Дата принятия: 17 июля 2018г.
Номер документа: 33-2215/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 июля 2018 года Дело N 33-2215/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего Коржакова И.П.,
судей: Дмитриевой Г.И., Козловой А.А.,
при секретаре Лялиной О.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Фомченковой Т.В., поданной ее представителем Авдеевой С.А., на решение Ярцевского городского суда Смоленской области от 16 марта 2018 года.
Заслушав доклад судьи Дмитриевой Г.И., объяснения ответчика Фомченковой Т.В., подержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО "Смоленскрегионтеплоэнерго" обратилось в суд с иском к Фомченковой Т.В., Фомченковой С.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности по тепловой энергии в размере 85 371, 20 руб. за период с 01.11.2012 г. по 30.11.2016 г., 2 761, 14 руб. - в возврат государственной пошлины.
В обоснование заявленных требований указано на то, что Фомченкова Т.В. с 02.03.2012 г. по 14.02.2017 г., являясь нанимателем жилого помещения - квартиры N ... в доме ... г. Ярцево, не выполняла свои обязательства по оплате поставленной теплоэнергии, в связи с чем образовалась задолженность в вышеупомянутом размере.
Определением суда от 10.01.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация муниципального образования "Ярцевский район" Смоленской области.
Фомченкова Т.В. предъявила встречное исковое заявление к Администрации муниципального образования "Ярцевский район" Смоленской области о признании ничтожным договора социального найма жилого помещении от 02.03.2012 г. N 1371. Встречный иск мотивирован тем, что ни она, ни члены ее семьи в квартиру не вселялись, в ней не проживали.
В судебном заседании представитель истца ООО "Смоленскрегионтеплоэнерго" по первоначальному иску и третье лицо по встречному исковому заявлению Зубова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, возражала против удовлетворения встречного искового заявления.
Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Фомченкова Т.В., ее представитель Авдеева С.А. исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги не признали, встречный иск о признании договора социального найма ничтожным поддержали. Просили применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Фомченковой С.С., надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела.
В судебном заседании представитель ответчика Фомченковой С.С. - Петрова С.И. иск о взыскании задолженности не признала, сослалась на пропуск срока исковой давности по данному требованию за период с 01.11.2012 г. по 31.10.2014 г.
Представитель третьего лица по первоначальному иску и ответчика по встречному исковому заявлению Администрации МО "Ярцевский район" Смоленской области Пантюшков С.И. не возражал против удовлетворения иска о взыскании задолженности за коммунальные услуги с нанимателя и члена его семьи. Встречное исковое требование не признал. Заявил о пропуске срока исковой давности по требованиям о признании ничтожным договора социального найма.
Обжалуемым решением с Фомченковой Т.В. в пользу ООО "Смоленскрегионтеплоэнерго" взыскана задолженность по оплате за тепловую энергию (отопление) за период с 08.02.2014 г. по 30.11.2016 г. в сумме 32 766, 61 руб., а также 1 183 руб. - в возврат государственной пошлины. В удовлетворении остальной части первоначального иска отказано, в том числе в связи с пропуском срока исковой давности. В удовлетворении встречного искового заявления Фомченковой Т.В. к Администрации МО "Ярцевский район" Смоленской области о признании договора социального найма ничтожным отказано за необоснованностью.
В апелляционной жалобе Фомченкова Т.В. просит отменить решение суда, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, принять по делу новое решение - об отказе в удовлетворении исковых требований ООО "Смоленскрегионтеплоэнерго" в полном объеме, встречные исковые требования о признании ничтожным договора социального найма - удовлетворить.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В силу ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателем и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Фомченкова Т.В. в период образования задолженности являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, ... Согласно договору социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи вселена Фомченкова С.С.
На основании договора социального найма жилого помещения от 02.03.2012 г. N 1371 в отношении Фомченковой Т.В. открыт лицевой счет.
Коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в спорный период в вышеупомянутом доме оказывал истец.
В период с 01.11.2012 г. по 30.11.2016 г. Фомченкова Т.В. обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняла, в связи с чем образовалась задолженность в размере 85 371, 20 руб.
Разрешая исковые требования в части взыскания задолженности за отопление, суд, руководствуясь вышеизложенными положениями законодательства, а также ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, исходил из того, что обязанность по внесению платы за данную коммунальную услугу возникла только у Фомченковой Т.В. как нанимателя жилого помещения; установив, что Фомченкова С.С. в спорной квартире не проживала, зарегистрирована по другому адресу, что применительно к положениям ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ исключает ее солидарную ответственность как члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по оплате коммунальных услуг, суд отказал в удовлетворении исковых требований в данной части к Фомченковой С.С.
Доводы апелляционной жалобы Фомченковой Т.В., оспаривающие вывод суда об отказе в удовлетворении исковых требований, предъявленных к Фомченковой С.С., о необходимости взыскания задолженности с последней, отклоняются судебной коллегией как основанные на неправильном толковании норм материального права.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По правилам п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Поскольку к искам о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию применяется общий срок исковой давности, установленный п. 1 ст. 196 ГК РФ, суд, принимая во внимание, что 08.02.2017 г. ООО "Смоленскрегионтеплоэнерго" обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Фомченковых задолженности за потребленную тепловую энергию, учитывая, что исковое заявление подано в суд 28.11.2017 г., ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, взыскал с Фомченковой Т.В. только сумму задолженности за период с 08.02.2014 г. по 30.11.2016 г. в сумме 32 766, 61 руб.
Судебная коллегия с выводами соглашается, находит их правильными, соответствующими материалам дела, фактическим обстоятельствам дела, нормам материального права, регулирующего спорные правоотношения.
Доводы апелляционной жалобы, сводящиеся к тому, что Фомченкова Т.В. в спорном жилом помещении никогда не проживала, не влекут отмену обжалуемого решения в данной части, поскольку исходя из смысла п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, занимаемого гражданами на условиях договора социального найма, возлагается на самих нанимателей жилого помещения. Непроживание Фомченковой Т.В. в предоставленной и принятой ею по акту приема-передачи от 02.03.2012 г. N 1371 квартире не освобождает ее от оплаты услуг в отношении спорной квартиры.
В силу п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.
Из материалов дела усматривается, что на основании постановления Администрации МО "Ярцевский район" Смоленской области от 20.02.2012 г. N 81 Фомченкова Т.В. и Фомченкова С.С. переселены из занимаемого ими жилого помещения, подлежащего сносу, в жилое помещение по адресу: г. Ярцево, ...
02.03.2012 г. между Администрацией МО "Ярцевский район" Смоленской области и Фомченковой Т.В. заключен договор социального найма N 1371 упомянутой квартиры с указанием в договоре Фомченковой С.С. - дочери Фомченковой Т.В. в качестве члена семьи последней.
Квартира в этот же день передана Фомченковой Т.В. в пользование, что подтверждается актом приема-передачи.
Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований Фомченковой Т.В. о признании ничтожным заключенного между сторонами договора социального найма, суд исходил из отсутствия признаков ничтожности данного договора: спорное помещение отвечает требованиям, предъявляемым к жилому помещению, следовательно может являться предметом договора социального найма, договор подписан уполномоченным лицом, стороны добровольно подписали договор социального найма, сделка исполнена - жилое помещение предоставлено, постановление, на основании которого заключен договор найма, является действующим, в установленном порядке не было отменено или изменено.
Кроме того, суд пришел к правильному выводу о пропуске Фомченковой Т.В. срока исковой давности, который начал течь со 02.03.2012 г. - момент заключения оспариваемого договора, тогда как с настоящим иском Фомченкова Т.В. обратилась 30.01.2018 г., что, принимая во внимание соответствующее заявление Администрацией МО "Ярцевский район" Смоленской области, является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены или изменения обжалуемого решения.
Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом допущено не было.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Ярцевского городского суда Смоленской области от 16 марта 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Фомченковой Т.В., поданную ее представителем Авдеевой С.А., - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
