Дата принятия: 14 января 2020г.
Номер документа: 33-21980/2019, 33-360/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 января 2020 года Дело N 33-360/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Зинкиной И.В.
судей Семеновой О.В., Ковалева А.М.
с участием прокурора Кустовой М.Д.
при секретаре Димитровой В.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1227/2019 по иску Караевой Светланы Александровны к Кашникову Владимиру Юрьевичу, Антону Сергею Олеговичу, Кашникову Александру Владимировичу, Кашниковой Светлане Васильевне, Кашникову Алексею Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по апелляционной жалобе Караевой Светланы Александровны на решение Азовского городского суда Ростовской области от 24 сентября 2019 года.
Заслушав доклад судьи Семеновой О.В., судебная коллегия
установила:
Караева С.А. обратилась с иском к Кашникову В.Ю., Антону C.O., Кашникову А.В., Кашниковой С.В., Кашникову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.
Мотивировав исковые требования тем, что ей и членам ее семьи предоставлена квартира по договору социального найма. В настоящее время в этой квартире проживают ответчики, которые не являются членами семьи нанимателя, отказываются добровольно выселяться с занимаемой квартиры, также препятствуют ее вселению в квартиру.
На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, истец просила суд признать всех ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, выселить Кашникову С.В., обязать ответчиков Кашникову С.В., Кашникова А.В., Антон С.О. не препятствовать ей во вселении в жилое помещение, устранить препятствия в пользовании жилым помещением, путем выдачи ей экземпляра ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный допуск в квартиру.
Решением Азовского городского суда Ростовской области от 24 сентября 2019 года суд вселил Караеву С.А. в жилое помещение по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Обязал Кашникову С.В., Кашникова А.В., Антон С.О. не препятствовать Караевой С.А. во вселении в жилое помещение по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, путем выдачи экземпляра ключей от квартиры, обеспечения беспрепятственного доступа в квартиру.
С решением суда не согласилась Караева С.А., подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить в части отказа в удовлетворении требований о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, в указанной части принять новое решение об удовлетворении требований в полном объеме.
В обоснование доводов жалобы указывает, что ответчики не являются членами семьи истца, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге.
Кроме того, апеллянт ссылается на то, что ответчики не оплачивают коммунальные платежи.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Краеву С.А., ее представителя Мельникова С.В., посчитав возможным рассмотрение апелляционной жалобы в отсутствие ответчиков, извещенных о мете и времени судебного заседания в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из материалов дела усматривается, что Караева С.А. - наниматель жилого помещения по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Договор социального найма исследовался судом, его копия приобщена к материалам дела.
Договор был заключен между администрацией Кулешовского сельского поселения и Караевой С.А. 7 февраля 2017г. На момент заключения договора, членами семьи нанимателя являлись ответчики Кашников В.Ю., Антон CO., Кашников А.В., Кашникова СВ., Кашников А.В. Данное обстоятельство нашло отражение в п. 1.3 Договора.
Договор найма подписан сторонами, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что на момент его заключения стороны достигли соглашения по всем его условиям.
Принимая решение, суд исходил из того, что на февраль 2017г. истец признавала ответчиков членами своей семьи, однако в настоящее время истец не признает ответчиков в качестве членов семьи. При этом, действующее жилищное законодательство сохраняет за лицами, переставшими быть членами семьи нанимателя жилого помещения, но продолжающими проживать в жилом помещении те же права, что и у нанимателя жилого помещении я и членов его семьи.
Удовлетворяя требования о вселении, нечинении препятствий в пользовании, суд исходил из того, что истец, как наниматель жилого помещения по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, имеет право проживания в данном жилом помещение и отсутствие у истца ключей от входной двери является нарушением ее прав нанимателя жилого помещения.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.
Довод апелляционной жалобы о том, что ответчики не являются членами семьи истца, подлежит отклонению, так как на дату заключения договора социального найма Караева С.А. признавала ответчиков членами своей семьи.
Довод апеллянта о том, что ответчики не оплачивают расходы по коммунальным платежам не может быть принят во внимание, так как не является предметом рассмотрения настоящего спора.
При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о законности и обоснованности постановленного по делу решения, поскольку оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных судом фактов при точном соблюдении норм процессуального и материального права применимых к спорным отношениям.
Таким образом, нарушений норм процессуального и материального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.
Руководствуясь ст. ст. 328- 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Азовского городского суда Ростовской области от 24 сентября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Караевой Светланы Александровны - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Мотивированный текст апелляционного определения изготовлен 16 января 2020 г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
