Определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 декабря 2022 года Дело N 33-22035/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Малининой Н.Г.судей Ничковой С.С., Зориковой А.А при секретаре Жаренковой А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании 07 декабря 2022 года гражданское дело N 2-5711/2019 по апелляционной жалобе Алексеевой М. С. на решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 18 ноября 2019 года по иску ТСЖ "Культуры 29/1" к Алексеевой М. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Заслушав доклад судьи Малининой Н.Г., выслушав объяснения представителя Алексеевой М.С. - Щербаковой С.А., возражавшей против удовлетворения исковых требований, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Культуры 29/1" обратилось с иском к Алексеевой М.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что с <дата> Алексеева М.С. является собственником 1/2 доли <адрес> в Санкт-Петербурге. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, у ответчицы имеется задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 59 521 руб. 15 коп., которую истец просил взыскать, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 993 руб.

Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Алексеева М.С. просит решение суда отменить, ссылается на нарушение норм материального и процессуального права.

Судом апелляционной инстанции установлено, что ответчица Алексеева М.С. не была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания в суде первой инстанции, в связи с чем, протокольным определением от <дата> судебная коллегия, руководствуясь ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, перешла к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных Главой 39 ГПК РФ.

В судебное заседание не явилась Алексеева М.С., представитель ТСЖ "Культуры 29/1", о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении в адрес коллегии не направляли. Алексеева М.С. реализовала свое право на участие в деле посредством своего представителя Щербаковой С.А..

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчицы, проверив доводы искового заявления, оценив представленные доказательства в их совокупности, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условия не допускается.Из материалов дела следует, что Алексеева М.С. с <дата> является собственником 1/2 доли в праве собственности на <адрес> в Санкт-Петербурге.

<дата> мировым судьей судебного участка N... Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ о взыскании с Алексеевой М.С. в пользу ТСЖ "Культуры 29/1" задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>, расходы по оплате государственной пошлине в размере 993 руб.

<дата> определением мирового судьи судебного участка N... Санкт-Петербурга судебный приказ от <дата> отменен.

Согласно предоставленному ТСЖ "Культуры 29/1" расчету, у ответчицы образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в сумме 59 521 руб. 15 коп.

Разрешая исковые требования, судебная коллегия, руководствуясь ч. 3 ст. 153, 155, Жилищного кодекса Российской Федерации, исходит из того обстоятельства, что ТСЖ "Культуры 29/1" является управляющей компанией дома, в котором ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, следовательно ТСЖ "Культуры 29/1" обладает правом на взыскание с Алексеевой М.С. задолженности по платежам за коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, которая образовалась в результате ненадлежащего исполнения обязательств по внесению платы за указанные услуги.

Доказательств обратного в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчицей представлено не было, в связи с чем судебная коллегия признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом апелляционной инстанции проверен и признан арифметически верным.

Алексеева М.С., возражая против удовлетворения исковых требований, ссылается на исполнение отсутствие задолженности по оплате ЖКУ, поскольку данная задолженность была взыскана на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка N... Санкт-Петербурга от <дата> о взыскании с Алексеевой М.С. в пользу ООО "ЖКС N<адрес>" задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>.

Проверяя возражения ответчица, судебная коллегия предоставила Алексеевой М.С. возможность представить доказательства в обоснование своих возражений по иску.

Между тем, ответчица не воспользовалась своим диспозитивным правом по предоставлению доказательств, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представила относимых и допустимых доказательств, подтверждающих оплату коммунальных платежей за спорный период.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ "Культуры 29/1" являются обоснованными по праву и по размеру.

В связи с нарушением норм процессуального права судом первой инстанции, решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> подлежит отмене.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 18 ноября 2019 года отменить. Исковые требования ТСЖ "Культуры 29/1" к Алексеевой М. С. удовлетворить.

Взыскать с Алексеевой М. С. в пользу ТСЖ "Культуры 29/1" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 59 521 руб. 15 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 993 руб.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка