Дата принятия: 05 июня 2019г.
Номер документа: 33-2222/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 июня 2019 года Дело N 33-2222/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:
председательствующего Коновленко А.Б,
судей Теплинской Т.В., Гарматовской Ю.В.
при секретаре Герасименко О.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Загородской О.С. на решение Московского районного суда г.Калининграда от 29.01.2019, которым постановлено:
Иск АО "ДОМ.РФ" к Загородскому Владимиру Николаевичу, Загородской Ольге Сергеевне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать солидарно с Загородского Владимира Николаевича, Загородской Ольги Сергеевны в пользу АО "Дом.РФ" задолженность по договору займа N88Н/11 от 10 августа 2011 года в размере 748 107,54 руб., а также, начиная с 29.01.2019г. до вступления решения суда в законную силу взыскать на остаток задолженности по основному долгу проценты в размере 9,4% годовых.
Обратить взыскание на предмет ипотеки путем реализации с публичных торгов квартиры, принадлежащей на праве совместной собственности Загородскому Владимиру Николаевичу, Загородской Ольге Сергеевне, площадь общая 65,1 кв.м, этаж: 1, адрес (местоположение): <адрес>, кВ.40, кадастровый (или условный) N, установив первоначальную продажную стоимость в размере 1941 600 рублей, что составляет 80% от рыночной стоимости заложенного имущества
Определить способ реализации указанного заложенного имущества путем проведения публичных торгов.
Взыскать с Загородского Владимира Николаевича и Загородской Ольги Сергеевны в пользу АО "ДОМ.РФ" государственную пошлину в размере 8677 руб. 39 коп. с каждого.
Заслушав доклад судьи Теплинской Т.В., объяснения Загородской О.С. и ее представителя Теренчевой Н.С., заявивших об отказе от апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
АО "ДОМ.РФ" обратилось в суд с иском к Загородской О.С., Загородскому В.Н., указав, что между Некоммерческая организация "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области" и ответчиками был заключен договор займа N88Н/11 от 10 августа 2011 года, по условиям которого Загородским был предоставлен заем в сумме 1 000 000 руб. сроком на 204 месяца под 9,4 % годовых для приобретения в совместную собственность квартиры, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м
В силу п.1.4 договора займа обеспечением исполнения обязательств Заемщика является ипотека квартиры в силу закона. Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области первоначальному залогодержателю - Некоммерческая организация "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области" 15.08.2011 г. В настоящее время законным владельцем закладной является акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", которое сменило наименование на АО "ДОМ.РФ".
В нарушение условий закладной и договора займа, платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование им производятся ответчиками с нарушением сроков и в недостаточном размере.
По состоянию на 27.06.2018г. сумма задолженности заемщиков по договору займа составляет 815 477,02 руб., из них: 790061,78 руб. - задолженность по основному долгу; 21769,22 руб. - задолженность по процентам; 3646,02 руб. - задолженность по пеням, начисленным на просроченный основной долг и на просроченные проценты.
Ответчикам были направлены требования о полном досрочном исполнении обязательств по договору займа в срок до 13 июля 2018г., однако до настоящего времени заем не возвращен.
С учетом частичного исполнения ответчиками обязательств по договору займа, АО "ДОМ.РФ" уточнило исковые требования и просило взыскать с Загородского В.Н., Загородской О.С. в солидарном порядке задолженность по договору займа N88Н/11 от 10 августа 2011 года по состоянию на 28.01.2019 г. в размере 748107,54 руб., а также, начиная с 29.01.2019г. до вступления решения суда в законную силу, в соответствии с условиями договора займа и закладной, взыскать на остаток задолженности по основному долгу проценты в размере 9,4% годовых, обратить взыскание на предмет ипотеки - принадлежащую на праве совместной собственности Загородскому В.Н., Загородской О.С. квартиру, общей площадью 65,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: N, определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 941 600 руб., что составляет 80 % от рыночной стоимости заложенного имущества, а также взыскать с ответчиков солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 17354,77 руб.
Судом постановлено изложенное выше решение.
На данное решение суда Загородской О.С. была подана апелляционная жалоба, от которой до начала заседания судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда заявитель отказалась.
Обсудив заявленный отказ, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ч.ч.1, 2 ст.326 ГПК РФ отказ от апелляционной жалобы допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционной жалобы подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции.
Судом апелляционной инстанции на основании части 3 статьи 326 ГПК РФ выносится определение о принятии отказа от апелляционной жалобы, которым прекращается апелляционное производство по апелляционной жалобе.
Таким образом, отказ от апелляционной жалобы является процессуальным правом стороны, а потому принимается судом апелляционной инстанции.
Принимая во внимание вышеприведенные нормы права, а также то, что отказ от апелляционной жалобы заявлен Загородской О.С. до вынесения судом апелляционного определения, другими лицами решение суда обжаловано не было, судебная коллегия считает возможным принять отказ заявителя от апелляционной жалобы и прекратить апелляционное производство по указанной апелляционной жалобе.
На основании изложенного, руководствуясь ст.326 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Принять отказ Загородской О.С. от апелляционной жалобы на решение Московского районного суда г.Калининграда от 29 января 2019 года.
Апелляционное производство по апелляционной жалобе Загородской О.С. на решение Московского районного суда г.Калининграда от 29 января 2019 года прекратить.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка