Определение Судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 августа 2019 года №33-2204/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 августа 2019 года Дело N 33-2204/2019
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего Гниденко С.П.,
судей коллегии Нех Т.М., Рощупкиной И.А.,
при секретаре Хабибуллиной Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании посредством использования систем видео-конференц-связи с Новоуренгойским городским судом гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Первушиной С.Ю. на решение Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 апреля 2019 года, которым постановлено:
Иск удовлетворить.
Признать протокол общего собрания членов ДНТ "Сатурн" от 01 ноября 2016 года в части принятия Первушиной С.Ю. в члены ДНТ "Сатурн" и распределения земельного участка расположенного по адресу: <адрес> недействительным.
Признать заключение N370 от 1 декабря 2016 года выданное ДНТ "Сатурн" Первушиной С.Ю. о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: <адрес> недействительным.
Заслушав доклад судьи Нех Т.М., доводы в обоснование апелляционной жалобы представителя ответчика Врублевской Л.Ф., полагавшей решение суда подлежащим отмене, с вынесением нового- об отказе в иске, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Антипенко Н.Н. обратился с иском к ТСН "Сатурн", Первушиной С.Ю. о признании недействительным решения общего собрания.
Требования мотивированы тем, что с 2008 года он проживал в гражданском браке с Первушиной С.Ю. 04 октября 2011 года им подано заявление о принятии в члены ДНТ "Сатурн". 06 октября 2011 года он был принят в члены ДНТ и ему предоставлен земельный участок N. В декабре 2016 года по его обращению бухгалтерией товарищества ему были выданы документы для регистрации права собственности на жилой дом и землю. В 2017 году, после ссоры с Первушиной С.Ю. и принятия решения о прекращении отношений с ней, он переехал в съемную квартиру. 21 ноября 2017 года им получена выписка из ЕГРН, из которой ему стало известно, что право на землю зарегистрировано на ответчице. По данному факту ОМВД России по г.Новый Уренгой проведена проверка, в возбуждении уголовного дела отказано. Впоследствии стало известно, что основанием для предоставления участка в собственность Первушиной С.Ю. послужили: кадастровый паспорт, выписка из протокола общего собрания товарищества от 01 ноября 2016 года, заключение ДНТ "Сатурн" N, иные документы. При этом, заявление истца об отказе от земельного участка в пользу Первушиной отсутствует. Поскольку решение об отчуждении участка было принято без его участия, просил признать протокол общего собрания от 06 октября 2016 года в части принятия Первушиной С.Ю. в члены ДНТ "Сатурн", заключение N о распределении ей участка недействительными.
При рассмотрении дела в суде первой инстанции истец Антипенко Н.А. участия не принимал, извещен, направил представителя Козака А.И., который исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ТСН "Сатурн" Заведеев И.В. иск признал, ответчик Первушина С.Ю. и ее представитель Скоробогатова С.С. возражали против заявленных требований.
Судом вынесено решение, резолютивная часть которого приведена выше.
В апелляционной жалобе ответчик Первушина С.Ю. просит решение суда отменить. В обоснование указывает, что судом при вынесении решения нарушены нормы материального и процессуального права, не принят во внимание тот факт, что нынешний председатель товарищества является другом истца, судом дана ненадлежащая оценка показаниям свидетелей ФИО1, ФИО2 Факт отсутствия документов у нынешнего председателя не может являться основанием для удовлетворения иска. Документально подтвержден факт того, что Антипенко Н.А. лично отказался от регистрации права собственности на землю и дом, чему не дана оценка. Доводы истца, что он не знал о перерегистрации права, являются в связи с этим несостоятельными.
В суд апелляционной инстанции не явились: истец Антипенко Н.Н., его представитель Козак А.И., ответчик Первушина С.Ю., представители ДНТ "Сатурн", Администрации г.Новый Уренгой, Управления Росреестра по ЯНАО извещены надлежащим образом. На основании статей 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия, находит возможным, рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав представителя ответчика Врублевскую Л.Ф., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов определены Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующим в момент возникновения спорных правоотношений (далее по тексту Закон).
В соответствии с пунктами 6, 11, 12 ч.2 ст. 19 Закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
Согласно ст. 20 Закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
Пунктами 2 части 1 ст. 21 Закона установлено, что к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о приеме в члены товарищества и исключении из его членов; определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.
Аналогичные положения также закреплены в Федеральном законе от 29 июля 2017 года N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (вступившем в законную силу с 01 января 2019 года) и в Уставе ДНТ "Сатурн", утвержденном общим собранием членов товарищества и действующем на день рассмотрения спора по существу.
Из материалов дела следует, что Антипенко Н.Н. является членом ДНТ "Сатурн" с 6 октября 2011 года, что подтверждается заявлением о вступлении в члены ДНТ "Сатурн", членской книжкой, сведениями об уплате им вступительного взноса.
В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов ДНТ "Сатурн" от 01.11.2016 года, решением Общего собрания членов ДНТ "Сатурн", состоявшимся 04 января 2016 года с 17 по 19 часов на территории ДНТ "Сатурн" при кворуме 80 %, по вопросу N 1 и N2 Повестка дня "Обсуждение вопроса о приватизации участков и распределении земельных участков между членами ДНТ", где слушали ФИО2 пояснившего, что в связи с проводимыми мероприятиями по предоставлению земельных участков в собственность членам ДНТ "Сатурн" на безвозмездной основе и оформлению соответствующей документации необходимо принять решение о распределении земельных участков между членами ДНТ "Сатурн". Первушиной определена реальная доля в размере 300 кв.м. земельного участка <адрес> проект планирования, с кадастровым номером N.
В ходе судебного заседания суда первой и апелляционной инстанций сторона ответчика утверждала, что в членстве ДНТ "Сатурн" относительно предоставления земельного участка N была произведена замена членов ДНТ с Антипенко Н.Н. на Первушину С.Ю., что подтверждалось справкой, однако документы, свидетельствующие об указанной замене утеряны.
В соответствии с Уставом ДНТ "Сатурн" граждане, уступающие в Товарищество, принимаются в его члены общим собранием на основании личного заявления владельца дачного участка (п.16).
Заявление подается в правление Товарищества. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право заявителя на дачный участок в границах Товарищества. На организационные расходы по оформлению документации заявитель уплачивает вступительный взнос в размере, установленном общим собранием. Правление вносит в повестку дня ближайшего общего собрания вопрос о приеме в члены Товарищества.
В обоснование доводов стороны ответчика о приеме Первушиной С.Ю. в члены Товарищества ДНТ "Сатурн" в материалы дела не представлено заявление Первушиной С.Ю. о вступлении в члены Товарищества, сведения об уплате вступительного взноса.
Вместе с тем, в материалах дела имеется заявление Антипенко Н.Н. адресованное им председателю ДНТ "Сатурн" ФИО2 04 октября 2011 года, содержащее визу ФИО2 от 27.09.2017г. с надписью "Копия верна" и печать ДНТ "Сатурн" (т.1 л.д.8) с просьбой Антипенко Н.Н. о принятии его в члены ДНТ "Сатурн" и выделении ему земельного участка под строительство дачи.
Также материалы дела содержат ответ от 11 сентября 2018 года на заявление Антипенко Н.Н. от 31 августа 2018 года, которым председатель правления ДНТ "Сатурн" И.В.Заведеев, являющийся председателем ДНТ "Сатурн", с 29 октября 2017 года, указал, что за время его правления заявление от Первушиной С.Ю. о вступлении в члены ДНТ "Сатурн", не поступало, личное дело и протокол собрания отсутствуют. Расположенный участок по адресу: <адрес>, числится по заявлению за Антипенко Н.Н. Копия заявления была выдана на руки Антипенко Н.Н. (т.1 л.д.9).
В заявлении от 31 августа 2018 года, адресованном председателю ДНТ "Сатурн" Заведееву И.В., Антипенко Н.Н. просит сообщить когда, каким образом и на основании каких документов Первушина С.Ю. стала членом ДНТ "Сатурн" и ей был выделен закрепленный за ним земельный участок N 37, а также ему стало известно, что право собственности на данный земельный участок, как и на расположенный на нем дом было зарегистрировано за Первушиной С.Ю. (т.1 л.д.10)
Согласно ответу заместителя начальника Департамента имущественных отношений Чижова Л.В., данному Антипенко Н.Н. на его заявление 27 июня 2018 года (т.1 л.д.16) Первушиной С.Ю. 02 декабря 2016 года в адрес Департамента имущественных отношений было направлено заявление о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером N, расположенного на территории ДНТ "Сатурн", с приложением кадастрового паспорта земельного участка, выписки из протокола общего собрания членов ДНТ "Сатурн" от 1.11.2016г., заключения ДНТ "Сатурн" N, копии ИНН, копии плана-схемы ДНТ "Сатурн", копии паспорта. Заявление от Антипенко Н.Н. об отказе от земельного участка N, расположенного на территории ДНТ "Сатурн", в пользу Первушиной С.Ю. в адрес Департамента имущественных отношений не поступало.
Согласно копии членской книжки ДНТ "Сатурн" (т.1 л.д.72-74) Первушина С.Ю. владелец <адрес> (с пометкой "переписано") оплачено за пользование: вступительный взнос, целевой и членские взносы в период с 06 ноября 2011 года по 20 сентября 2017 года.
Согласно копий квитанций к приходным кассовым ордерам Первушиной С.Ю. были оплачены членские взносы в июле 2015г., январе, ноябре, декабре 2016г., феврале 2017г. за прошлые периоды (т.1 л.д.80).
Согласно копии заключения председателя правления ДНТ "Сатурн" ФИО2 N 2932 от 20 сентября 2017 года Первушина С.Ю. является членом ДНТ Сатурн" с 01 ноября 2011 года и ей согласно проекту организации застройки, предоставлен земельный участок N, расположенный на территории ДНТ "Сатурн" по адресу: <адрес>, район Северный, ДНТ "Сатурн" по <адрес> дано по месту требования (т.1 л.д.65).
Согласно копии договора N 38 от 05 октября 2016 года, заключенного между ДНТ "Сатурн" и Первушиной С.Ю. - членом товарищества ДНТ "Сатурн", имеющего в пользовании земельный участок <адрес>, договор определяет порядок, размеры, сроки и формы оплаты обязательных денежных платежей в товарищество "потребителями", имеющими земельные участки в границах товарищества (т.1 л.д.67).
Заявлением от 02 декабря 2016 года ( т.1 л.д.66) Первушина С.Ю. обратилась к начальнику Департамента имущественных отношений администрации г.Новый Уренгой о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
Согласно распоряжению N 2435-рз от 19 декабря 2016 года (т.1 л.д.69) Первушиной С.Ю. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером N, расположенного на территории ДНТ "Сатурн".
Согласно сведениям из филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по ЯНАО по состоянию на 18 января 2017 года (т.2 л.д.41-46) Правообладателем - собственником земельного участка с кадастровым номером N, расположенного на территории ДНТ "Сатурн" является Первушина С.Ю.
Из уведомления Государственного регистратора Ростеестра от 20 января 2017г., направленного в адрес Антипенко Н.Н. следует прекращение государственной регистрации права собственности недвижимости по адресу: <адрес> (т.1 л.д.82).
Согласно пункту 23 Устава ДНТ "Сатурн" член Товарищества, желающий добровольно из него выйти, должен подать соответствующее заявление в правление. В случае, если при выходе из Товарищества у бывшего его члена имеется задолженность, сумма этой задолженности учитывается при определении суммы платежей по договору. Правление вносит в повестку дня ближайшего общего собрания вопрос о выходе подавшего заявление из членов Товарищества, а собрание обязано принять такое решение.
Вопрос об исключении из членов Товарищества выносится на обсуждение общего собрания правлением либо членами Товарищества. Решение об исключении из членов Товарищества может быть принято правомочным общим собранием большинством в две трети голосов, присутствующих на собрании.
Исходя из требований части 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с частью 2 статьи 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.
При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.
О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.
В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.
В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол (статья 18.2 ГК).
В соответствии со статьей 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным данным Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение); недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно. При этом статья 181.5 этого же Кодекса определяет перечень случаев, в которых, если иное не предусмотрено законом, решение собрания признается ничтожным.
Согласно статье 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.
Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Согласно п\п 8 пункту 27 раздела 5 Устава Товарищества (т.1 л.д.114) член Товарищества имеет право обращаться в суд с исками о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов Товарищества, решений правления и иных органов Товарищества.
Как усматривается из материалов дела, Антипенко Н.Н. с 04 октября 2011 года является членом ДНТ "Сатурн", за ним закреплен земельный участок N37, расположенный по адресу: <адрес>.
Обстоятельства принятия Антипенко Н.Н. в члены товарищества подтверждаются:
оформленной на его имя членской книжкой, содержащей указание на факт уплаты: 06.10.2011г. вступительного взноса в размере 10 000 рублей, целевого взноса и взноса 16.05.2012г. - 60 000 рублей, 23.05.2012г. - за кадастровый паспорт 5 000 рублей, 21.09.2013г. - целевого взноса 10 000 рублей, 21.09.2013г. - за внутреннюю дорогу и подъезд 30 000 рублей, 27.09.2014г. - 20 000 рублей и за газ 30 000 рублей, на закрепление за последним земельного участка N в ДНТ "Сатурн";
ответом от 09 февраля 2018 года председателя правления ТСН "Сатурн", согласно которому Антипенко Н.Н. является действующим членом ТСН "Сатурн", за ним закреплен участок <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола Общего собрания членов ДНТ "Сатурн" от 04.01.2016г., решение о выходе из членства в ТСН "Сатурн" по состоянию на 09.02.2018 года, не принималось. Данных о членстве в ТСН "Сатурн" гр.Первушиной С.Ю. в документах ТСН "Сатурн" нет (т.2 л.д.31);
копией заключения N 355 от февраля 2018 года, выданным Антипенко Н.Н. в том, что он является членом ДНТ "Сатурн" с 06 октября 2011 года и ему выделен земельный участок, согласно проекту организации застройки, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый N. Данное заключение выдано для предъявления в Департамент имущественных отношений т.2 л.д.32);
выпиской из протокола Общего собрания членов ДНТ "Сатурн" от 04 января 2016 года, составленной 09 февраля 2018 года на котором было принято решение о проведении мероприятий по приватизации участков и их распределении между членами ДНТ, члену ДНТ "Сатурн" Антипенко Н.Н. был распределен земельный участок N <адрес> (т.2 л.д.33);
справкой, выданной ТСН "Сатурн" Антипенко Н.Н. в том, что он является членом ТСН "Сатурн" с 06 октября 2011 года по настоящее время и за ним закреплен земельный участок <адрес> (т.2 л.д.34).
Как верно установлено судом первой инстанции материалы дела не содержат доказательств о выходе Антипенко Н.Н. из членов Товарищества, а также не содержат первичных документов, подтверждающих факт вступления в члены Товарищества Первушиной С.Ю., в связи с отсутствием ее заявления с просьбой принять в члены Товарищества, протокола собрания по данному факту и сведений об уплате ею вступительного взноса.
Доводы стороны ответчика адвоката Врублевской Л.Ф. указавшей на то, что Первушина С.Ю. вступила в члены Товарищества 01 ноября 2011 года на основании ее заявления не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела судами первой и апелляционной инстанции, опровергаются доказательствами, в том числе: иными доводами Врублевской Л.Ф., также указавшей, что Первушина С.Ю. стала членом Товарищества в порядке переуступки ей права своего членства Антипенко Н.Н. на основании поданного им об этом заявления на общем собрании членов Товарищества, состоявшемся 06 ноября 2016 года.
При этом, доказательств тому, что Антипенко Н.Н. подавал заявление о переуступке своего членства в Товариществе Первушиной С.Ю. материалы дела также не содержат, в то время, как Антипенко Н.Н. данный факт отрицает, также указанное не подтверждается председателем Товарищества в судебном заседании суда первой инстанции и опровергается имеющимися в материалах дела доказательствами.
Кроме того, доводы о вступлении в члены Товарищества Первушиной С.Ю. в 2011 году и о переуступке членства в ее пользу членом Товарищества Антипенко Н.Н. опровергаются показаниями самой Первушиной С.Ю., данными ею в суде первой инстанции, согласно которым она писала заявление о вступлении в члены Товарищества в 2016 году; - показаниями ее представителя Скоробогатовой С.С., пояснившей, что Первушина С.Ю. вступила в члены Товарищества в 2016 году, когда Антипенко Н.Н. выходил из членов Товарищества, показаниями представителя ответчика - председателя ДНТ "Сатурн" Заведеева И.В., признавшего иск и пояснившего, что решения о принятии в члены Товарищества и исключении из Товарищества принимаются на основании личного заявления кандидата, общим собранием членов Товарищества, оформленным в протокольно, что соответствует Уставу, в противном случае, решение недействительно.
Ссылка ответчика Первушиной С.Ю. и ее представителя на показания свидетеля ФИО1, работавшей бухгалтером в ДНТ "Сатурн" в период с мая 2016 года по 2017 год, подтвердившей оплату Первушиной С.Ю. долга по членским взносам Антипенко Н.Н., не опровергает доводы стороны истца о том, что Антипенко Н.Н. является членом Товарищества, а показания ФИО1 о том, что для вступления в члены Товарищества либо выхода из него необходимо написать заявление, следовательно, такое заявление Антипенко Н.Н. писал, в противном случае его бы не исключили, не принимаются судебной коллегией в качестве доказательства исключения Антипенко Н.Н. из членов Товарищества в 2016 году и включении в члены вместо него Первушиной С.Ю., поскольку являются предположением ФИО1, а не утверждают данный факт (т. 2 л.д.185 обр.).
В ходе судебного заседания суда первой инстанции и в отзыве на иск (т.2 л.д.56-57) сторона Первушиной С.Ю. указывала о том, что с июля 2008 года по август 2017 года Первушина С.Ю. и Антипенко Н.Н. состояли в гражданском браке, что у Антипенко Н.Н. с 2011 года имелась задолженность по членским взносам, так как ранее он являлся членом ДНТ "Сатурн", в связи с чем Первушиной С.Ю. председателем ДНТ было предложено погасить задолженность по членским взносам, с целью предотвращения возможного изъятия земельного участка и передачи его на баланс ДНТ "Сатурн"; заявление в Росреестр истцом Антипенко Н.Н. было подано с целью оформить право собственности на жилой дом, построенный на данном участке, однако, в связи с тем, что право собственности на земельный участок на него оформлено не было, было вынесено уведомление о прекращении государственной регистрации.
Указанные стороной ответчика Первушиной С.Ю. обстоятельства не противоречат позиции стороны истца в части факта совместного проживания сторон в период по 2017 год, в связи с этим обстоятельством уплаты Первушиной С.Ю. за Антипенко Н.Н. задолженности по членским взносам за земельный участок.
Наличие задолженности у Антипенко Н.Н. и факт его членства в ДНТ "Сатурн" подтверждается также протоколом Внеочередного общего собрания членов ДНТ "Сатурн" от 7 июля 2015 года (т.1 л.д.69-70), согласно которому в адрес членов Товарищества, имеющих задолженность по уплате членских взносов, в том числе Антипенко Н.Н. решено было направить уведомления с предупредительным сроком 10 дней, с целью последующего принудительного взыскания в случае неуплаты задолженности. При этом, фамилия Первушиной С.Ю. в указанном списке не значится.
Согласно пункту 67 Устава ДНТ "Сатурн" (т.1 л.д.125) за неоднократные и грубые нарушения Устава или правил внутреннего распорядка, в случае, если иные меры воздействия, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, не возымели действия, член Товарищества может быть исключен из него решением правления (общего собрания) в порядке, определенном Уставом Товарищества.
Протоколы общих собраний членов Товарищества подписывают председатель и секретарь такого собрания, данные протоколы заверяются печатью Товарищества и хранятся в его делах постоянно.
Уведомление членов Товарищества о проведении общего собрания его членов осуществляется посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории Товарищества. Общее собрание Товарищества (уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов Товарищества (п.76 Устава).
Решения общего собрания членов Товарищества доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений путем размещения на стенде выписки постанавливающей части решения, а также объявления по громкоговорящей связи. Исключенному из Товарищества в указанный срок направляется (по почте или вручается лично) письменное уведомление (выписка из протокола), заверенное подписью председателя собрания и печатью Товарищества П.77 Устава).
Как установлено судом доказательств направления и получения истцом выписки из протокола о его исключении из членов Товарищества материалы дела не содержат, более того, отсутствуют сведения, подтверждающие принятие такого решения. Следовательно, утверждение стороны ответчика Первушиной С.Ю. об исключении из членов Товарищества Антипенко Н.Н. не подтверждено доказательствами, Антипенко Н.Н. данный факт отрицает.
Также Антипенко Н.Н. отрицает факт того, что ему было известно о наличии решения собрания о вступлении в его члены Первушиной С.Ю. в части распределения за ней земельного участка N, выделенного ему. Доказательств обратному не представлено.
Согласно постановлению Ст.УУП ОУУП ОМВД России по г.Новому Уренгою от 22 февраля 2018 года об отказе в возбуждении уголовного дела, в своих пояснениях, данных в ходе проверки по заявлению Антипенко Н.Н., поданному в ОМВД России по Новому Уренгою 12 февраля 2018 года (т.1 л.д.71-72) Первушина С.Ю. указала, что приватизировала земельный участок и жилой дом в свою собственность, поскольку Антипенко Н.Н. на ее неоднократные просьбы о необходимости такой приватизации, не произвел указанных действий, поскольку находился за пределами г.Новый Уренгой; что Антипенко Н.Н. в последнее время не производил уплату членских взносов в ДНТ "Сатурн", в связи с чем, на общем собрании членов ДНТ "Сатурн" было вынесено решение, в том числе в отношении Антипенко Н.Н., письменно уведомить о наличии задолженности с предупредительным сроком 10 дней. При этом, в этом же объяснении Первушина С.Ю. указывала о своем членстве в ДНТ "Сатурн" с 2011 года. Также в ходе данной проверки были установлены и не оспаривались факты совместного проживания Антипенко Н.Н. и Первушиной С.Ю. в период с 2008 года по 2017 год, ведение ими общего хозяйства, приобретения земельного участка и строительства жилого дома на нем.
С учетом обстоятельств дела и исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, позиций сторон, при наличии противоречивых показаний стороны ответчика Первушиной С.Ю., отсутствии первичных документов, свидетельствующих о наличии решения собрания от 01 ноября 2016 года, по результатам которого Первушина С.Ю., якобы была принята в члены ДНТ "Сатурн" вместо Антипенко Н.Н., выбывшего из членов ДНТ "Сатурн", суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для признания решения собрания ДНТ "Сатурн" от 01 ноября 2016 года о принятии Первушиной С.Ю. в члены ДНТ "Сатурн" и распределении земельного участка N 37, расположенного в ДНТ "Сатурн", а также заключения N 370 от 01 декабря 2016 года, выданного ДНТ "Сатурн" Первушиной С.Ю. на основании указанного решения о предоставлении указанного земельного участка, недействительными.
Доводы стороны Первушиной С.Ю. о пропуске истцом срока исковой давности на обращение с иском об обжаловании решения общего собрания от 1 ноября 2016 года не принимаются судебной коллегией, они были предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, с которой соглашается судебная коллегия. Судом первой инстанции верно установлено, что о нарушении своего права истец узнал из ответа Департамента имущественных отношений администрации г.Новый Уренгой, данного 11 июля 2018 года, исковое заявление подал в суд 11 января 2019 года, то есть в течение шести месяцев, сод дня когда он узнал об обжалуемом решении.
Доказательства, опровергающие установленные судом обстоятельства, а, равно как и свидетельствующие об обратном, стороной ответчика, вопреки требований ст.56 ГПК РФ, в материалы дела не представлены.
Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Таким образом, приведенная норма ставит право члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан на приобретение земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно в зависимость от его членства в таком объединении.
Частью 4 ст. 28 Закона N66-ФЗ предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Согласно части 2 статьи 32 Закона N-66 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков после выноса в натуру проекта организации и застройки территории такого объединения и утверждения общим собранием его членов (собранием уполномоченных) распределения садовых, огородных или дачных земельных участков между членами такого объединения.
Вопрос о законности приобретения Первушиной С.Ю. права собственности на земельный участок и жилой дом не является предметом рассмотрения данного иска, в связи с чем, в его обсуждение судебная коллегия не входит.
При указанных обстоятельствах, оспариваемое решение суда первой инстанции как постановленное с соблюдением норм процессуального и материального права, а также правильным определением имеющих для дела обстоятельств является законным и обоснованным, не подлежащим отмене по доводам апелляционной жалобы.
Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 апреля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка