Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 14 января 2020 года №33-21954/2019, 33-334/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 января 2020 года Дело N 33-334/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда
в составе председательствующего судьи Сидоренко О.В.,
судей Простовой С.В., Пановой Л.А.
при секретаре Атикян Э.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1587/2019 по иску ООО "Управляющая компания "Свой Дом" к Киселевой Тамаре Максимовне, Киселеву Александру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, по апелляционной жалобе Киселевой Тамары Максимовны, Киселева Александра Анатольевича на решение Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 23 мая 2019г.
Заслушав доклад судьи Сидоренко О.В., судебная коллегия
установила:
ООО УК "Свой Дом" обратилось в суд с настоящим иском к Киселевой Т.М., Киселеву А.А., ссылаясь на то, что обществом осуществляется управление и эксплуатация жилого дома, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, д.20 а, в котором ответчики по договору социального найма занимают помещение в квартире N 28, однако оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляют, в связи с чем за период с 01.12.2015 по 28.02.2019 образовалась задолженность в размере 79872,63 руб., которую истец просил взыскать в свою пользу, а также пени
в связи с несвоевременной оплатой услуг в размере 25459,23 руб. и пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, рассчитанные за период с 30.03.2019 по день фактического исполнения судебного акта, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБРФ, действующей на день фактической оплаты. за каждый день просрочки, от присужденной суммы задолженности,
Решением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 23 мая 2019 г., суд взыскал с Киселевой Т.М., Киселева А.А. в пользу ООО "Управляющая компания "Свой Дом" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2015 по 28.02.2019 в размере 79 872 рубля 63 копейки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, за период с 11.01.2016 по 29.03.2019 в размере 25 459 рублей 23 копейки, а всего взыскать 105 331 рубль 86 копеек.
Взыскал с Киселевой Т.М., Киселева А.А. в пользу ООО "Управляющая компания "Свой Дом" расходы по оплате госпошлины в равных долях в сумме 1 653 рубля 50 копеек, с каждого.
Взыскал солидарно с Киселевой Т.М., Киселева А.А. в пользу ООО "Управляющая компания "Свой Дом" сумму пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисленных на сумму 79 872 рубля 63 копейки за период с 30.03.2019 до фактической оплаты денежных средств из расчета 1/300 действующей в период просрочки ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки по дату фактического исполнения решения суда.
В апелляционной жалобе Киселев А.А., Киселева Т.М. просят решение суда первой инстанции отменить по мотивам его незаконности и необоснованности, ссылаясь на неправильность произведенного судом расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, завышением ответчиком тарифов по их оплате, непредставление льгот как ветеранам труда, некачественное оказание услуг по оплате ЖКУ.
В судебное заседание ответчики не явились, будучи извещены о месте и времени судебного разбирательства по делу СМС-сообщением (л.д. 91).
Рассмотрев материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав представителей сторон, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных положениями статьи 330 ГПК РФ, для отмены решения суда первой инстанции в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела Киселевой Т.М. по договору социального найма предоставлено жилое помещение (комнаты) в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, распложенной по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Совместно с нанимателем в указанной квартире зарегистрирован и проживает ее сын Киселев А.А., что подтверждается справкой НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 18.05.2017г. На основании решения общего собрания собственников помещений от 17.11.2011г. в многоквартирном жилом доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН избран способ управления - управление ООО "УК "Свой Дом".
ООО "УК "Свой Дом" с собственником жилого помещения в данном многоквартирном доме заключен договор управления многоквартирным домом от 01.01.2012г., утвержден перечень работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, подписан акт разграничения ответственности за эксплуатацию инженерных сетей, устройств и оборудования.
ООО "УК "Свой Дом" на имя Киселевой Т.М. открыт лицевой счет НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, по которому производится начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность за период с 01.12.2015г. по 28.02.2019г. в сумме 79 872,63 рублей, а также начислена пеня в сумме 25 459,23 рублей.
Факт образования данной задолженности ответчиками не оспаривался, доказательств погашения суммы долга по оплате за жилое помещение и ЖКУ ими суду представлено не было.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (часть 2, пункты 5 - 7).
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентирован статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 11 которой предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за несвоевременное и (или) неполное внесение взноса на капитальный ремонт - частью 14.1 названного Кодекса.
Учитывая, что факт образования задолженности по оплате за жилое помещение и ЖКУ нашел сове подтверждение, в силу вышеприведенных законоположений данная задолженность подлежала взысканию с ответчиков пользу управляющей компании.
Кроме того, решением мирового судьи судебного участка N 2 Ленинского судебного района г. Ростова-на-Дону от 28.12.2015 с Киселевой Т.М. и Киселева А.А. ранее была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2012 по 30.11.2015 в размере 43 602,36 рублей в пользу ООО "УК "Свой Дом".
С учетом п.14 ст.155 ЖК РФ суд правомерно взыскал с ответчиков пени за несвоевременную оплату за период с 11.01.2016 по 29.03.2019 в размере 25 459,23 руб., а также пени из расчета 1/300 действующей в период просрочки ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с 30.03.2019 по дату фактической оплаты денежных средств.
Доводы апелляционной жалобы о несогласии с правильностью начисленной задолженности по оплате за электроэнергию подлежат отклонению, поскольку прибор учета электрической энергии в помещении истца был введен в эксплуатацию лишь 14.03.2018. До марта 2018 года комната ответчиков, прибором учета электрической энергии, в соответствии с требованиями законодательства, оснащена не была.
Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утверждены правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила N 354). Пунктом 42 Правил N 354 определено, что при отсутствии индивидуального прибора учета электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 41 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению с применением повышающего коэффициента.
Пунктом 33 постановления Правительства РФ от 22.07.2013 N 614 "О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)".
Постановлением РСТ РО от 29.05.2014 N 23/2 определено, что величина социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) дифференцируется по периодам, которые относятся к соответствующему сезону, путем ее умножения на соответствующий коэффициент сезонности, от 0,9 до 1,1.
Кроме того, правильность такого расчета ранее была предметом судебного разбирательства по делу, окончившемуся вынесением решения Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 18.07.2018г. об отказе Киселевой Т.М. в иске к ООО "УК "Свой Дом" о признании незаконными действий по применению повышающего коэффициента, возложении обязанности произвести перерасчет платы за период с 2015 года по апрель 2018 года. Определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 03.10.2018г. решение Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 18.07.2018г. оставлено без изменения.
Не имеется у судебной коллегией и оснований не согласиться с выводом суда о взыскании пени за задержку оплаты ЖКУ, поскольку в соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Как разъяснено в пункте 42 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7, если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 ст. 394 ГК РФ, то положения пункта 1 ст. 395 ГК РФ не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ.
Таким образом, мера ответственности, предусмотренная ст. 395 ГК РФ, не может применяться к отношениям, урегулированным нормами специального закона, поскольку ответственность за просрочку исполнения обязательств по внесению соответствующих платежей за ЖКУ определена положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Довод апеллянтов о непредставлении истцом ответчикам услуг по отоплению был правомерно судом как не нашедший своего подтверждения в ходе разбирательства по делу.
Ссылка апеллянта на принадлежность жилого помещения к общежитиям отклоняется, поскольку комната ответчиков расположена в коммунальной квартире, которая в свою очередь расположена в строении, имеющем статус многоквартирного дома.
Довод апеллянтов о том, что суд не исследовал детальные расчеты начисления платы за ЖКУ, подлежит отклонению, поскольку направлены на переоценку установленных судом обстоятельств.
Не влекут отмену судебного решения и доводы апелляционной жалобы о наличии у ответчиков льгот по оплате ЖКУ как ветеранов труда. Требований о предоставлении таких льгот в рамках данного конкретного дела Киселевыми не заявлялось и судом не рассматривалось. Соответственно, не разрешался вопрос о соблюдении сторонами спорных правоотношений порядка реализации права на такие льготы и их предоставления.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ
определила:
решение Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 23 мая 2019г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Киселевой Тамары Максимовны, Киселева Александра Анатольевича - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Мотивированное определение изготовлено 20.01.2020


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка