия М.Р.
при секретаре судебного заседания - Паранук Д.Х.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Ковтуновой Г.З. на решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 28 сентября 2017 года, которым постановлено:
исковые требования Калашниковой ФИО12 к Ковтуновой ФИО13, Ковтунову ФИО14 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать Ковтунову ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать Ковтунова ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части заявленных исковых требований Калашниковой ФИО17 к Ковтуновой ФИО18, Ковтунову ФИО19, отказать.
Заслушав доклад судьи Мамия М.Р., объяснения ответчика Ковтуновой Г.З., поддержавшей доводы жалобы, объяснения представителя истца Калашниковой А.Е. - Цеова С.В., полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Калашникова А.Е. обратилась в суд с иском к Ковтуновой Г.З, Ковтунову О.М. в лице его законного представителя Ковтуновой Г.З., о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что является собственницей жилого помещения - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, фактически в нем не проживают, не несут бремя его содержания, добровольно сняться с регистрационного учета отказались. Регистрация ответчиков по указанному вышке адресу препятствует истице в осуществлении её прав собственницы принадлежащего ей имущества.
Просила признать ответчиков прекратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.
Ответчик Ковтунова Г.З., действующая также, как законный представитель несовершеннолетнего Ковтунова О.М., в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать. При этом не отрицала, что фактически не проживает в спорном домовладении.
Суд постановилизложенное выше решение.
В апелляционной жалобе ответчик просит отменить решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 28 сентября 2017 года, ссылаясь на его незаконность.
В возражениях на апелляционную жалобу истец Калашникова А.Е. просит решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 28 сентября 2017 года оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.
Как установлено судом первой инстанции, истец является собственницей жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчики зарегистрированы в жилом доме истицы, не являются членами семьи истицы, личных вещей в спорном доме не хранят, не несут бремя его содержания.
Кроме того, они не проживают в спорном жилом помещении, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются, тем самым нарушают права собственника квартиры Калашниковой А.Е.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются.
Разрешая заявленные истцом требования, суд, руководствуясь положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ст. 35 Жилищного кодекса РФ, пришел к обоснованному выводу о том, что переход к истцу права собственности на спорное жилое помещение является основанием для прекращения права пользования квартирой ответчиками, которые обязаны освободить соответствующее жилое помещение.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам и требованиям закона.
Доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи, с чем оснований для отмены или изменения решения суда по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 28 сентября 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Ковтуновой Г.З. - без удовлетворения.
Председательствующий Н.Ш. Бзегежева
Судьи Р.З. Тачахов
М.Р. Мамий


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка