Дата принятия: 29 апреля 2019г.
Номер документа: 33-2207/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 апреля 2019 года Дело N 33-2207/2019
г. Тюмень
29 апреля 2019 года
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего
Журавлёвой Г.М.,
судей
Пленкиной Е.А., Смоляковой Е.В.,
при секретаре
Горбуновой А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истцов Нечаева А.С., Нечаевой Г.В. в лице своего представителя Валишина И.Р. на заочное решение Ленинского районного суда г.Тюмени Тюменской области от 20 декабря 2018 года, которым постановлено:
"Нечаеву А.С. Нечаевой Г.В. в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилое помещение по адресу город Тюмень <.......> квартиру N 217, отказать".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Журавлёвой Г.М., выслушав Нечаева А.С., представителя Валишина И.Р., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Истцы обратились в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, о признании права собственности на жилое помещение по адресу г. Тюмень, <.......> кв. N 217.
Исковые требования истцы мотивируют тем, что 12.03.2008 решением Ленинского районного суда города Тюмени по их иску спорная квартира включена в наследственную массу Ч.П.С., умершего 30.04.2006. Истцы 12.07.2018 обратились в Управлении Росреестра по Тюменской области с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности в отношении спорной квартиры. 19.07.2018 г. государственная регистрация была приостановлена, в связи с тем, что право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за иным лицом. Согласно ответу Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени от 28.08.2018 N <.......> спорное помещение является собственностью муниципального образования городской округ город Тюмень, включено в реестр муниципального имущества города и 28.03.2018 зарегистрировано право муниципальной собственности, рекомендовано обратиться в суд с требованием о прекращении права муниципальной собственности на жилое помещение.
К участию в деле в качестве в качестве третьего лица привлечена Администрация г. Тюмени.
Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласны истцы в лице своего представителя Валишина И.Р.
В апелляционной жалобе просят решение суда отменить, вынести новое решение об удовлетворении исковых требований.
Считают неправильным толкованием разъяснений, содержащихся в п.п. 58,59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. выводы суда о непредоставлении доказательств нахождения спорного имущества во владении истцов, что проживание и регистрация истцов по другому адресу свидетельствует об отсутствии факта владения истцами недвижимым имуществом.
Указывают, что эти выводы суда противоречат обстоятельствам дела.
Ссылаясь на п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8, ст.ст. 218, 1110, 1112, 1152 ГК РФ, решение Ленинского районного суда от 12.03.2008 г. полагают, что они являются наследниками Ч. П.С. по завещанию в равных долях.
Считают, что факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица, сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.
Указывают на нарушение норм процессуального права, выразившееся в непривлечении к участию в деле Управления Росреестра по Тюменской области, поскольку ими были изменены требования на признание права собственности на жилое помещение.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда незаконным и подлежащим отмене, с вынесением нового решения об удовлетворении заявленных требований.
Как усматривается из материалов дела, 12 марта 2008 года Ленинским районным судом г. Тюмени было принято решение, которым квартира N 217, расположенная по адресу: г. Тюмень, <.......> была включена в наследственную массу умершего 30 апреля 2006 года Ч.П.С.. Истцы являются наследниками по завещанию.
Отказывая в требованиях истцов, суд пришел к выводу, что истцами не представлено доказательств возникновения у них права собственности на жилое помещение по адресу г. Тюмень <.......> кв. 217.
Суд указал, что решением суда спорное жилое помещение только включено в наследственную массу наследодателя Ч.П.С. умершего 30.04.2006, оформившего при жизни завещание на квартиру на истцов в равных долях. Требования о признании за истцами права собственности на жилое помещение в порядке наследования суд в рамках гражданского дела N 2-966/2008 не рассматривал.
Суд посчитал, что, что согласно правой позиции изложенной в пунктах 58 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" нарушенное право может быть защищено таким способом как признание права собственности в случае, когда недвижимое имущество находится во владении истцов. Таких доказательств, материалы дела не содержат. Из искового заявления, из доверенности, выданной истцами представителям, установлено, что истцы проживают и зарегистрированы по иному адресу, что свидетельствует об отсутствия факта владения истцами недвижимым имуществом.
Кроме этого, суд указал, что в силу действующего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства для приобретения права собственности на жилое помещение в порядке наследования требовалось не только наличие завещания наследодателя в отношении жилого помещения и решение суда о включения жилого помещения в наследственную массу наследодателя, но и принятие наследниками наследства. Поскольку решение Ленинского районного суда г. Тюмени права истцов на жилое помещение не подтверждает, поэтому регистрация за Муниципальным образованием городской округ город Тюмень права собственности на жилое помещение права и законные интересы истцов не нарушает.
Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда, поскольку они являются неправильным толкованием норм материального права и обстоятельств дела.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10\22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратится в суд с иском о признании права собственности.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 12 марта 2008 года
квартира N 217, расположенная по адресу: г. Тюмень, <.......> была включена в наследственную массу умершего 30 апреля 2006 года Ч.П.С.. Истцы являются наследниками по завещанию. Им выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 12.07.2018 года. Данные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались. В заседании судебной коллегии истцом было представлено свидетельство о праве на наследство по завещанию, копия которого приобщена к материалам дела.
С учетом указанных норм и обстоятельств дела истцы являются собственниками спорной квартиры с момента смерти Ч. П.С., а регистрация права на данную квартиру за Муниципальным образованием городской округ город Тюмень произведена незаконно и нарушает права истцов, поэтому требования о признании права собственности за Нечаевым А.С. и Нечаевой Г.В. на жилое помещение подлежали удовлетворению.
Вывод суда о том, что решением суда спорное жилое помещение только включено в наследственную массу наследодателя Ч.П.С. а требования о признании за истцами права собственности на жилое помещение в порядке наследования суд в рамках гражданского дела N 2-966/2008 не рассматривал, с учетом указанных норм, не влияет на право истцов о признании за ними права собственности, поскольку истцам выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 12.07.2018 года.
Не влияет на обоснованность требований истцов вывод суда о том, что согласно правой позиции изложенной в пунктах 58 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" нарушенное право может быть защищено таким способом как признание права собственности в случае, когда недвижимое имущество находится во владении истцов.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком при рассмотрении заявленного истцами иска, каких - либо возражений по существу заявленных требований и указанным ими обстоятельствам не заявили, доказательств нахождения спорного жилого помещения во владении ответчика не представили.
В заседании судебной коллегии приобщены квитанции об оплате коммунальных услуг за спорную квартиру за 2013-2017 годы, что в свою очередь свидетельствует о владении истцами спорным жилым помещением.
Принимая во внимание вышеизложенное судебная коллегия находит доводы апелляционной жалобы обоснованными, а решение суда подлежащим отмене, с вынесением нового решения об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
заочное решение Ленинского районного суда г. Тюмени Тюменской области от 20 декабря 2018 года отменить, принять по делу новое решение.
Исковые требования Нечаева А.С. Нечаевой Г.В. к Департаменту имущественных отношений администрации города Тюмени о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Нечаевым А.С., Нечаевой Г.В. право собственности на жилое помещение по адресу: город Тюмень, <.......> квартира N 217.
Председательствующий:
Судьи коллегии:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
