Определение Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 мая 2021 года Дело N 33-2212/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего судьи Елфимова И.В.,

судей: Пуминовой Т.Н., Федоровой И.И.

при секретаре-помощнике судьи Николаеве Н.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе К., Д. на решение Ленинского районного суда г.Тюмени от 30 ноября 2020 года, которым постановлено:

"Взыскать солидарно с К., Д. в пользу ООО "Управляющая компания "Юг" задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.04.2017 по 31.01.2019 года в размере 40 027,85 рублей, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.05.2017 г. по 05.04.2020 г. в размере 10 816,08 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 725,32 рублей".

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Пуминовой Т.Н., судебная коллегия Тюменского областного суда,

установила:

Истец общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Юг" (далее по тексту - ООО "УК "Юг") обратилось в суд с иском к К,, Д. с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения за период в размере 40 027,85 рублей, пени за просрочку оплаты в размере 10 816,08 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 725,32 рублей.

Требования мотивированы тем, что ООО "УК "Юг" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <.......>. К. является собственником <.......> данном жилом помещении, Д. зарегистрирована по месту жительства. За период с 01 апреля 2017 года по 31 января 2019 года у ответчиков сформировалась задолженность по оплате жилого помещения в размере 40 027,85 рублей.

Представитель истца ООО "УК "Юг", ответчики К., Д. в судебное заседание не явились, представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд постановилуказанное выше решение, с которым не согласились ответчики К., Д. В апелляционной жалобе просят решение суда отменить, принять по делу новое решение. Указывают на отсутствие в деле доказательств их надлежащего извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу. Считают, что взысканный судом размер пени явно несоразмерен нарушенному ответчиками обязательству и подлежит снижению. Ссылаются на то, что на К. в связи с ее возрастом (70 лет) распространяются ограничения, связанные с Covid19.

Рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из дела и установлено судом, ООО "УК "Юг" оказывает услуги по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: г.Тюмень, ул.50 лет ВЛКСМ, 97 на основании договора управления, содержания и ремонта дома от 12 октября 2006 года, заключенного с собственниками помещений в указанном доме (л.д.14-29).

К. является собственником <.......> доме по указанному адресу, Д. в данной квартире зарегистрирована по месту жительства (л.д.31-34,74).

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Разрешая спор и удовлетворяя иск ООО "УК "Юг", суд установил, что К., Д. в период с 01 апреля 2017 года по 31 января 2019 года обязанность по внесению платы за занимаемое жилое помещение, принадлежащее К. на праве собственности, и коммунальные услуги исполнялась ненадлежащим образом, что привело к образованию за ними задолженности во взыскиваемой сумме.

Удовлетворение требования ООО "УК "Юг" о взыскание с ответчиков задолженности повлекло удовлетворение производного от него требования о присуждении пени, предусмотренных частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. В связи с удовлетворением иска с ответчиков были взысканы понесенные истцом судебные расходы.

Судебная коллегия находит выводы суда соответствующими обстоятельствам дела и закону.

Ссылки в апелляционной жалобе на ненадлежащее извещение ответчиков о дате, времени и месте судебного разбирательства несостоятельны.

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными (часть 2). Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (часть 4).

В деле имеются телефонограммы, свидетельствующие о том, что секретарь судебного заседания известила 20 октября 2020 года и 23 ноября 2020 года К. и Д. соответственно о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела судом (л.л.113,117).

Кроме того, в соответствии с п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Направленное Д. почтой извещение с указанием той же информации было возвращено в суд в связи с истечением срока его хранения на почте (л.д.115), что свидетельствует о надлежащем извещении ответчика.

Об отложении дела ответчики не просили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

При таком положении суд был вправе рассмотреть дело с принятием решения по существу спора в отсутствие ответчиков.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы, как верно указал суд, обязывают установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства, предоставляя при этом суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении статьи 333 Гражданского кодекса российской Федерации, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Суд первой инстанции, оценив соразмерность предъявленных к взысканию пени последствиям нарушения ответчиками обязательств, учитывая обстоятельства неоплаты ответчиками жилого помещения и коммунальных услуг и период просрочки исполнения ими обязательства (более трех лет), а также соблюдая баланс интересов сторон, не нашел оснований для снижения пени, посчитав размер взыскиваемых истцом пени соразмерным последствиям нарушения ответчиками своих обязательств.

Переоценке данные выводы суда вопреки доводам апелляционной жалобы не подлежат. Возраст К., позволяющий распространить на нее ограничения, связанные с Covid19, не является обстоятельством, влекущим безусловное снижение пени.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не являются основаниями к отмене судебного решения.

Разрешая заявленные требования, суд правильно определилзначимые обстоятельства по делу, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Тюменского областного суда,

определила:

Решение Ленинского районного суда города Тюмени от 30 ноября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К.К, Д. - без удовлетворения.

Председательствующий подпись

Судьи коллегии: подписи

Копия верна.

Судья


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка