Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 июня 2021 года Дело N 33-22038/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Зеленского Д.В.,

судей Шакитько Р.В., Губаревой А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Кузьменко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Столбовой Анны Леонтьевны к Маркосовой Елене Алексеевне, Зикран Лилии Геннадьевне, Алиеву Омар Гасан Оглы, Алиеву Октай Гасан Оглы о признании недействительной ничтожной сделки,

по апелляционной жалобе Маркосовой Е.А., Закран В.В. - законный представитель Зикран Л.Г., Алиева Омар Гасан Оглы, Алиева Октай Гасан Оглы на решение Лазаревского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 08 февраля 2021 года,

заслушав доклад судьи Зеленского Д.В.,

УСТАНОВИЛА:

Столбова А.Л. обратилась в суд к Маркосовой Е.А., Зикран Л.Г., Алиеву Омар Гасан Оглы, Алиеву Октай Гасан Оглы о признании недействительной ничтожной сделки.

В обоснование требований указано, что после смерти родителей истца: Зикрань Л.Н. и Закрань Р.П. Столбова А.Л. фактически приняла наследство в виде жилого дома площадью 29,4 кв.м, и земельного участка площадью 2500 кв.м, с кадастровым N <...>, по адресу: г. <...>, и до настоящего там ведется приусадебное хозяйство, пчеловодство. 20.09.2020г. Маркосова В.А. и Зикран Л.Г. потребовали освободить до 01.10.2020г. родительский дом в с. Бзыч, в связи с продажей участка третьим лицам братьям Алиеву О.Г.О. и Алиеву О.Г.О. Незаконным способом Маркосова Е.А. и Зикран Л.Г. оформили на себя земельный участок, унаследованный Столбовой (Зикрань) А.Л. от своих родителей. Столбова (Зикрань) А.Л. открыто и непрерывно владеет земельным участком и жилым домом, расположенного на нем с момента рождения в 1952 году и после смерти родителей в 1991-1992гг. От наследства не отказывалась. Столбова А.Л. не приняла своевременно мер к оформлению наследства, пропустила установленный срок для вступления в наследство, в связи с чем не получила свидетельство о праве на наследство на дом и земельный участок под ним в с. Нижний Бзыч. Наследственное дело после смерти умерших родителей на жилой дом и земельный участок в с.Бзыч нотариусом не заводилось, свидетельство о праве на наследство не оформлялось и никому не выдавалось. Брат истца Зикран АЛ., наследниками которого являются Маркосова Е.А. и Зикран Л.Г., без ведома Столбовой А.Л. получил Свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения N<...> от 22.12.1992г. Правоустанавливающих документов о предоставлении земельного участка в с. Бзыч единолично Зикрану А.Л. не имелось. Спорный земельный участок был переоформлен Маркосовой Е.А. и Зикран Л.Г. на Алиева О.Г.О. и Алиева О.Г.О. без одновременного отчуждения жилого дома, расположенного на нем, следовательно, такая сделка является ничтожной.

Решением Лазаревского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 08 февраля 2021 года искового заявления Столбовой Анны Леонтьевны к Маркосовой Елене Алексеевне, Зикран Лилии Геннадьевне, Алиеву Омар Гасан Оглы, Алиеву Октай Гасан Оглы о признании недействительной ничтожной сделки удовлетворено частично.

Суд признал недействительной ничтожной сделку - договор купли-продажи земельного участка от 12 августа 2020 года, заключенный между Маркосовой Еленой Алексеевной, Зикран Лилией Геннадьевной и Алиевым Омар Гасан Оглы, Алиевым Октай Гасан Оглы.

Суд применил последствия недействительности договора купли-продажи земельного участка от 12 августа 2020 года.

Признал отсутствующим зарегистрированное право общей долевой собственности Алиева Омар Гасан Оглы на 1/2 доли земельного участка площадью 2500 кв.м, с кадастровым N <...> по адресу: г.<...> запись о регистрации права <...> от 24.08.2020.

Признал отсутствующим зарегистрированное право общей долевой собственности Алиева Октай Гасан Оглы на 1/2 доли земельный участок площадью 2500 кв.м, с кадастровым N <...> по адресу: г.<...>, запись о регистрации права <...> от 24.08.2020.

Признал недействительным свидетельство о праве на наследство по закону Маркосовой Елены Алексеевны, Зикран Лилии Геннадьевны, выданное 25.04.2013 г. В остальной части требований - отказано.

В апелляционной жалобе Маркосова Е.А., Закран В.В. - законный представитель Зикран Л.Г., Алиев Омар Гасан Оглы, Алиев Октай Гасан Оглы просят решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.

До начала рассмотрения дела по существу в суд апелляционной инстанции поступило ходатайство от Столбова Михаила Павловича о приостановлении производства по делу в связи со смертью <...> года истца Столбовой Анны Леонтьевны, подтвержденное свидетельством о смерти.

На основании ч.1 ст.44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Конституционный Суд Российской Федерации в п. 5 постановления от 16 ноября 2018 г. N 43-П "По делу о проверке конституционности части первой ст. 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан А.Б. Болчинского и Б.А. Болчинского" обратил внимание, что для процессуального правопреемства, в качестве оснований которого действующее гражданское процессуальное законодательство называет исключительно факты материального правопреемства, требуется специальное судебное постановление, без которого процессуальное правопреемство не может состояться. Кроме того, осуществляя гражданское судопроизводство на основе состязательности и равноправия сторон, суд - в зависимости от стадии гражданского процесса, на которой произошла замена стороны в порядке правопреемства, - совершает процессуальные действия, направленные на создание условий, необходимых для соблюдения баланса их процессуальных прав и обязанностей.

Суду первой инстанции необходимо запросить сведения у соответствующего нотариуса о наличии наследственного дела после смерти Столбовой Анны Леонтьевны; обязать нотариуса поставить в известность лиц, вступивших в наследство после смерти Столбовой Анны Леонтьевны, о наличии данного спора; после получения указанных данных привлечь наследников к участию в деле, разъяснив их права и обязанности, и только по выполнении указанного направить дело в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда.

Руководствуясь ст.325.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Снять с апелляционного рассмотрения и возвратить гражданское дело по апелляционной жалобе Маркосовой Е.А., Закран В.В. - законный представитель Зикран Л.Г., Алиева Омар Гасан Оглы, Алиева Октай Гасан Оглы на решение Лазаревского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 08 февраля 2021 года по делу по исковому заявлению Столбовой Анны Леонтьевны к Маркосовой Елене Алексеевне, Зикран Лилии Геннадьевне, Алиеву Омар Гасан Оглы, Алиеву Октай Гасан Оглы о признании недействительной ничтожной сделки в суд первой инстанции для установления правопреемников истца умершей Столбовой Анны Леонтьевны.

Председательствующий Д.В.Зеленский

Судьи Р.В.Шакитько

А.А.Губарева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка