Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 28 ноября 2019 года №33-2225/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 ноября 2019 года Дело N 33-2225/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего Соснина А.Е.,
судей Скворцовой О.В. и Клюкиной О.В.,
при секретаре Вичужаниной Н.Ф.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Распопина Сергея Львовича на решение
Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 10 сентября 2019 года, которым постановлено исковые требования акционерного общества "Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл" удовлетворить частично. Взыскать с Распопина С. Л. в пользу акционерного общества "Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл" задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 167784 руб. 91 коп., пени в размере 48716 руб. 06 коп. В удовлетворении остальной части иска отказать. Взыскать с Распопина С. Л. в пользу акционерного общества "Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл" расходы по оплате государственной пошлины в размере 5365 руб. 01 коп.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Скворцова О.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
акционерное общество "Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл" (далее - АО "ЕРЦ Республики Марий Эл") обратилось в суд с исковым заявлением к Распопину С.Л. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере
386 927 руб., пени в размере 190 542 руб. 29 коп. В обоснование иска указано, что ответчику принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общей площадью 144,4 кв.м., расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>. Ответчик не вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с октября 2012 года по апрель 2019 года образовалась задолженность в размере 577 470 руб. 01 коп. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения в суд требованием о принудительном взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Распопин С.Л. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, ссылаясь на неправильное определение существенных обстоятельств дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела. В обоснование жалобы выражает несогласие с расчетом истца. Оспаривает полномочия истца на взыскание задолженности по жилищно-коммунальным платежам.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзыва, судебная коллегия оснований для отмены решения суда первой инстанции, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), не находит.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом первой инстанции установлено и это следует из материалов дела, что Распопин С.Л. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 144,4 кв.м.
Обслуживание данного многоквартирного дома осуществляет
ООО "ЖЭУК "Южная".
Согласно договору N А-09/2015/021 от 28 сентября 2015 года
ООО "ЖЭУК "Южная" (принципал) поручило АО "ЕРЦ Республики
Марий Эл" (агент) совершать юридические и фактические действия, в том числе по приему денежных средств физических лиц, проживающих в указанном доме, в целях исполнения денежных обязательств физических лиц по оплате жилищно-коммунальных услуг (коммунальные услуги, услуги и работы по управлению многоквартирным домом, ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома и иные подобные услуги).
В соответствии с разделом 2.1 указанного выше договора истец обязался формировать базу данных по начислениям, оплате за жилищно-коммунальные услуги, пополнять базу данных жилищного фонда, изготавливать и доставлять до потребителей платежные документы, производить начисление, аккумулирование, обработку, расщепление и распределение платежей, обеспечить зачисление денежных средств, поступивших от физических лиц по оплате жилищных услуг, вести претензионно-исковую работу, взыскивать с должников долг и пени.
Согласно представленному в материалы дела расчету, у ответчика за период с октября 2012 года по апрель 2019 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 386 927 руб. 72 коп., пени в размере 190 542 руб. 29 коп.
В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.
Разрешая спор, дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, применив вышеуказанные нормы действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения, принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о взыскании с Распопина С.Л. задолженности по жилищно-коммунальным платежам с учетом пропуска срока исковой давности, определив задолженность за период с июля 2016 года по день обращения истца в суд с исковым заявлением - 11 июля 2019 года в размере 167 784 руб. 91 коп.
Руководствуясь положениями части 14 статьи 155 ЖК РФ, суд правомерно взыскал с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 48716 руб. 06 коп.
В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно апелляционной жалобы.
Как указано в разъяснениях пункта 34 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).
Внесение исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ) (абзац 2 пункта 33 указанного постановления Пленума от 27 июня 2017 года N 22).
Платежным агентом в данном случае является АО "ЕРЦ Республики Марий Эл" с которым управляющая организация ООО "ЖЭУК "Южная" заключила агентский договор от 28 сентября 2015 года, согласно условиям которого управляющая организация поручила право осуществлять действия по приему денежных средств физических лиц, проживающих в указанном доме, в целях исполнения денежных обязательств физических лиц по оплате жилищно-коммунальных услуг; вести претензионно-исковую работу, взыскивать с должников долг и пени.
Таким образом, доводы жалобы об отсутствии уступки прав требований от жилищно-эксплуатационной компании к АО "ЕРЦ Республики Марий Эл" на основании договора не могу повлечь отмены оспариваемого решения, поскольку требования истца основаны на положениях заключенного агентского договора и являются правомерными.
Доводы апелляционной жалобы о несогласии с начислением и расчетом задолженности по жилищно-коммунальным платежам являлись предметом проверки суда первой инстанции, направлены на иную оценку установленных обстоятельств и собранных по делу доказательств. Оснований не согласиться с расчетом задолженности выполненным судом первой инстанции у судебной коллегии не имеется, поскольку расчет произведен правильно с учетом срока исковой давности.
Вопреки доводам жалобы, несогласие со взысканной судом суммой задолженности не могут являться основанием к отмене решения суда, поскольку ответчиками в соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ не представлены доказательства неправильности представленного истцом расчета, а также расчета суда с учетом примененных положений о сроке исковой давности.
Доказательств, создания ответчику препятствий со стороны истца или же ООО "ЖЭУК "Южная" в получении информации для осуществления и представления в суд первой инстанции иного расчета, ответчиком также не представлено.
Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.
С учетом изложенного судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его изменения по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 10 сентября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Распопина С. Л. - без удовлетворения.
Председательствующий А.Е. Соснин
Судьи О.В. Клюкина
О.В. Скворцова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка