Дата принятия: 23 июня 2021г.
Номер документа: 33-2209/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 июня 2021 года Дело N 33-2209/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:
председательствующего - судьи Копотева И.Л.,
судей: Гулящих А.В., Нургалиева Э.В.,
при секретаре Шкляевой Ю.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СА.вой А. Н. к муниципальному образованию "город Ижевск" (далее - МО "город Ижевск") в лице Администрации города Ижевска о признании права собственности на земельный участок и восстановлении его границ, по апелляционной жалобе представителя ответчика Кочурова К. Д., действующего на основании доверенности от 25 декабря 202 года, выданной на срок по 1 января 2022 года, на решение Октябрьского районного суда г. Ижевска от 3 марта 2021 года.
Заслушав доклад судьи Гулящих А.В., объяснения истца СА.вой А.Н., поддержавшей доводы и требования апелляционной жалобы представителя ответчика Кузнецова А.В., возражавшего против удовлетворения жалоб, судебная коллегия
установила:
СА.ва А.Н. обратилась в суд с иском к МО "город "Ижевск" в лице Администрации г. Ижевска (с учетом изменения предмета иска) о восстановлении границ земельного участка площадью 1630,79 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 18:26:010207:23, в соответствии с актом установления (восстановления) границ земельного участка от 19 мая 1995 года, и о безвозмездном признании права собственности истца на данный земельный участок, указывая в обоснование своих требований, что 2005 году при уточнении границ её земельного участка часть земельного участка площадью 112 кв. м была у неё незаконно изъята.
Дело судом рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Решением Октябрьского районного суда г. Ижевска от 3 марта 2021 года исковые требования СА.вой А.Н. удовлетворены; признано право собственности СА.вой А.Н. на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 18:26:010207:23, площадью 1630,79 кв. м, с координатами точек 1,2, 3, 4 согласно акту установления (восстановления) границ земельного участка от 19 мая 1995 года; на муниципальное образование "город Ижевск" в лице Администрации г. Ижевска восстановить границы данного земельного участка согласно акту установления (восстановления) границ земельного участка от 19 мая 1995 года.
В апелляционной жалобе представитель ответчика просит данное решение суда отменить, исковые требования СА.вой А.Н. оставить без удовлетворения, считает решение суда незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, полагает, что суд неверно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, дал ненадлежащую оценку представленным в дело доказательствам, в связи с чем пришел к неверным выводам об обстоятельствах, имеющих юридическое значение, в том числе к необоснованному выводу о том, что истцом не пропущен срок исковой давности.
Истцом представлены возражения на апелляционную жалобу, в которых она просит решение суда оставить без изменения, считая его законным и обоснованным.
Третьи лица явку своих представителей в судебное заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили, извещены о времени и месте рассмотрения дела. В соответствии со ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено судебной коллегией в их отсутствие.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, возражений на них, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, истцу СА.вой А.Н. на основании постановления Администрации г. Ижевска N 195/64 от 7 июня 1995 года и государственного акта N 51 004308 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью 1630,79 кв. м, с кадастровым номером 18:26:019207:0003, предоставленный для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.
Границы данного земельного участка на момент предоставления земельного участка Сандаловой А.Н. были определены в акте установления (восстановления) границ земельного участка от 19 мая 1995 года.
Данному земельному участку согласно справке Архитектора Октябрьского района г. Ижевска от 19 ноября 2004 года присвоен адрес: <адрес>, мкр. Орловский, <адрес>
В целях предоставления данного земельного участка в собственность по заказу СА.вой А.Н. уточнены местоположение границ и площадь данного земельного участка, по результатам кадастровых работ МУП г. Ижевска "Архитектурно-планировочное бюро" подготовлено землеустроительное дело, утвержденное 31 февраля 2005 года начальником территориального (межрайонного) отдела N 1 г. Ижевска Управления Роснедвижимости.
По результатам межевания земельного участка образованы 2 земельных участка: площадью 1519 кв. м и 112 кв. м.
Данные земельные участки по заявлению Сандаловой А.Н. от 22 сентября 2005 года на основании описания земельных участков, подготовленного 21 сентября 2005 года ООО "Терра", 18 октября 2005 года поставлены на кадастровый учет: площадью 1519 кв. м - под кадастровым номером 18:26:019207:23, площадью 112 кв. м - под кадастровым номером 18:26:019207:24.
На основании заявления Сандаловой А.Н. земельный участок площадью 1519 кв. м с кадастровым номером 18:26:019207:23 предоставлен в собственность бесплатно на основании постановления Администрации г. Ижевска N 314/29 от 11 июля 2005 года.
17 ноября 2005 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) зарегистрировано право собственности на данный земельный участок (запись о регистрации права 18-18-01/080/2005-161).
30 ноября 2018 года Сандалова А.Н. обратилась к Главе МО "город Ижевск" с заявлением о безвозмездном восстановлении площади её земельного участка (1630,79 кв. м) в прежних границах.
На данное заявление Администрация г. Ижевска письмом от 24 декабря 2018 года N С-9108/01-36 сообщило о том, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 18:26:019207:24, рассматривается вопрос о снятии с кадастрового учета, для решения вопроса о восстановлении границ земельного участка с кадастровым номером 18:26:019207:23 предложено лично обратиться в Управление земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска
20 февраля 2019 года начальник Управления земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска обратился в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Удмуртской Республике с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка кадастровым номером 18:26:019207:24.
Данные обстоятельства объективно подтверждаются соответствующими письменными доказательствами, представленными в материалы дела.
Удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции исходил из того, что до предоставления в собственность истца земельного участка он имел площадь 1630,79 кв. м, в собственность истца земельный участок необоснованно предоставлен меньшей площадью 1519 кв. м, основания для прекращения у истца права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 112 кв. м не имелось.
С выводами суда судебная коллегия согласиться не может, поскольку они противоречат фактическим обстоятельствам дела и нормам материального права.
Судом не учтено, что земельный участок с кадастровым номером 18:26:019207:23 изначально образован площадью 1519 кв. м и никогда не существовал в границах, о восстановлении которых просит истец. Данный земельный участок образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 18:26:019207:0003 площадью 1630,79 кв. м на два земельный участка: площадью 1519 кв. м - с кадастровым номером 18:26:019207:23 и площадью 112 кв. м - с кадастровым номером 18:26:019207:24. Вследствие раздела земельный участок кадастровым номером 18:26:019207:0003 в соответствии со ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) прекратил свое существование. При этом у истца в силу ст. 11.4 ЗК РФ возникло право пожизненного наследуемого владения на оба образованных земельных участка. Один из этих земельных участков предоставлен истцу по её заявлению в собственность.
Вывод суда о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 112 кв. м с кадастровым номером 18:26:019207:24 материалами дела не подтверждается. То обстоятельство, что СА.ва А.Н. после раздела земельного участка с кадастровым номером 18:26:019207:0003 не зарегистрировала свое право на оба земельных участка, образованных в результате раздела принадлежащего ей земельного участка, не означает, что Администрацией г. Ижевска один из этих земельных участков у неё изъят.
В собственность истца земельный участок с кадастровым номером 18:26:019207:24 в установленном законом порядке не предоставлялся.
При таких обстоятельствах за истцом не может признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:26:019207:23 в тех границах, в которых он никогда не существовал.
Действия истца, кадастровых инженеров и правовые акты Администрации г. Ижевска о разделе земельного участка с кадастровым номером 18:26:019207:0003,образования из него земельных участков с кадастровыми номерами 18:26:019207:23 и 18:26:019207:24, предоставлению в собственность истца земельного участка с кадастровым номером 18:26:019207:23 не оспорены и недействительными не признаны.
Земельный участок с кадастровым номером 18:26:019207:0003, который имел площадь 1630,79 кв. м и существовал в границах, описанных в акте установления (восстановления) границ земельного участка от 19 мая 1995 года, в настоящее время в связи со снятием с государственного кадастрового учета не существуют как объект права, на который может быть признано право собственности.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда г. Ижевска от 3 марта 2021 года отменить.
Исковые требования СА.вой А.Н. к МО "город Ижевск" в лице Администрации г. Ижевска о восстановлении границ земельного участка площадью 1630,79 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 18:26:010207:23, в соответствии с актом установления (восстановления) границ земельного участка от 19 мая 1995 года, и о безвозмездном признании права собственности истца на данный земельный участок оставить без удовлетворения.
Апелляционную жалобу представителя ответчика Кочурова К.Д. удовлетворить.
Председательствующий И.Л. Копотев
Судьи А.В. Гулящих
Э.В. Нургалиев
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
