Определение Судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от 01 ноября 2017 года №33-2201/2017

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 01 ноября 2017 года Дело N 33-2201/2017
 
01 ноября 2017 года Великий Новгород
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего - Бобряшовой Л.П.,
судей - Ребровой И.В., Тарасовой Н.В.,
при секретаре - Ивановой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 01 ноября 2017 года по докладу судьи Тарасовой Н.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Тихова А.А., действующего в интересах несовершеннолетней Соколовой М.А., на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 04 июля 2017 года,
УСТАНОВИЛА :
Тихов А.А., действующий в интересах несовершеннолетней Соколовой М.А., обратился в суд с иском к Фадеевой Т.Л. об установлении смежной границы между земельными участками сторон, указав, что его дочери Соколовой М.А. на праве собственности с 2009 года принадлежит земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью 1857 кв.м., расположенный по адресу: <...>, Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером <...> является ответчица. Границы перечисленных земельных участков установлены в 2006 году в местной системе координат Новгородского района, а после 15 июля 2009 года пересчитаны в МСК-53. Сведения о местоположении земельных участков содержатся в ЕГРН. В настоящее время у собственников земельных участков возникли разногласия относительно местоположения смежной границы.
В ходе рассмотрения дела по существу истец уточил исковые требования и просил установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами <...> и <...> по координатам поворотных точек: н2 (<...> <...>), н4 (<...> <...>).
Определением суда к участию в деле в порядке статьи 37 ГПК РФ, привлечена несовершеннолетняя Соколова М.А.
Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 04 июля 2017 года иск Тихова А.А., действующего в интересах несовершеннолетней Соколовой М.А., оставлен без удовлетворения.
В апелляционной жалобе Тихов А.А. ставит вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения об удовлетворении иска, полагая, что судом нарушены нормы материального и процессуального права, не приняты во внимание обстоятельства имеющие значение для дела, в том числе пояснения специалиста.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя истца Сергеевой А.В., поддержавшей жалобу, представителя ответчицы Карпочевой Ю.В., возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.7 ч.2 ст.36 ЗК РФ (действовавшей на момент межевания земельных участков сторон), местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Пунктом 3 статьи 14 Федерального Закона «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000г. №28-ФЗ, действовавшего на момент проведения межевых работ на земельных участках сторон, моментом возникновения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учёта в соответствующих границах является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель, производимая на основании представления ряда документов, в том числе кадастрового плана (карты), составленного на основании межевания земель, геодезических и топографических изысканий.
Согласно Инструкции по межеванию земель, утверждённой Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.96г. (действовавшей на момент межевания земельных участков сторон), межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади; результаты установления и согласования границ земельного участка на местности оформляются актом, который подписывается собственником, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков, городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером-землеустроителем - производителем работ.
Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от 05 июня 2009 года несовершеннолетней Соколовой М.А. принадлежит земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью 1857 кв.м, расположенный по адресу: <...>. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Границы данного земельного участка установлены в 2006 году прежним собственником в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о границах и уточнённой площади данного участка внесены в ГКН на основании заявки Галкиной В.С. и описания земельных участков от 23 октября 2006 года, подготовленного ГОУП «Новтехинвентаризация».
Фадеева Т.Л., на основании договора купли-продажи от 25 мая 2016 года, является собственником земельного участка с кадастровым номером <...>, общей площадью 2 422 кв.м, расположенного по адресу: <...>. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Границы данного земельного участка установлены в 2006 году прежним собственником в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о границах и уточнённой площади данного участка внесены в ГКН на основании заявки Рунцевой В.П. и описания земельных участков от 27 декабря 2006 года, подготовленного Мингалимовым А.С.
Земельные участки сторон являются смежными.
Как следует из кадастровых выписок на земельные участки сторон и вступившего в законную силу решения Новгородского районного суда от 22 декабря 2016 года, по иску Фадеевой Т.Л. к Соколовой Г.А., действующей в интересах несовершеннолетней Соколовой М.А., об установлении границы, разделяющей спорные земельные участки, спорная граница проходит по двум точкам, имеющим следующие координаты: точка 1: <...>, <...>; точка 2: <...>, <...>.
Из приведённых выше обстоятельств следует, что граница, разделяющая земельные участки сторон, установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, а потому повторному установлению не подлежит.
Требований о признании недействительными межевых планов (описания земельных участков) по установлению границ земельных участков сторон не заявлено, а потому настоящий иск направлен на произвольное изменение ранее установленных координат границы, разделяющей участки сторон.
При таких данных вывод суда об отклонении иска соответствует закону и установленным по делу обстоятельствам.
Доводы апелляционной жалобы ни на законе, ни на материалах дела не основаны, направлены на иную оценку исследованных судом обстоятельств дела, а потому не служат основанием к отмене законного решения.
Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 04 июля 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Тихова А.А. - без удовлетворения.
Председательствующий:  
 Бобряшова Л.П.
Судьи:  
 Реброва И.В.
Тарасова Н.В.



Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка