Дата принятия: 09 июня 2020г.
Номер документа: 33-2211/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 июня 2020 года Дело N 33-2211/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:
председательствующего Шевченко С.В.
судей Коноваленко А.Б., Гарматовской Ю.В.,
при секретаре Зининой Е.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Яховой В.М. на решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 11 ноября 2019 года, которым исковые требования СНТ "Колосок" удовлетворены; на Яхову В.М. возложена обязанность демонтировать ограждение, установленное на части земельного участка с кадастровым номером N, от точки н1 до точки н9 через точки н2,н3,н4,н5,н6,н7,н8, согласно схеме, являющейся приложением к настоящему решению суда; с Яховой В.М. в пользу СНТ "Колосок" в возмещение уплаченной государственной пошлины взыскано 6 000 рублей.
Заслушав доклад судьи Коноваленко А.Б., объяснения ответчика Яховой В.М., поддержавшей апелляционную жалобу, представителя истца СНТ "Колосок" Данилова А.В., возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Истец СНТ "Колосок" обратилось в суд с иском к ответчику Яховой В.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером N и понуждении демонтировать ограждение, установленное на части данного земельного участка, указывая, что СНТ "Колосок" является собственником земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования "земельные участки (территории) общего пользования. Для ведения гражданами садоводства и огородничества". Собственником земельного участка с КН N в границах СНТ "Колосок", является Яхова В.М., которая самовольно установила ограждение, состоящее из забора, ворот и металлических контейнеров на части не принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером N, что создает истцу препятствия в пользовании принадлежащим ему земельным участком. В этой связи, истец просил восстановить его нарушенное право путем понуждения ответчика демонтировать ограждение, установленное на части земельного участка с кадастровым номером N, от точки н1 до точки н9 через точки н2,н3,н4,н5,н6,н7,н8, согласно схеме от 25.06.2019 г., приведенной в заключении кадастрового инженера ФИО1. N 3N.
Судом вынесено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ответчик Яхова В.М., не соглашаясь с выводами суда о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, просит решение отменить. Ссылается на то, что не устанавливала спорное ограждение от точки н8 до точки н9 согласно схеме, приведенной в заключении кадастрового инженера N N. Кроме того, спорное ограждение, установленное от точки н1 до точки н3, располагается на участке третьего лица.
Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим изменению с исключением из него указания на понуждение Яховой В.М. демонтировать ограждение, установленное от точки н8 до точки н9, по следующим основаниям.
По смыслу ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ и ст. 3 ГПК РФ предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов их защиты.
Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, данным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Как следует из материалов дела, СНТ "Колосок" является собственником земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования "земельные участки (территории) общего пользования. Для ведения гражданами садоводства и огородничества", что подтверждено выпиской из ЕГРН, номер регистрации права N от 18.04.2019.
Яхова В.М. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером N, расположенного в <адрес> с видом разрешенного использования "для садоводства".
Участки поставлены на кадастровый учет, их границы установлены.
Из представленного стороной истца акта проверки от 18.06.2019 года, составленного кадастровым инженером ФИО1 и заключения кадастрового инженера ФИО1 от 01.08.2019 N N, которые стороной ответчика не оспорены, следует, что земельный участок с кадастровым номером N имеет ограждение, которое установлено в части не по границе данного земельного участка, и с южной и восточной сторон земельного участка данное ограждение смещено на расстояние от 0,84 м до 8,05 м, в том числе роль части ограждения выполняют два грузовых контейнера; ограждение, располагающееся на смежном земельном участке с кадастровым номером земельного участка с кадастровым номером N обозначено на схеме точками н1, н2,н3,н4,н5,н6,н7,н8,н9.
Оценив представленные сторонами в дело доказательства надлежащим образом в их совокупности, суд первой инстанции, вопреки доводам жалобы, пришел к правильному выводу о том, что ответчиком Яховой В.М. при отсутствии каких-либо законных оснований установлено ограждение на части земельного участка истца с кадастровым номером N, от точки н1 до точки н8 через точки н2,н3,н4,н5,н6,н7 согласно схеме от 25.06.2019 г., приведенной в заключении кадастрового инженера N N, что нарушает права и законные интересы СНТ "Колосок".
Такие выводы суда, явившиеся основанием для удовлетворения исковых требований в указанной выше части, судебная коллегия считает правильными, поскольку они основаны на совокупности представленных в дело доказательств и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части понуждения Яховой В.М. демонтировать ограждение, установленное от точки н8 до точки н9 согласно схеме от 25.06.2019 г., приведенной в заключении кадастрового инженера ФИО1. N N, поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ стороной истца не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих установку ответчиком спорного ограждения в данных точках согласно указанной схеме кадастрового инженера.
При таких обстоятельствах, решение суда подлежит изменению с исключением из него указания на понуждение Яховой В.М. демонтировать ограждение, установленное от точки н8 до точки н9 согласно схеме от 25.06.2019 г., приведенной в заключении кадастрового инженера ФИО1. N N.
Иные доводы подателя жалобы правового значения не имеют.
Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не усматривается.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 11 ноября 2019 года изменить, исключить из решения суда указание на понуждение Яховой В.М. демонтировать ограждение, установленное от точки н8 до точки н9 согласно схеме от 25.06.2019 г., приведенной в заключении кадастрового инженера ФИО1. N N.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
