Дата принятия: 14 октября 2020г.
Номер документа: 33-2201/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РЯЗАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 октября 2020 года Дело N 33-2201/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:
председательствующего Косенко Л.А.,
судей Жирухина А.Н., Федуловой О.В.,
при секретаре Оспенниковой Н.К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску ООО Управляющая компания "Сервис СК" к Андриановскому Роману Степановичу, Андриановской Галине Владимировне, Андриановскому Даниилу Михайловичу и Андриановскому Егору Романовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, с апелляционной жалобой Андриановского Романа Степановича, Андриановской Галины Владимировны, Андриановского Даниила Михайловича и Андриановского Егора Романовича на заочное решение Московского районного суда г. Рязани от 8 июля 2020 года.
Заслушав доклад судьи Косенко Л.А., выслушав объяснения Андриановского Р.С., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО Управляющая компания "Сервис СК" обратилось в суд с иском к Андриановскому Р.С., Андриановской Г.В., Андриановскому Д.М. и Андриановскому Е.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики являются сособственниками по 1/4 доле в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ООО УК "Сервис СК" осуществляет управление указанным многоквартирным жилым домом и предоставляет жилищно-коммунальные услуги собственникам (нанимателям, арендаторам) жилых и нежилых помещений, что подтверждается протоколом общего собрания от 13 декабря 2014 года. Ответчики обязанность по оплате коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. Просил взыскать с Андриановского Р.С. задолженность за водоотведение за период с 1 июня 2018 года по 1 июля 2018 года в размере 49 рублей 88 копеек, за ГВС за период с 1 июня 2018 года по 1 июля 2018 года в размере 310 рублей 88 копеек, за капитальный ремонт за период с 1 июля 2017 года по 1 января 2019 года в размере 5190 рублей 42 копеек, за отопление за период с 1 марта 2017 года по 1 июня 2018 года в размере 13 219 рублей 82 копеек, за содержания жилья за период с 1 июня 2018 года по 1 января 2019 года в размере 4228 рублей 05 копеек, за электроэнергию за период с 1 июня 2018 года по 1 июля 2018 года в размере 2098 рублей 36 копеек, пени в размере 3473 рублей 73 копеек, госпошлину в размере 1084 рублей; с Андриановского Д.М. и Андриановской Г.В. задолженность за водоотведение за период с 1 июня 2018 года по 1 июля 2018 года в размере 24 рублей 94 копеек, за ГВС за период с 1 июня 2018 года по 1 июля 2018 года в размере 150 рублей 94 копеек, за капитальный ремонт за период с 1 июля 2017 года по 1 января 2019 года в размере 2595 рублей 21 копейки, за отопление за период с 1 марта 2017 года по 1 июня 2018 года в размере 6609 рублей 91 копейки, за содержание жилья за период с 1 июня 2018 года по 1 января 2019 года в размере 8456 рублей 10 копеек, за электроэнергию за период с 1 июня 2018 года по 1 июля 2018 года в размере 1049 рублей 18 копеек, пени в размере 1736 рублей 86 копеек, госпошлину в размере 542 рублей с каждого.
Определением суда от 26 февраля 2020 года производство по делу в части исковых требований ООО Управляющая компания "Сервис СК" к Андриановскому Р.С., Андриановской Г.В., Андриановскому Д.М. и Андриановскому Е.Р. о взыскании задолженности за ГВС за период с 1 июня 2018 года по 1 июля 2018 года в размере 624 рублей 24 копеек, за электроэнергию за период с 1 июня 2018 года по 1 июля 2018 года в размере 836 рублей, за водоотведение за период с 1 июня 2018 года по 1 июля 2018 года в размере 74 рублей 76 копеек, пени за электроэнергию за период с 1 июня 2018 года по 1 июля 2018 года в размере 196 рублей 54 копеек прекращено.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, окончательно просил: взыскать с Андриановского Р.С., Андриановской Г.В., Андриановского Д.М. и Андриановского Е.О. задолженность за содержание жилья за период с 1 марта 2019 года по 1 мая 2019 года по 614 рублей 60 копеек с каждого, задолженность за отопление за период с 1 декабря 2017 года по 1 июня 2018 года по 3811 рублей 30 копеек с каждого, задолженность за капитальный ремонт за период с 1 декабря 2018 года по 1 мая 2019 года по 919 рублей 24 копеек с каждого, задолженность за охрану за период с 1 июня 2018 года по 1 мая 2019 года по 388 рублей 58 копеек с каждого; с Андриановской Г.В. и Андриановского Д.М. пени за коммунальные услуги ГВС и водоотведение по 98 рублей 89 копеек с каждого; с Андриановского Р.С. и Андриановской Г.В. в солидарном порядке пени за отопление в размере 1084 рублей 73 копеек; с Андриановского Р.С., Андриановской Г.В. и Андриановского Д.М. пени за отопление в размере 1084 рублей 73 копеек с каждого; с Андриановского Р.С., Андриановской Г.В., Андриановского Д.М. и Андриановского Е.Р. пени за отопление в размере 1999 рублей 27 копеек с каждого; с Андриановского Р.С. и Андриановской Г.В. в солидарном порядке пени за капитальный ремонт в размере 159 рублей 46 копеек; с Андриановского Р.С., Андриановской Г.В. и Андриановского Д.М. пени за капитальный ремонт в размере 159 рублей 46 копеек с каждого; с Андриановского Р.С., Андриановской Г.В., Андриановского Д.М. и Андриановского Е.Р. пени за капитальный ремонт в размере 754 рублей 61 копейки с каждого; с Андриановского Р.С., Андриановской Г.В., Андриановского Д.М. и Андриановского Е.Р. пени за содержание жилья в размере 617 рублей 18 копеек с каждого; с Андриановского Р.С., Андриановской Г.В., Андриановского Д.М. и Андриановского Е.Р. пени за охрану в размере 72 рублей 31 копейки с каждого; с Андриановского Р.С., Андриановской Г.В., Андриановского Д.М. и Андриановского Е.Р. судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 6184 рублей с каждого.
Заочным решением Московского районного суда г. Рязани от 8 июля 2020 года исковые требования ООО Управляющая компания "Сервис СК" к Андриановскому Р.С., Андриановской Г.В., Андриановскому Д.М. и Андриановскому Е.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей удовлетворены, суд взыскал с Андриановского Р.С., Андриановской Г.В., Андриановского Д.М. и Андриановского Е.Р. в пользу ООО Управляющая компания "Сервис СК" задолженность за содержание жилья за период с 1 марта 2019 года по 1 мая 2019 года по 614 рублей 60 копеек с каждого, задолженность за отопление за период с 1 декабря 2017 года по 1 июня 2018 года по 3811 рублей 30 копеек с каждого, задолженность за капитальный ремонт за период с 1 декабря 2018 года по 1 мая 2019 года по 919 рублей 24 копейки с каждого, задолженность за охрану за период с 1 июня 2018 года по 1 мая 2019 года по 388 рублей 58 копеек с каждого; с Андриановской Г.В. и Андриановского Д.М. в пользу ООО Управляющая компания "Сервис СК" взысканы пени за коммунальные услуги ГВС и водоотведение по 98 рублей 89 копеек с каждого; с Андриановского Р.С. и Андриановской Г.В. в пользу ООО Управляющая компания "Сервис СК" в солидарном порядке взысканы пени за отопление в размере 1084 рублей 73 копеек; с Андриановского Р.С., Андриановской Г.В. и Андриановского Д.М. в пользу ООО Управляющая компания "Сервис СК" взысканы пени за отопление в размере 1084 рубля 73 копейки с каждого; с Андриановского Р.С., Андриановской Г.В., Андриановского Д.М. и Андриановского Е.Р. в пользу ООО Управляющая компания "Сервис СК" взысканы пени за отопление в размере 1999 рублей 27 копеек с каждого; с Андриановского Р.С. и Андриановской Г.В. в пользу ООО Управляющая компания "Сервис СК" в солидарном порядке взысканы пени за капитальный ремонт в размере 159 рублей 46 копеек, с Андриановского Р.С., Андриановской Г.В. и Андриановского Д.М. в пользу ООО Управляющая компания "Сервис СК" взысканы пени за капитальный ремонт в размере 159 рублей 46 копеек с каждого, с Андриановского Р.С., Андриановской Г.В., Андриановского Д.М. и Андриановского Е.Р. в пользу ООО Управляющая компания "Сервис СК" взысканы пени за капитальный ремонт в размере 754 рублей 61 копейки с каждого, пени за содержание жилья в размере 617 рублей 18 копеек с каждого, пени за охрану в размере 72 рублей 31 копейки с каждого, судебные расходы в размере 6184 рублей с каждого.
В апелляционной жалобе Андриановский Р.С., Андриановская Г.В., Андриановский Д.М. и Андриановский Е.Р. просят заочное решение суда отменить. Ссылаются на то, что суд пришел к необоснованному выводу о правильности представленного истцом расчета задолженности, дал неверную оценку представленным в дело доказательствам.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель ООО Управляющая компания "Сервис СК" просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В суде апелляционной инстанции Андриановский Р.С. доводы апелляционной жалобы поддержал.
Андриановская Г.В., Андриановский Д.М., Андриановский Е.Р., представитель ООО УК "Сервис СК", надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, в судебное заседание не явились. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснения Андриановского Р.С., обсудив доводы апелляционной жалобы, поступивших на нее возражений, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Положениями статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (часть1).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (часть 2).
Судом установлено, что Андриановский Р.С., Андриановская Г.В., Андриановский Е.Р., Андриановский Д.М. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/4 доле каждый.
С 1 ноября 2016 года по 1 мая 2019 года в вышеуказанной квартире были зарегистрированы Андриановская Г.В. и Андриановский Д.М.
Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Рязань, ул. Семчинская, д.9, осуществляет ООО Управляющая компания "Сервис СК".
2 декабря 2013 года между ООО Управляющая компания "Сервис СК" и Андриановским Р.С. заключен договор управления многоквартирным домом N УМКД -9/342, согласно которому управляющая организация за плату обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (том 2 л.д.49-51).
Судом также установлено, что согласно протоколам общих собраний собственников помещений многоквартирного дома <адрес> от 13 декабря 2014 года, от 22 июня 2015 года, решением общего собрания утверждены тарифы, установленные постановлениями Правительства Рязанской области N от 29 декабря 2016 года, N от 8 ноября 2017 года, N от 7 декабря 2018 года, постановлениями администрации г. Рязани N от 23 декабря 2016 года и N от 27 сентября 2018 года (том 1 л.д. 25-28, том 2 л.д.43-46, том 3 л.д.7-10).
Согласно техническому паспорту на здание/жилой дом ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости -Федеральное БТИ" Рязанской филиал от 10 сентября 2012 года, площадь жилого здания (с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками), расположенного по адресу: <адрес> составляет 21891,4 кв.м, в том числе жилая - 12071 кв.м. <адрес> всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном дома составляет 22 414,7 кв.м, общая отапливаемая площадь всех жилых и нежилых помещений - 22058,6 кв.м (том 1 л.д.118-204).
Обращаясь в суд с настоящим иском, ООО Управляющая компания "Сервис СК" ссылалась на то, что ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за водоотведение за период с 1 июня 2018 года по 1 июля 2018 года в сумме 99 рублей 76 копеек, за горячее водоснабжение в период с 1 июня 2018 года по 1 июля 2018 года в сумме 603 рубля 76 копеек, за капитальный ремонт за период с 1 июля 2017 года по 1 июля 2019 года в размере 10 380 рублей 84 копейки, за отопление за период с 1 марта 2017 года по 1 июня 2018 года в размере 26 439 рублей 65 копеек, за содержание жилья за период с 1 июня 2018 года по 1 января 2019 года в размере 16 912 рублей 23 копейки, за электроэнергию за период с 1 июня 2018 года по 1 июля 2018 года в размере 4 196 рублей 72 копейки.
С целью определения размера задолженности ответчиков за спорный период судом по ходатайству истца были назначены судебная бухгалтерско-экономическая экспертиза и дополнительная бухгалтерско-экономическая экспертиза.
Согласно заключению эксперта АНО "Центр независимой потребительской экспертизы" N от 15 января 2020 года, общая сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на семью из четырех человек, по состоянию на 15 января 2020 года (с учетом частичной оплаты за содержание жилья за период с 1 ноября 2017 года по 1 мая 2019 года в сумме 11 556 рублей 20 копеек и за отопление за период с 1 ноября 2016 года по 1 июня 2018 года в сумме 14 647 рублей 85 копеек), составляет 76 253 рубля 90 копеек, в том числе: задолженность по основному долгу по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - 58 768 рублей 82 копейки, из которых: задолженность за содержание жилья за период с 1 ноября 2017 года по 1 мая 2019 года составляет 16 177 рублей 23 копейки, за отопление за период с 1 ноября 2016 года по 1 июня 2018 года - 39 137 рублей 05 копеек, за капитальный ремонт за период с 1 июля 2017 года по 1 мая 2019 года - 17 216 рублей 57 копеек, за горячее водоснабжение за период с 1 июня 2018 года по 1 июля 2018 года - 793 рубля 23 копейки, за водоотведение за период с 1 июня 2018 года по 1 июля 2018 года - 92 рубля 33 копейки, за электроэнергию за период с 1 июня 2018 года по 1 июля 2018 года - 1 032 рубля 54 копейки, за охрану за период с 1 июня 2018 года по 1 мая 2019 года - 1 804 рубля 95 копеек; размер пени составляет 17 485 рублей (том 3 л.д.80-117).
Оснований не доверять заключению судебной экспертизы у суда не имелось, поскольку экспертиза проведена с соблюдением установленного процессуального порядка экспертом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов. Экспертному исследованию был подвергнут необходимый и достаточный материал, методы, использованные при экспертном исследовании и сделанные на основе исследования выводы, обоснованы. Экспертное заключение ответчиками не опровергнуто, является полным, ясным, содержит мотивированные ответы на поставленные судом вопросы.
Допрошенная в суде первой инстанции эксперт ФИО10 подтвердила выводы, к которым пришла в заключении судебной экспертизы по результатам проведенных исследований (том 3 л.д.148-149).
Разрешая настоящий спор, суд, установив, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пришел к правомерному выводу о взыскании с Андриановского Р.С., Андриановской Г.В., Андриановского Д.М. и Андриановского Е.Р. задолженности по оплате коммунальных услуг.
Решая вопрос об определении размера задолженности ответчиков, суд первой инстанции правомерно принял во внимание заключение судебной бухгалтерско-экономической экспертизы, которую оценил по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности с другими доказательствами по делу, учел частичную оплату ответчиками задолженности по коммунальным платежам, что подтверждается счет-квитанцией МП "КВЦ" от 25 февраля 2020 года (том 3 л.д.144) и пришел к выводу о том, что на момент рассмотрения настоящего дела, задолженность по оплате коммунальных платежей Андриановского Р.С., Андриановского Е.Р., Андриановской Г.В. и Андриановского Д.М. составила: за содержание жилья за период с 1 марта 2019 года по 1 мая 2019 года - 2458 рублей 37 копеек, за отопление за период с 1 декабря 2017 года по 1 июня 2018 года - 15 245 рублей 21 копейка, за охрану за период с 1 июня 2018 года по 1 мая 2019 года - 1554 рубля 30 копеек, за капитальный ремонт с 1 декабря 2018 года по 1 мая 2019 года - 3676 рублей 94 копейки.
При расчете пени суд принял во внимание, что 25 октября 2017 года Андриановскому Е.Р. исполнилось 18 лет, с этого времени он самостоятельно несет ответственность по оплате коммунальных услуг, и с учетом данного обстоятельства установил размер пени, подлежащих взысканию с каждого из ответчиков.
Судебная коллегия находит данные выводы суда первой инстанции основанными на правильно установленных обстоятельствах по делу и правильном применении норм материального права, поскольку собственники жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязаны нести такие расходы.
Доказательств оплаты Андриановским Р.С., Андриановской Г.В., Андриановским Д.М. и Андриановским Е.Р. задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в материалы дела не представлено.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и переоценке доказательств, и не содержат фактов, которые не были бы проверены или не были учтены судом первой инстанции при разрешении спора и опровергали бы выводы суда, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для изменения или отмены решения суда.
Относимых и допустимых доказательств, опровергающих выводы суда первой инстанции, заявителями апелляционных жалоб не представлено и в материалах гражданского дела не имеется.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции при разрешении спора правильно определилиустановил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал всестороннюю, полную и объективную оценку доказательствам по делу в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, применил нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, нарушений норм процессуального права судом первой инстанции не допущено.
Изложенные в решении выводы суда мотивированы, соответствуют обстоятельствам, установленным по делу, подтверждены и обоснованы доказательствами, имеющимися в деле, основания к отмене решения суда, предусмотренные статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют.
В связи с этим судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда по доводам апелляционной жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Заочное решение Московского районного суда г. Рязани от 8 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Андриановского Романа Степановича, Андриановской Галины Владимировны, Андриановского Даниила Михайловича и Андриановского Егора Романовича - без удовлетворения.
Председательствующий -
Судьи -
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
