Определение Судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕНЗЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 августа 2021 года Дело N 33-2203/2021

УИД 58RS0027-01-2018-003334-52 N 2-2173/2020

Судья Романова В.А. N 33-2203/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 августа 2021 года г.Пенза.

Судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:

председательствующего Бурдюговского О.В.,

судей Гошуляк Т.В., Мягковой С.Н.

при секретаре Кондратьевой М.А.

заслушали в открытом судебном заседании по докладу Бурдюговского О.В. гражданское дело по иску Темнову Н.А. к ЖСК "Ласточка" о понуждении к созыву и проведению собрания членов ЖСК по апелляционной жалобе ЖСК "Ласточка" на решение Октябрьского районного суда г.Пензы от 14 декабря 2020 года, которым постановлено:

Исковые требования Темнову Н.А. к ЖСК "Ласточка" о понуждении к созыву и проведению собрания членов ЖСК удовлетворить. Обязать ЖСК "Ласточка" в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу созвать и провести собрание членов ЖСК "Ласточка" со следующей повесткой дня: о приеме в члены ЖСК "Ласточка" Темнову Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающую по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя ЖСК "Ласточка" по доверенности Сюзюмова П.А., просившего решение суда отменить, судебная коллегия

установила:

Темнова Н.А. обратилась в суд с иском к ЖСК "Ласточка" о понуждении к созыву и проведению собрания членов ЖСК, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п.5 протокола общего (отчетно-выборного) собрания ЖСК "Ласточка" от 25.04.2012 за нарушение Устава ЖСК, несоблюдение санитарных правил содержания жилого и нежилого помещений, за нанесение материального ущерба кооперативу (срыв решеток с окон подвала дома), невозможности совместного проживания соседей квартир N 7 и N 13 в одном подъезде, за необоснованное жалобы, за неполную уплаты квартирной платы, за срыв ведения общих собраний было принято решение ее из состава членов ЖСК "Ласточка" исключить. 22.10.2018 ею в ЖСК "Ласточка" было передано нарочно заявление о приеме ее в члены жилищного кооператива. 14.06.2019 состоялось собрание членов ЖСК "Ласточка", которым ей в принятии в члены ЖСК "Ласточка" было отказано. 30.01.2020 решением Октябрьского районного суда г.Пензы решение общего собрания об отказе в принятии в члены ЖСК "Ласточка" было признано недействительным. 02.09.2020 ею было направлено заявление в адрес ЖСК "Ласточка" о приеме в члены жилищного кооператива, но данное письмо было возвращено 05.10.2020, поскольку оно не было востребовано ЖСК "Ласточка". Между сторонами сложились конфликтные отношения, в связи с чем в неполучении корреспонденции от ее имени имеется прямое намерение. Рассмотрение вопроса принятия в члены ЖСК "Ласточка" возможно только при получении от нее заявления (от личного получения сотрудники ЖСК "Ласточка" также уклоняются) и рассмотрении его в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждении решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Просила обязать ЖСК "Ласточка" созвать и провести собрание членов ЖСК "Ласточка" со следующей повесткой дня: о приеме в члены ЖСК "Ласточка" Темнову Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающую по адресу: <адрес>.

Представитель ЖСК "Ласточка" по доверенности Сюзюмов П.А. возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что вопрос о приеме в членство ЖСК является исключительной компетенцией общего собрания членов ЖСК, и суд не может обязать ЖСК "Ласточка" принять Темнову Н.А. в члены ЖСК, спор между сторонами никогда не урегулируется, что подтверждается решением общего собрания ЖСК "Ласточка" от 10.01.2020, на котором рассматривался вопрос о приеме истца в члены кооператива. Основания, послужившие причиной ее исключения из ЖСК, не отпали, в связи с чем ей вновь было отказано в приеме в члены ЖСК "Ласточка". Ее права как собственника принадлежащего ей жилого помещения никто не оспаривает, и она имеет те же права и обязанности, что и другие собственники жилых помещений. Кооператив в лице его правления не препятствует Темновой Н.А. вступлению в члены ЖСК, но такое решение может быть принято только на общем собрании членов ЖСК и при условии выполнения истцом всех требований, послуживших основанием для ее исключения. Возможно, собрание рассмотрит вопрос восстановления ее членства в ЖСК, однако, с марта 2020 года действуют ограничительные меры, публичные мероприятия рекомендовано не проводить.Темнова Н.А. в соответствии с законом не лишена права обращения в ЖСК с заявлением о принятии в члены ЖСК, председатель правления которого сможет инициировать собрание членов ЖСК после снятия введенных ограничений. Просил в иске отказать.

Октябрьский районный суд г.Пензы принял вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ЖСК "Ласточка" решение суда просил отменить как незаконное и необоснованное, поскольку факт получения ЖСК почтового отправления от истца не подтвержден, никаких письменных обращений от истца в сентябре-октябре 2020 года они от Темновой Н.А. не получали. Просил принять новое решение об отказе в иске.

В возражениях на жалобу представитель Темновой Н.А. по доверенности Шатлова О.В. решение суда просила оставить без изменения, апелляционную жалобу ЖСК "Ласточка" - без удовлетворения.

Темнова Н.А. в суд апелляционной инстанции не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем судебная коллегия в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в ее отсутствие.

Обсудив доводы жалобы, возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Как видно из материалов дела, Темнова Н.А. является собственником <адрес> в <адрес>. Жилищно-строительный кооператив "Ласточка" на основании Устава создан для управления жилыми и нежилыми помещениями в указанном кооперативном доме, в состав ЖСК входят собственники помещений дома.

Темнова Н.А. являлась членом указанного ЖСК, однако решением общего собрания ЖСК "Ласточка" от 25.04.2012 она исключена из его членов.

22.10.2018 Темнова Н.А. обратилась с заявлением на имя председателя и правления ЖСК "Ласточка" о принятии ее в члены ЖСК на основании ст.121 ЖК РФ, п.п.4.1, 4.5 Устава ЖСК.

Решением собрания членов ЖСК "Ласточка" от 14.06.2019 Темновой Н.А. было отказано в принятии в члены ЖСК.

Решением Октябрьского районного суда г.Пензы от 30.01.2020, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 02.09.2020, решение общего собрания в части отказа в принятии Темповой Н.А. в члены ЖСК "Ласточка", оформленное протоколом общего собрания от 14.06.2019, было признано недействительным.

Темнова Н.А. ДД.ММ.ГГГГ направила заявление в адрес ЖСК "Ласточка" о приеме в члены жилищного кооператива, но данное заказное письмо с уведомлением было возвращено в адрес Темновой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что оно не было востребовано ЖСК "Ласточка".

В соответствии с п.4.5 Устава ЖСК "Ласточка" лицо, приобретшее в собственность жилую площадь в ЖСК по договору купли-продажи, на основании наследования, дарения или обмена, может вступить в члены ЖСК, подав заявление об этом в правление ЖСК. Порядок принятия заявления о приеме нового члена в ЖСК (если он/она является собственником жилой площади в ЖСК) - регистрационный. Принятие нового члена в ЖСК утверждается решением общего собрания. Гражданин признается членом ЖСК с момента утверждения решения о приеме в члены кооператива (ст.121 ЖК РФ).

Согласно п.13.1 Устава ЖСК "Ласточка" годовое общее собрание членов ЖСК созывается не позднее чем через 60 дней после окончания финансового года. Внеочередное общее собрание членов ЖСК может быть созвано по инициативе правления, инициативе членов ЖСК, выбранных или представленных 20 и более процентами голосов от общего числа членов ЖСК, а также по требованию выбранных членов Ревизионной комиссии, органа местного самоуправления.

Проверив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленного требования.

При этом суд признал установленным и исходил из того, что истцом надлежащим образом подано заявление о приеме в члены ЖСК "Ласточка", что подтверждено почтовым конвертом с уведомлением.

Доводы стороны ответчика о том, что ЖСК "Ласточка" не получал корреспонденцию истца о приеме в члена ЖСК, суд не признал основанными на доказательствах и являющимися основанием к отказу в иске.

Ссылку в жалобе на наличие доказательств неполучению ЖСК заявления Темновой Н.А. о приеме в члены кооператива судебная коллегия не может признать бесспорным основанием к отмене принятого по делу решения с принятием нового решения об отказе в иске, поскольку позиция ответчика, связанная с нарушением права истца на проведение общего собрания по вопросу приема ее в члены ЖСК, была подтверждена после бесспорного получения информации о подаче Темновой Н.А. такого заявления, как в суде первой инстанции, так и в суде апелляционной инстанции.

Принятым решением ответчик обязан не принять истца в члены ЖСК, а провести соответствующее собрание по данному вопросу, чем права кооператива нарушенными признаны быть не могут.

Правильно признана несостоятельной и ссылка кооператива на невозможность проведения общего собрания в связи с ограничительными мерами, принятыми Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 417 и Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 02.03.2020 N 5 "О дополнительных мерах по снижению рисков завоза и распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV)", поскольку, как указал районный суд, проведение общего собрания возможно с соблюдением необходимых мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19), в том числе в заочной форме.

При таких обстоятельствах суд правомерно удовлетворил заявленные исковые требования о понуждении ЖСК в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу созвать и провести собрание членов ЖСК "Ласточка" по вопросу принятия истца в члены кооператива.

Выводы суда основаны на установленных обстоятельствах, подтвержденных доказательствами, которым дана надлежащая оценка.

Нормы материального права судом применены и истолкованы правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного решения, не допущено.

Доводы жалобы были предметом исследования и оценки районным судом, на законе не основаны, направлены на переоценку объективно установленного судом первой инстанции, о незаконности судебного решения не свидетельствуют, основанием к отмене решения суда не являются.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского районного суда г.Пензы от 14 декабря 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ЖСК "Ласточка" - без удовлетворения.

Мотивированное определение изготовлено в окончательной форме 9 августа 2021 года.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка